美國房價今年料繼續(xù)加速上漲是真的嗎?BBVA首席美國分析師Nathaniel Karp表示住房市場符合基本面，因為利率誘人，財政刺激措施導致收入較高，這使得償債相對負擔得起，并使購屋者有資格獲得金額更高的抵押貸款。預計美國30年期抵押貸款利率今年將平均上升至3.3%
美國房價今年料繼續(xù)加速上漲是真的嗎?BBVA首席美國分析師Nathaniel Karp表示住房市場符合基本面，因為利率誘人，財政刺激措施導致收入較高，這使得償債相對負擔得起，并使購屋者有資格獲得金額更高的抵押貸款。預計美國30年期抵押貸款利率今年將平均上升至3.3%、明年平均上升至3.6%，但預計到2023年之前不會達到3.8%的疫情前高位。這表明借貸成本低廉將使住房需求保持強勁，而供應不足將推升房價。
數(shù)據(jù)顯示，預計今年以后，美國房價走勢料將放緩，預估明年平均上升5.6%，2023年平均上升4.0%。未來房價市場行情如何?
數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止到2020年8月底，超過90%的房企都沒有完成今年半年的銷售目標，而像碧桂園、萬科、華潤這樣的頭部房企連30%的銷售額都沒有完成，可以看出即便是有地方上政策“扶持”，但是實際效果并不理想，甚至還有許多開發(fā)商利用“扶持”政策來抬高房價。
從房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速來看，2010-2019年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模在經(jīng)歷國家嚴格調(diào)控后，增速呈連續(xù)下滑之勢，2016年以來，房價投資增速小幅回升。
中國國家統(tǒng)計局16日發(fā)布的3月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，當月商品住宅價格環(huán)比漲幅基本穩(wěn)定，一線城市房價熱度依然較高。數(shù)據(jù)顯示，3月份，70個大中城市中，62個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，2個城市持平，6個城市環(huán)比下跌。新房房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月增加6個，創(chuàng)近21個月新高。
從價格來看，全國各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅變動不大。據(jù)測算，3月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
受上年同期低基數(shù)影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據(jù)測算，3月份，一線城市新建商品住宅和房價同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和3.3%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和2.3%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。
想要了解更多行業(yè)專業(yè)分析請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2021-2025年房地產(chǎn)市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告》。
2021-2025年中國電子表市場深度調(diào)查研究報告
隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，電子表市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，電子表企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，電子表行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些電子表細分...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細分市場研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報
中研網(wǎng)是中國領先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作
國家郵政局發(fā)布2021年4月郵政業(yè)用戶申訴情況。4月，國家郵政局和各省(區(qū)、市)郵政管理局通過“12305”郵政業(yè)用戶申1...
5月25日，華為技術有限公司25日對外公布，計劃在6月2日正式舉辦鴻蒙產(chǎn)品發(fā)布會, 預計此前只用于智慧屏、可穿戴設備等...
跨界活動的加持下,商場的銷售額也隨之明顯攀升據(jù)報道，天津部分繁華商圈的商場、購物中心變身為大型音樂節(jié)、歌唱大賽,...
2021企業(yè)新三板掛牌上市操作輔導及上市環(huán)境綜合評估新三板是2006年經(jīng)國務院批準，由北京中關村科技園區(qū)的非上市股份公...
紙吸管行業(yè)前景如何?2021年1月1日開始，飲品行業(yè)響應國家“吸管禁塑令”，換上紙吸管、PLA(生物可降解)吸管。 1月P...
近期，?？谟琅d鎮(zhèn)農(nóng)戶培育中30多個荔枝新品種，包括玫瑰味的玫瑰荔、辣椒味的奇味荔等，這些新品種歷時二十多年才得以...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
深圳學區(qū)房價格大跳水 2021學區(qū)房市場投資現(xiàn)狀不容樂觀 
