2月67城新房在線均價(jià)為16392元/㎡ 深圳二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降七成

• 2021年3月2日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1061 67
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58同城、安居客《2月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2月67城新房在線均價(jià)為16392元/㎡，環(huán)比下跌0.08%。主力城市中北京、上海新房在線均價(jià)接近，分別為46866元/㎡、47704元/㎡，深圳新房在線均價(jià)為44280元/㎡排名第二和第三。

2月67城新房在線均價(jià)為16392元/㎡

58同城、安居客《2月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2月67城新房在線均價(jià)為16392元/㎡，環(huán)比下跌0.08%。主力城市中北京、上海新房在線均價(jià)接近，分別為46866元/㎡、47704元/㎡，深圳新房在線均價(jià)為44280元/㎡排名第二和第三。廣州新房在線均價(jià)29291元/㎡與杭州29145元/㎡相差不大。南京新房在線均價(jià)也在2萬元/㎡水平之上。城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅前5的城市分別為南寧、長(zhǎng)春、廈門、昆明和揚(yáng)州。

58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從用戶行為指數(shù)來看，2月正值春節(jié)假期，全國(guó)找房熱度環(huán)比下行3.8%，一線、二線城市找房熱度環(huán)比下降，三四線城市找房熱度逆勢(shì)上漲2.8%。隨著返城人群的回歸，預(yù)計(jì)3月份找房熱度會(huì)有所回升。58同城、安居客購(gòu)房者行為信息顯示，購(gòu)房者信心指數(shù)2月達(dá)117.5，環(huán)比上漲7.7%，也有60%的購(gòu)房者認(rèn)為2021年將繼續(xù)加大調(diào)控力度以抑制房?jī)r(jià)上漲。

58同城、安居客對(duì)全國(guó)重點(diǎn)城市監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，找房活躍城市排行前6分別為汕頭、衡陽、舟山、濟(jì)寧、九江和漳州，其中汕頭找房熱度環(huán)比漲幅最高，達(dá)到18.8%，衡陽以6.8%的環(huán)比漲幅緊隨其后。

深圳二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降七成

3月2日，深圳市住建局發(fā)布了《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》，嚴(yán)查掛牌價(jià)超出成交參考價(jià)的行為。深圳市住建局的數(shù)據(jù)顯示，2月8日至2月14日，深圳市二手房網(wǎng)簽1671套，環(huán)比下跌30.5%，2月15日至2月21日，深圳二手房網(wǎng)簽362套，環(huán)比下降78.3%。從走勢(shì)上看，新政對(duì)市場(chǎng)的影響“立竿見影”，但因?yàn)楹汗?jié)假期，仍會(huì)受到一定程度的“節(jié)日效應(yīng)”影響。據(jù)了解，目前已有包括建設(shè)銀行、光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行在內(nèi)的多家銀行公開宣布，將按官方發(fā)布的參考價(jià)辦理二手房貸款。

近年來，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，同時(shí)也促進(jìn)了房地產(chǎn)金融業(yè)的全面發(fā)展，成為國(guó)家金融領(lǐng)域內(nèi)的中流砥柱。但是，由于當(dāng)前中國(guó)正處于社會(huì)主義初級(jí)階段，與其相適應(yīng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制仍需完善，所以，若想實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)金融的巨大發(fā)展，就要不斷加強(qiáng)金融創(chuàng)新。在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展中，房地產(chǎn)金融的地位日益凸顯，因此，國(guó)家相關(guān)部門必須根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境的變化，加快房地產(chǎn)金融創(chuàng)新。基于房地產(chǎn)金融創(chuàng)新工作中的諸多問題，可以從提高金融創(chuàng)新產(chǎn)品科學(xué)性、合理規(guī)劃資金以及對(duì)金融市場(chǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)優(yōu)化等幾個(gè)方面入手，有效改善房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)問題，加速房地產(chǎn)金融創(chuàng)新，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

未來，我國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展空間巨大。居民的住宅消費(fèi)需求和建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)必然導(dǎo)致穩(wěn)定的高住宅投資，從而構(gòu)成房地產(chǎn)金融增長(zhǎng)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，其中房地產(chǎn)信貸增長(zhǎng)空間大，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng);而伴隨著房地產(chǎn)資產(chǎn)的增加和金融深化的加快，我國(guó)住宅證券金融的發(fā)展?jié)摿V闊，產(chǎn)品日益豐富。

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