廊坊全面取消限購(gòu)及限售 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2022

• 2022年8月9日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 539 29
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近日，廊坊市發(fā)布《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條措施》顯示，取消戶籍、社保(個(gè)稅)等不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的限制性購(gòu)房條件，對(duì)“北三縣”和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣(市)的住房限售年限要求也全面取消。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，此次廊坊正式取消限售限購(gòu)，能有

廊坊全面取消限購(gòu)及限售

近日，廊坊市發(fā)布《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條措施》顯示，取消戶籍、社保(個(gè)稅)等不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的限制性購(gòu)房條件，對(duì)“北三縣”和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣(市)的住房限售年限要求也全面取消。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，此次廊坊正式取消限售限購(gòu)，能有效激活市場(chǎng)。

對(duì)于置業(yè)者而言，目前廊坊樓市價(jià)格筑底，在住宅品質(zhì)不輸于一線城市、產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼、來自“北京外溢+本地剛需”的海量需求亟待“泄洪”的背景下，“上車窗口期”可能稍縱即逝。

近期各地加大穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施實(shí)施力度，多措并舉有效滿足居民合理住房需求，加之中長(zhǎng)期貸款利率下調(diào)，居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)降低，這些都有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)趨穩(wěn)。隨著各項(xiàng)舉措的不斷落實(shí)到位，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)積極變化。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析

為優(yōu)化安置房、保障性租賃住房籌集渠道，今年以來，河北1591套存量商品房用作城中村改造安置房，棚改貨幣化安置3158戶，11266套商品住房用作保租房。

此外，為充分保障引進(jìn)人才的合理住房需求，河北省住建廳指導(dǎo)各市完成了房地產(chǎn)政策調(diào)整，引進(jìn)人才購(gòu)買首套房無社?；騻€(gè)稅繳納年限要求，可根據(jù)自身需要自由購(gòu)買。石家莊、唐山、保定、滄州、衡水、邢臺(tái)、辛集等7個(gè)地區(qū)出臺(tái)了對(duì)引進(jìn)高端人才的具體支持政策，公積金最高貸款額度增加10萬元到40萬元不等。

房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2022

8 月 8 日至 11 日，2022 年博鰲房地產(chǎn)論壇如約而至。這場(chǎng)以 " 創(chuàng)造未來 尋求破解之道 " 為主題的行業(yè)盛會(huì)，匯聚了來自房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、地產(chǎn)上下游各業(yè)態(tài)的商業(yè)精英和專家學(xué)者，以期共同明辨行業(yè)更加清晰的未來!

自去年下半年以來，房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)明顯上升，不管是房地產(chǎn)企業(yè)還是居民部門，債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)都有一定程度的暴露。今年以來，這種狀況不僅沒有得到緩解，反而有所加劇。

隨著今年上半年結(jié)束，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底的聲音開始不斷泛起。實(shí)際上，今年以來，宏觀調(diào)控適時(shí)破局，從中央到地方密集出臺(tái)紓困、刺激政策，正努力為經(jīng)濟(jì)注入新的助推劑。未來中國(guó)房地產(chǎn)每年的竣工總量可以用每年的“新增住宅量”大體推算。

欲了解更多市場(chǎng)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  房地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的房地產(chǎn)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別...

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