深圳2萬一平的安居房公開現(xiàn)售 未來將穩(wěn)步有序發(fā)展保障性租賃住房

• 2022年2月17日 WuYaNan來源：互聯(lián)網 525 28
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據深圳住建局官網消息，卓弘星辰花園安居型商品房配售工作已啟動。項目位于深圳市龍崗區(qū)橫坪路與龍崗大道交匯處，共有安居型商品房房源403套，其中：兩房戶型房源290套，戶型建筑面積約65.2㎡;三房戶型房源113套，戶型建筑面積約86㎡。

深圳2萬一平的安居房公開現(xiàn)售

據深圳住建局官網消息，卓弘星辰花園安居型商品房配售工作已啟動。項目位于深圳市龍崗區(qū)橫坪路與龍崗大道交匯處，共有安居型商品房房源403套，其中：兩房戶型房源290套，戶型建筑面積約65.2㎡;三房戶型房源113套，戶型建筑面積約86㎡。配售均價為20322元/㎡(按建筑面積計算)。住宅塔樓為裝配式建筑，已竣工驗收具備交付入住條件，產權初始登記已完成，配售形式為現(xiàn)售，室內未做精裝修。申請具體要求、交通方式如圖所示。

近日，深圳住建局發(fā)布選房通告光明區(qū)有三個項目的安居型商品房均價20818-22404元/㎡!公開配售!根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》《深圳市人才安居辦法》《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關規(guī)定，經光明區(qū)住房和建設局審定，并經深圳市住房和建設局批準，決定啟動民軒攬翠臺、兆邦基端慧苑、佳兆業(yè)云峰匯花園安居型商品房配售工作。

穩(wěn)步有序發(fā)展保障性租賃住房

今年我省將持續(xù)加強全省房地產市場調控，全力推進安居房建設，列入2022年度計劃的安居房項目將在8月底前按時開工，確保完成51728套安居房建設任務。繼續(xù)加強房地產市場調控，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。我省將牢牢堅持“房住不炒”的定位，促進房地產市場平穩(wěn)運行。進一步規(guī)范和發(fā)展住房租賃市場，推動空置住房資源盤活利用。

此外，大力實施保障性安居工程。我省將以人口凈流入的城市和產業(yè)園為重點，以盤活閑置住房為主，以新建、改建、改造為輔，穩(wěn)步有序發(fā)展保障性租賃住房。

中國保障房建設發(fā)展前景及投資戰(zhàn)略研究

近年來，我國政府不斷加大對租賃住房市場的培育和發(fā)展，尤其從2015年開始，政府的重心逐漸從商品房轉向保障房，對租賃市場的扶持力度不斷加大，扶持政策頻出。

2015年1月，住建部率先發(fā)布《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導意見》，提出要用三年的時間基本形成健全的住房租賃市場，同時明確了培育住房租賃機構、支持房地產開發(fā)企業(yè)租售并舉、發(fā)展房地產投資信托基金(REITs)等多項支持渠道。

2016年6月，國務院發(fā)布綱領性文件《關于加快培育和發(fā)展住房出租市場的若干意見》，之后各省紛紛出臺文件響應。2017年7月，住建部又進一步明確廣州、深圳等12城為首批構建租購并舉住房體系試點，并確定北京、上海等13城為首批利用集體建設用地建設住房租賃試點。

2020年的中央經濟工作會議上再次強調，高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，并要求土地供應要向保障性租賃住房建設傾斜，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設租賃住房等。

經過十幾年的發(fā)展，隨著客群對產品品質要求的不斷提高，住房租賃產品逐漸開始細分，住房租賃運營企業(yè)也開始探索多產品線發(fā)展戰(zhàn)略。未來青年公寓、租賃式社區(qū)、宿舍型公寓這三類以新市民和青年人為主要客群的產品將成為企業(yè)在產品線規(guī)劃方面的主要發(fā)力點。

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