8月70城房價出爐 房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析2022

• 2022年9月16日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 774 12
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國家統(tǒng)計局網(wǎng)站16日公布《8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，8月70個大中城市中有19城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，7月為30城;環(huán)比看，上海漲幅0.6%領(lǐng)跑，北京、廣州、深圳分別漲0.4%、跌0.2%、跌0.4%。

8月70城房價出爐

國家統(tǒng)計局網(wǎng)站16日公布《8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，8月70個大中城市中有19城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，7月為30城;環(huán)比看，上海漲幅0.6%領(lǐng)跑，北京、廣州、深圳分別漲0.4%、跌0.2%、跌0.4%。

房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析2022

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有50個和56個，比上月分別增加10個和5個。

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

具體來看，1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元，同比下降7.4%;其中，住宅投資68878億元，下降6.9%。

1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積868649萬平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面積613604萬平方米，下降4.8%。房屋新開工面積85062萬平方米，下降37.2%。其中，住宅新開工面積62414萬平方米，下降38.1%。房屋竣工面積36861萬平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面積26737萬平方米，下降20.8%。

據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析

截至8月31日，發(fā)布半年報的上市房企有169家，凈利潤同比下跌的超過七成，有55家房企歸母凈利潤出現(xiàn)虧損，總虧損額逾600億元。目前政府的政策是“保交樓，穩(wěn)預(yù)期”，保的是購房者的權(quán)益，穩(wěn)的是房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)期。企業(yè)想要脫困，還得靠自己找出路。政府堅持“房住不炒”原則，房地產(chǎn)行業(yè)將逐漸去金融化，問題房企和中小房企會逐步出清，市場將重新整合。

隨著樓市寬松政策持續(xù)顯效，以及政府多措并舉保交樓政策的不斷推進，預(yù)計全國房地產(chǎn)市場有望逐漸企穩(wěn)恢復(fù)。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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