室內(nèi)設(shè)計行業(yè)市場容量 2021年室內(nèi)設(shè)計行業(yè)發(fā)展方向預(yù)測

• 2020年12月16日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1057 67
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成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8日透露稱，該市《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》(下稱《辦法》)已正式出臺，商品房預(yù)售款全部直接存入監(jiān)管賬戶，開發(fā)企業(yè)不得以其他任何形式違規(guī)收取購房款。

成都商品房預(yù)售款全部存專戶

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8日透露稱，該市《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》(下稱《辦法》)已正式出臺，商品房預(yù)售款全部直接存入監(jiān)管賬戶，開發(fā)企業(yè)不得以其他任何形式違規(guī)收取購房款。

據(jù)悉，2019年，全國商品房銷售面積171558萬平方米，比2018年下降0.1%，最近四年來首次出現(xiàn)下降。但其中的住宅銷售面積仍然正增長，增幅為1.5%。全國商品房銷售額159725億元，增長6.5%，再度創(chuàng)下歷史新高。其中，住宅銷售額增長10.3%。2014年至2018年，國內(nèi)的建筑裝修行業(yè)迎來了強勁增長，市場規(guī)模以8.8%的年復(fù)合增長率由3.6萬億增至4.9萬億元。目前全國累計發(fā)布精裝修政策28次，涉及到18個省。隨著精裝修政策的出臺，意味著房地產(chǎn)真正迎來了“無毛坯”時代。室內(nèi)設(shè)計市場空間進(jìn)一步打開，未來年均增速逐步提升。預(yù)計到2022年中國住宅裝飾裝修市場總產(chǎn)值將首次超過公共建筑裝飾裝修行業(yè)總產(chǎn)值，達(dá)到2.95萬億元，占整體市場產(chǎn)值的50.36%。

2020年1—10月份，商品房銷售面積133294萬平方米，同比持平，1—9月份為下降1.8%。其中，住宅銷售面積增長0.8%，辦公樓銷售面積下降14.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降14.0%。疫情期間，裝修工作無法正常推進(jìn)，但是互聯(lián)網(wǎng)成了家裝行業(yè)的增長點。據(jù)預(yù)測，2020年中國家居裝修行業(yè)市場規(guī)模預(yù)計將達(dá)到2.6萬億。

眾所周知，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展具有乘數(shù)效應(yīng)和市場需求可持續(xù)性的特點，與土木建筑業(yè)、設(shè)備安裝業(yè)等一次性完成工程業(yè)務(wù)不同，每個建筑物在其完成直到整個使用壽命的周期中，都需要進(jìn)行多次裝飾裝修。

在室內(nèi)設(shè)計的早期，國內(nèi)行業(yè)基本上是完全參照西方的設(shè)計風(fēng)格，但隨著經(jīng)濟的發(fā)展、人們生活水平和生活品質(zhì)的提高，人們對個性的室內(nèi)設(shè)計需求越來越大。因此中國的室內(nèi)設(shè)計要不斷地融入中國的民族設(shè)計元素，形成多種設(shè)計風(fēng)格為一體的多元化室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格，用多樣的室內(nèi)設(shè)計創(chuàng)作理念來滿足不同人的需求。

以人為本是室內(nèi)設(shè)計永遠(yuǎn)的主題，未來室內(nèi)設(shè)計的發(fā)展也將延續(xù)與深化這一主題。住宅的核心是人、環(huán)境和建筑，它的目標(biāo)是全面提高人居環(huán)境品質(zhì)，滿足居住環(huán)境的健康性、自然性、環(huán)保性、親和性和行動性;它的目的是一切從居住者出發(fā)，從人性出發(fā)，方便人的行為，滿足人的需求。室內(nèi)設(shè)計要滿足居住者的心理需求，進(jìn)而加強人與外界的聯(lián)系，不斷的結(jié)合人的生活環(huán)境、社會地位、歷史發(fā)展，真正實現(xiàn)設(shè)計的意義，使居住者生活在舒適、衛(wèi)生、安全和文明的居住環(huán)境中。

隨著人類對環(huán)境變化的認(rèn)識，人們逐漸認(rèn)識到綠色發(fā)展的重要性。在節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展的大背景下，不論是建筑物的建設(shè)施工，還是建筑物的室內(nèi)設(shè)計，都更加重綠色環(huán)保。國家住建部公布的“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”項目推廣綠色建筑、樹立綠色理念的話題引起人們熱議。這也預(yù)示了未來建筑發(fā)展的必然趨勢。因此，人們在滿足了對環(huán)境的基本需求后，會逐步的將環(huán)保與節(jié)能理念作為室內(nèi)設(shè)計的重點。

發(fā)展前景

此前市場認(rèn)為裝修裝飾和房地產(chǎn)發(fā)展有較大的關(guān)聯(lián)度，而隨著居民收入水平提高、對生活品質(zhì)要求升級，裝修裝飾產(chǎn)業(yè)將有自己的獨立表現(xiàn)。居民追求美好生活、消費升級將成為裝修裝飾以及室內(nèi)設(shè)計的主要推動力。一方面，消費者收入水平提高，有能力為美好生活支付更多的費用;另一方面，居民的審美水平不斷改善，開始有更加多元的需求。在政策支持與房地產(chǎn)市場集中度提升趨勢帶動下，全裝修住宅比率有望持續(xù)提升。未來3-5年，中國住宅全裝修比率有望由目前的20%提升至35%至40%的水平。

想要了解更多室內(nèi)設(shè)計行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國室內(nèi)設(shè)計行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》

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