2023星級(jí)酒店?duì)I業(yè)數(shù)據(jù)與未來(lái)投資趨勢(shì)

• 黃江 2023年3月15日 來(lái)源：新浪 528 29
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盡管高星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)ADR即已售客房平均房?jī)r(jià)仍然與去年持平，但預(yù)訂情況則增幅明顯，甚至增幅熱度超過(guò)了2019年。連鎖快捷酒店、民宿等，預(yù)訂數(shù)據(jù)也較為樂(lè)觀。

星級(jí)酒店是由國(guó)家(省級(jí))旅游局評(píng)定的能夠以夜為時(shí)間單位向旅游客人提供配有餐飲及相關(guān)服務(wù)的住宿設(shè)施，按不同習(xí)慣它也被稱(chēng)為賓館、酒店、旅館、旅社、賓舍、度假村、俱樂(lè)部、大廈、中心等。

疫情防控常態(tài)化的三年間，酒店業(yè)非常不容易，部分酒店作為隔離酒店堅(jiān)挺下來(lái);部分酒店關(guān)門(mén)大吉;而防疫政策優(yōu)化之后，有些客人為了避免令家人感染，選擇到酒店養(yǎng)“陽(yáng)”，自我隔離。進(jìn)入春運(yùn)階段，多個(gè)酒店紛紛表示“滿房”;又多有網(wǎng)友抱怨三亞、澳門(mén)等酒店房?jī)r(jià)暴漲還“一房難求”。

2023星級(jí)酒店?duì)I業(yè)數(shù)據(jù)與未來(lái)投資趨勢(shì)

進(jìn)入3月，酒店業(yè)迎來(lái)了諸多利好，盡管高星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)ADR即已售客房平均房?jī)r(jià)仍然與去年持平，但預(yù)訂情況則增幅明顯，甚至增幅熱度超過(guò)了2019年。連鎖快捷酒店、民宿等，預(yù)訂數(shù)據(jù)也較為樂(lè)觀。事實(shí)上，出于對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的樂(lè)觀情緒，投資者對(duì)酒店業(yè)及其相關(guān)衍生行業(yè)的投資，在去年就提速明顯了。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)現(xiàn)有酒店相關(guān)企業(yè)228.4萬(wàn)家，其中去年就新增注冊(cè)28萬(wàn)家，可見(jiàn)一斑。正因如此，面對(duì)今年春節(jié)和3月份的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，有業(yè)內(nèi)聲音認(rèn)為，酒店業(yè)有必要專(zhuān)注于提高已售客房平均房?jī)r(jià)，既然市場(chǎng)熱度已經(jīng)超過(guò)了2019年，平均房?jī)r(jià)也應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)2019年恢復(fù)。

不過(guò)，酒店平均房?jī)r(jià)能否較快恢復(fù)，并不取決于酒店本身，還是取決于整體的市場(chǎng)環(huán)境。要知道，今年2月和3月酒店業(yè)的樂(lè)觀數(shù)字，是與恢復(fù)性消費(fèi)和補(bǔ)辦各種展會(huì)不無(wú)關(guān)系的。原本受到抑制的消費(fèi)需求在短時(shí)間內(nèi)釋放，而一旦消費(fèi)和展會(huì)回歸常態(tài)化，這樣的消費(fèi)需求能否持續(xù)，還是個(gè)未知數(shù)。

當(dāng)然，這并不是說(shuō)未來(lái)酒店業(yè)面臨的市場(chǎng)環(huán)境不佳，而是市場(chǎng)整體需求較2019年相比，已經(jīng)發(fā)生了較大變化。

我國(guó)酒店業(yè)與發(fā)達(dá)國(guó)家酒店業(yè)有較大不同，后者多以連鎖酒店為主，既包括高星級(jí)酒店，也包括連鎖酒店。但我國(guó)酒店業(yè)則是以單體酒店居多，盡管近年來(lái)連鎖酒店企業(yè)不斷擴(kuò)張，但依然難以動(dòng)搖單體酒店的市場(chǎng)，而這些單體酒店在實(shí)際經(jīng)營(yíng)上，也有較強(qiáng)的地域?qū)傩院托袠I(yè)屬性。

單體酒店多，未必是壞事。相反，單體酒店在定位和經(jīng)營(yíng)上可以更加靈活，可以兼顧到本地和異地消費(fèi)者，可以在特色化上做出文章。要知道，消費(fèi)者多元化復(fù)合化，是酒店業(yè)未來(lái)要直面的。比如，前來(lái)旅游的多孩家庭旅客和前來(lái)出差的商務(wù)旅客，其對(duì)房間、床型、服務(wù)等諸多需求是截然不同的，當(dāng)然，這兩類(lèi)旅客也可以是同一個(gè)消費(fèi)者，身處不同場(chǎng)景而已。單體酒店的競(jìng)爭(zhēng)者就是本地的其他酒店，如何依據(jù)自身酒店的客觀條件，及時(shí)調(diào)整定位，在某一類(lèi)或者某幾類(lèi)酒店消費(fèi)群體上形成特有的競(jìng)爭(zhēng)力，是爭(zhēng)奪未來(lái)市場(chǎng)的關(guān)鍵所在。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年星級(jí)酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

