精裝房有哪些優(yōu)勢(shì)?精裝房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及需求分析

• 2022年8月9日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 944 59
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分各線城市來看，一線城市滲透率達(dá)到 90%，領(lǐng)先于二三四線城市。隨著未來城鎮(zhèn)化率不斷提升，二三線城市精裝房滲透率將向一線城市逐步靠攏，全國(guó)精裝房滲透率有望進(jìn)一步提升。中國(guó)精裝房從業(yè)企業(yè)性質(zhì)占比最大的為內(nèi)資性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，占比達(dá)到93.78%。預(yù)計(jì)到2023年6

精裝房有哪些優(yōu)勢(shì)?精裝房行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及需求分析

對(duì)開發(fā)商而言，建造精裝修住宅產(chǎn)品既能提高其品牌聲譽(yù)，又能塑造其賣點(diǎn)，擴(kuò)大銷量，還能與品牌部品企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

從國(guó)家政策層面，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，指出要完善扶持政策，推廣全裝修房。全國(guó)累計(jì)發(fā)布精裝修政策28次，涉及到18個(gè)省，發(fā)布精裝房修政策，包含湖北、河南、山西、遼寧、成都、天津、江蘇等地，其中河南、天津均精裝房規(guī)定自保障性住房及商業(yè)住宅全部實(shí)施精裝修交付。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年中國(guó)精裝房行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》顯示：

數(shù)據(jù)顯示，2021年中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開盤項(xiàng)目3489個(gè)，同比下滑6.8%，市場(chǎng)規(guī)模286.1萬套，同比下滑12.1%。2021年12月，商品住宅精裝開盤項(xiàng)目總計(jì)408個(gè)，同比15.9%;開盤項(xiàng)目規(guī)模29.9萬套，同比下滑5.2%;其中住宅28.9萬套，公寓1.0萬套。

住建部表示，要堅(jiān)持守底線、提品質(zhì)、強(qiáng)秩序、促轉(zhuǎn)型，提高建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益。完善智能建造政策和產(chǎn)業(yè)體系，大力發(fā)展裝配式建筑，2022年新建建筑中裝配式建筑面積占比達(dá)到25%以上。持續(xù)開展綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)。完善工程建設(shè)組織模式。加快培育建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍。健全建筑工程質(zhì)量安全保障體系，完善工程質(zhì)量評(píng)價(jià)制度。

近三年，智能家居作為精裝市場(chǎng)的新起之秀，其配置率不斷增長(zhǎng)。2021年精裝修市場(chǎng)智能家居新開盤項(xiàng)目3036個(gè)，配套規(guī)模254.7萬套，其中智能家居系統(tǒng)、智能門鎖、智能開關(guān)、智能坐便器四大部品均呈現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)。

根據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，精裝房企業(yè)個(gè)數(shù)達(dá)到95345個(gè)，同比增長(zhǎng)0.42%。其中涉及精裝房開發(fā)、銷售及相關(guān)的業(yè)務(wù)企業(yè)達(dá)到47406家，精裝房占比達(dá)到49.72%。

分各線城市來看，一線城市滲透率達(dá)到 90%，領(lǐng)先于二三四線城市。隨著未來城鎮(zhèn)化率不斷提升，二三線城市精裝房滲透率將向一線城市逐步靠攏，全國(guó)精裝房滲透率有望進(jìn)一步提升。

中國(guó)精裝房從業(yè)企業(yè)性質(zhì)占比最大的為內(nèi)資性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，占比達(dá)到93.78%。預(yù)計(jì)到2023年，我國(guó)精裝房市場(chǎng)比例占比將達(dá)到60%以上。

本報(bào)告準(zhǔn)確把握精裝房行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，有效規(guī)避精裝房行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年中國(guó)精裝房行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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