政策推動(dòng)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 為老舊小區(qū)提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)可減免稅費(fèi)

• 2020年12月22日 HouChunLu來源：互聯(lián)網(wǎng) 254 8
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隨著家庭結(jié)構(gòu)小型化，以及兒女工作壓力增大，老年人失能化、空巢化現(xiàn)象越來越明顯，傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代社會發(fā)展需求。隨著國內(nèi)老齡化進(jìn)程加快，以及市場需求釋放，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量逐漸增加。

隨著家庭結(jié)構(gòu)小型化，以及兒女工作壓力增大，老年人失能化、空巢化現(xiàn)象越來越明顯，傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代社會發(fā)展需求。隨著國內(nèi)老齡化進(jìn)程加快，以及市場需求釋放，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量逐漸增加。

截止至2019年末，我國60周歲及以上人口為2.54億人，占我國總?cè)丝诘?8.1%，其中65周歲及以上人口為1.76億人，占我國總?cè)丝诘?2.6%。隨著我國老齡化日趨嚴(yán)重，養(yǎng)老問題日益凸顯，我國政府十分重視養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，發(fā)布了一系列政策推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)機(jī)構(gòu)，未來可多為老舊小區(qū)居民提供社區(qū)服務(wù)。市住建委日前在官網(wǎng)上公布《老舊小區(qū)綜合整治中養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)減免工作指引》，明確為老舊小區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，所獲得的收入可以享受免征增值稅、減征企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。

為落實(shí)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》文件精神，進(jìn)一步鼓勵(lì)社會資本參與老舊小區(qū)綜合整治，完善養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)功能，經(jīng)市政府同意，特印發(fā)《老舊小區(qū)綜合整治中養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)減免工作指引》。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，指引的出臺旨在鼓勵(lì)引導(dǎo)養(yǎng)老、托育、家政等機(jī)構(gòu)為老舊小區(qū)提供社區(qū)服務(wù)，提升老舊小區(qū)居民的生活品質(zhì)，無論該老舊小區(qū)是否納入綜合整治名單，只要滿足為其提供社區(qū)服務(wù)的條件，相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)便可享受稅收減免。

指引列出了四項(xiàng)稅收優(yōu)惠。第一項(xiàng)涉及增值稅，指引規(guī)定，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)取得的收入，可通過申報(bào)后直接享受免征增值稅的優(yōu)惠。舉例來說，某家政服務(wù)企業(yè)今年9月為西城幾個(gè)老舊小區(qū)的居民提供家政服務(wù)取得收入50萬元，當(dāng)月無其他收入。今年10月征期申報(bào)增值稅時(shí)，這50萬元家政服務(wù)收入可申報(bào)免征增值稅。

第二項(xiàng)涉及企業(yè)所得稅。指引明確，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)取得的收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可通過申報(bào)直接享受減按90%計(jì)入收入總額的稅收優(yōu)惠。比如2019年度，朝陽區(qū)某養(yǎng)老照料中心社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)收入307萬元，按照政策規(guī)定，在繳納企業(yè)所得稅計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可減免企業(yè)所得稅7.75萬元。

第三項(xiàng)涉及契稅。指引明確，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的，免征契稅。

最后一項(xiàng)涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。指引規(guī)定，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)、土地，經(jīng)申報(bào)后，可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。欲想知道中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析，請點(diǎn)擊《2020-2025年中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》

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