隨著國(guó)內(nèi)文旅市場(chǎng)火爆勢(shì)頭不減、港澳和內(nèi)地全面恢復(fù)通關(guān)以及跨境旅游有序復(fù)蘇等多重利好的釋放，文旅行業(yè)亦將日新月異啟新篇。據(jù)文化和旅游部數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期國(guó)內(nèi)旅游出游人次同比增長(zhǎng)23.1%、國(guó)內(nèi)旅游收入同比增長(zhǎng)30%。

3月7日，攜程發(fā)布了四季度及全年未經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)公告顯示，公司2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收200億元，同比保持穩(wěn)定;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)14億元，同比扭虧為盈。

從經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來(lái)看，攜程第四季度出鏡機(jī)票和酒店預(yù)定量分別同比上升超過(guò)200%和140%，國(guó)際平臺(tái)上的機(jī)票預(yù)定量同比上升80%。

短短一個(gè)季度，攜程集團(tuán)凈營(yíng)業(yè)收入就達(dá)50億元，凈利潤(rùn)21億元人民幣，彌補(bǔ)了前三季度的凈利潤(rùn)虧損。

雖然春節(jié)已經(jīng)過(guò)去，但是出游熱度卻還在持續(xù)。據(jù)馬蜂窩平臺(tái)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州是近期熱度上漲最快的旅游目的地，周環(huán)比上漲超過(guò)140%。而上海旅游熱度周環(huán)比上漲超100%，北京熱度周環(huán)比上漲85%。另外，去年底因疫情抑制的各類(lèi)會(huì)展活動(dòng)，現(xiàn)在正如火如荼開(kāi)展，大量商務(wù)差旅人士前往一線城市。

在這兩大因素的驅(qū)動(dòng)下，酒店預(yù)訂量快速上漲。首旅如家酒店集團(tuán)總經(jīng)理孫堅(jiān)表示，由于經(jīng)濟(jì)商務(wù)活動(dòng)活躍，市場(chǎng)反彈強(qiáng)勁，集團(tuán)整體經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)已經(jīng)達(dá)到2019年的90%以上。

疫情前，二、三月份的酒店行業(yè)屬于春節(jié)旺季后的消退期，今年卻呈現(xiàn)出反常的增長(zhǎng)狀態(tài)，度假酒店逐步進(jìn)入常態(tài)化狀態(tài)。去哪兒大數(shù)據(jù)顯示，近兩周，平臺(tái)上經(jīng)濟(jì)型酒店預(yù)訂量比去年同期增長(zhǎng)九成，甚至比2019年同期還多三成。

預(yù)定量上升，酒店價(jià)格自然水漲船高。天安門(mén)廣場(chǎng)附近的一家經(jīng)濟(jì)型酒店現(xiàn)在的價(jià)格已達(dá)538元一晚。而在去年11月份，天安門(mén)附近的速8等經(jīng)濟(jì)型酒店，價(jià)格僅為一兩百元。

“五一”期間國(guó)內(nèi)酒店預(yù)訂量

旅游市場(chǎng)迎來(lái)快速回暖升溫。對(duì)于即將到來(lái)的清明、五一小長(zhǎng)假，酒店、民宿已迎來(lái)咨詢與預(yù)訂的高潮。據(jù)同程研究院數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，一周內(nèi)“五一”假期出行的旅游產(chǎn)品搜索量激增，踏青賞花成為“五一”主旋律，江西、貴州、云南、湖北成為熱門(mén)目的地。

攜程平臺(tái)3月9號(hào)的數(shù)據(jù)顯示，清明小長(zhǎng)假機(jī)票搜索量較同期增長(zhǎng)1.2倍，國(guó)內(nèi)航線“五一”假期機(jī)票預(yù)訂量環(huán)比增長(zhǎng)近90%。去哪網(wǎng)兒平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”期間國(guó)內(nèi)航司機(jī)票預(yù)訂量環(huán)比增長(zhǎng)近83%，熱門(mén)目的地為北京、西安、上海等地。

此外，平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”當(dāng)天，北京天安門(mén)、上海外灘、重慶解放碑步行街附近均有酒店顯示滿房。截至3月8日，“五一”期間國(guó)內(nèi)酒店預(yù)訂量比2019年暴漲144倍。

《2023-2028年星級(jí)酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華研究院撰寫(xiě)，本報(bào)告對(duì)該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  2023-2028年星級(jí)酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  星級(jí)酒店是由國(guó)家（省級(jí)）旅游局評(píng)定的能夠以夜為時(shí)間單位向旅游客人提供配有餐飲及相關(guān)服務(wù)的住宿設(shè)施，按不同習(xí)慣它也被稱(chēng)為賓館、酒店、旅館、旅社、賓舍、度假村、俱樂(lè)部、大廈、中心等。是...

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