分眾傳媒逆市大跌超7% 民法典規(guī)定電梯廣告收益由業(yè)主共享

• 2021年3月11日 HuangJiang來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 568 31
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國(guó)內(nèi)廣告市場(chǎng)需求在上半年度較去年同期有較大幅度下滑，但隨著國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)的整體回暖，新消費(fèi)品賽道高速增長(zhǎng)，眾多品牌引爆成功案例不僅讓公司在新消費(fèi)行業(yè)的崛起浪潮中占據(jù)了十分重要的位置，也大幅提高了客戶對(duì)公司的認(rèn)同度，使公司整體刊掛率不斷提升，帶來(lái)公司業(yè)績(jī)

3月11日，分眾傳媒逆市大跌，截至收盤(pán)跌7.16%，報(bào)9.85元，全天成交近49億元。交易所公布的盤(pán)后數(shù)據(jù)顯示，四個(gè)機(jī)構(gòu)席位賣出13.86億元，三個(gè)機(jī)構(gòu)席位買入3.92億元。滬股通買入8.76億元并賣出2.92億元，凈買入約5.84億元。

業(yè)績(jī)方面，公司發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，預(yù)計(jì)2020年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)38.6億元-42.6億元，同比增長(zhǎng)105.84%-127.17%。分眾傳媒表示，國(guó)內(nèi)廣告市場(chǎng)需求在上半年度較去年同期有較大幅度下滑，但隨著國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)的整體回暖，新消費(fèi)品賽道高速增長(zhǎng)，眾多品牌引爆成功案例不僅讓公司在新消費(fèi)行業(yè)的崛起浪潮中占據(jù)了十分重要的位置，也大幅提高了客戶對(duì)公司的認(rèn)同度，使公司整體刊掛率不斷提升，帶來(lái)公司業(yè)績(jī)的快速反彈。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2025年版?zhèn)髅綇V告項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)》顯示：

分眾傳媒誕生于2003年，在全球范圍首創(chuàng)電梯媒體，創(chuàng)始人江南春。2005年成為首家在美國(guó)納斯達(dá)克上市的中國(guó)廣告?zhèn)髅焦刹⒂?007年入選納斯達(dá)克100指數(shù)。

線下廣告的市場(chǎng)越來(lái)越萎縮，不管消費(fèi)者線上購(gòu)物越來(lái)越火，不去超市，不去便利店，不去實(shí)體店，但每個(gè)消費(fèi)者每天必須坐電梯，下樓倒垃圾，去學(xué)校，去公司上班，去串門(mén)等，只要出門(mén)就必坐電梯，一天平均至少6-10次坐電梯的頻率。所以電梯廣告是三四線城市線下最核心最重要的應(yīng)用場(chǎng)景，也是唯一可以霸占用戶的廣告陣地。

電梯廣告收益由業(yè)主共享

《民法典》的物權(quán)編創(chuàng)了新的物權(quán)——居住權(quán)。從字面上講，居住權(quán)是指居民寓居在特定房屋中的權(quán)益。

《民法典》物權(quán)編將其解釋為占有和運(yùn)用別人房屋以滿足生活需求的用益物權(quán)。增加居住權(quán)的目的是為了突出房屋的居住屬性，維護(hù)居民特別是老年人等弱勢(shì)群體有房住，用物權(quán)法律規(guī)則維護(hù)公共租賃住房的居住權(quán)益。

《物權(quán)編》第14章第366條至第371條增加了一切關(guān)于居住權(quán)的規(guī)則，明白了訂立合同的條件和權(quán)益的內(nèi)容：居住權(quán)人有權(quán)依據(jù)合同占有和運(yùn)用別人居住地用益物權(quán)，以滿足生活需求。

長(zhǎng)期以來(lái)，電梯里播放的視頻廣告收入應(yīng)該如何分配?過(guò)去，缺乏明白的法律規(guī)則已成為業(yè)主和住宅物業(yè)之間糾葛的主要來(lái)源。

《民法典》物權(quán)編第282條處理了上述問(wèn)題：“建立單位、物業(yè)效勞企業(yè)或者其他管理人運(yùn)用業(yè)主共有局部所產(chǎn)生的收入，在扣除合理費(fèi)用后，由業(yè)主分享?！?/p>

數(shù)據(jù)顯示，2021年1月廣告市場(chǎng)花費(fèi)同比減少2.0%，環(huán)比減少9.5%。與去年同期相比，2021年1月的廣告花費(fèi)同比降幅有所收窄。各廣告投放渠道表現(xiàn)看，紙媒、廣播、傳統(tǒng)戶外的廣告花費(fèi)同比降幅去2020年同期相比有所收窄，電梯廣告刊例花費(fèi)同比提升較多，增幅在20%左右，影院廣告花費(fèi)同比增長(zhǎng)10.1%。

1月份，廣告市場(chǎng)增量仍舊多數(shù)來(lái)源于IT產(chǎn)品及服務(wù)行業(yè)。互聯(lián)網(wǎng)品牌從2020年開(kāi)始始終保持著高速增長(zhǎng)，從日常買菜、移動(dòng)辦公、在線金融等多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域快速發(fā)展。

欲了解更詳實(shí)的傳媒廣告行業(yè)發(fā)展前景分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華報(bào)告《2021-2025年版?zhèn)髅綇V告項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)》

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  2021-2025年版傳媒廣告項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)

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