經(jīng)濟型酒店行業(yè)趨勢是怎樣的?經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場深度分析2023

• 方蔓桃 2023年4月10日 來源：百度 849 52
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疫情導(dǎo)致酒店行業(yè)陷入蕭條，供應(yīng)數(shù)量大幅減少致使價格飆升。2022年12月5日，中國疫情管控全面放開，酒店行業(yè)的需求大幅提升。隨著需求的持續(xù)回暖，經(jīng)濟型酒店的復(fù)蘇已經(jīng)來臨。

經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場現(xiàn)狀如何?酒店(又稱為賓館、旅館、旅店等)的基本定義是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠空間的商業(yè)機構(gòu)，即給賓客提供歇宿和飲食的場所。

經(jīng)濟型酒店以舒適、方便、實惠為主要特征，為一般商務(wù)人士及普通旅游者提供有限的產(chǎn)品及服務(wù)(主要集中在食、宿兩個基本功能)，區(qū)別于提供全面服務(wù)的中高端酒店。

根據(jù)國際標準，經(jīng)濟型酒店按照目標市場來分類，有以下五種類型：經(jīng)濟型商務(wù)酒店、延時居住型經(jīng)濟型酒店、經(jīng)濟型觀光酒店、汽車旅館和青年旅舍。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》分析：

經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場分析

疫情導(dǎo)致酒店行業(yè)陷入蕭條，供應(yīng)數(shù)量大幅減少致使價格飆升。2022年12月5日，中國疫情管控全面放開，酒店行業(yè)的需求大幅提升。隨著需求的持續(xù)回暖，經(jīng)濟型酒店的復(fù)蘇已經(jīng)來臨。

直接受益于國家經(jīng)濟的快速發(fā)展與人民生活消費水平的提高，疫情前中國酒店行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長。據(jù)中國飯店協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年，全國酒店客房總數(shù)約1762萬間，4年(2016-2019)復(fù)合增長率為7.7%。2020年，受疫情影響全國酒店行業(yè)經(jīng)營困難，客房總數(shù)有所下降，為約1532.6萬間。

距離五一假期還有1個多月，全國多地經(jīng)濟型酒店價格已上漲，其中北上深等城市尤為明顯，部分熱門地段經(jīng)濟型酒店價格已突破500元，一些酒店更是漲到700元以上。

攜程商旅數(shù)據(jù)顯示，目前國內(nèi)商旅酒店訂單量較2019年同期增長超2倍。去哪兒大數(shù)據(jù)研究院也表示，從元旦開始，全國各地酒店商務(wù)旅客訂單逐漸增加，已趕超疫情前同期。錦江酒店的數(shù)據(jù)顯示，2023年2月，北京、廣州和深圳等一線城市的商旅預(yù)訂量環(huán)比提升近60%，整體出租率也已超過2019年同期11%;成都、武漢和南京等省會熱門城市也是差旅目的地，酒店預(yù)訂也環(huán)比增長了四成。

21世紀初至2015年前后，國內(nèi)以如家、漢庭等為代表的經(jīng)濟型酒店經(jīng)歷了黃金增長期。目前經(jīng)濟型酒店在中國酒店市場上占據(jù)重要地位，酒店數(shù)量及客房規(guī)模遠超其他類型酒店。據(jù)中國飯店協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近年中國經(jīng)濟型酒店客房數(shù)量占酒店業(yè)客房數(shù)量的比重超過60%，2020年，受疫情影響全國酒店業(yè)經(jīng)營狀況較為困難，經(jīng)濟型酒店客房數(shù)量有所收縮，全年經(jīng)濟型酒店客房數(shù)量為942.4萬間，占全國酒店客房總量的61.5%，仍占酒店業(yè)的大頭。

中國飯店協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，截至2021年年底，中國酒店數(shù)量為25.2萬家，較2019年年底下降25.3%;酒店客房總量達1346.9萬間，較2019年年底下降23.6%。酒店數(shù)量的供應(yīng)在持續(xù)縮減，需求卻在不斷回暖，華住集團2023年1月31日發(fā)布的2022年第四季度及全年酒店初步業(yè)績顯示，華住2022年第四季度的平均可出租客房收入恢復(fù)至2019年水平的83%;按月份細分，2022年10月、11月及12月的平均可出租客房收入分別恢復(fù)至2019年水平的74%、87%及91%;春節(jié)假期期間繼續(xù)保持這一趨勢，平均可出租客房收入恢復(fù)至2019年7天假期的95%左右。

我國未來經(jīng)濟型酒店行業(yè)的前景還是相當可觀的，我國經(jīng)濟型酒店行業(yè)目前依然還沒有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。我國高端酒店目前的競爭主要是一線城市與大型旅游城市的酒店行業(yè)競爭，并且這兩個市場的酒店行業(yè)也已經(jīng)基本飽和，但隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，地域間交流的頻繁，特別是二三線城市的發(fā)展速度。

從全國酒店檔次分布的總體情況來看，經(jīng)濟型酒店、中檔酒店、高端酒店的酒店體量分別為29.8萬家、2.9萬家、1.7萬家，所占比重分別為86.5%、8.4%、5.1%。從客房數(shù)量來看，經(jīng)濟型酒店的客房數(shù)約為1120.4萬間，高端酒店的客房數(shù)約為306.55萬間、占比18.18%。

經(jīng)濟型酒店行業(yè)發(fā)展趨勢研究

隨著消費升級時代來臨，消費者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質(zhì)生活、精神文化消費、智能科技等方面，對酒店的品質(zhì)、文化內(nèi)涵、多樣化、個性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標準的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場消費需求和推動行業(yè)升級發(fā)展。

伴隨各地對“酒店+”的深入探索，酒店管理者迫切需要對相關(guān)問題進行系統(tǒng)思考，包括酒店跨界新產(chǎn)品開發(fā)與酒店調(diào)性的契合問題、酒店跨界“度”的把握，以及酒店跨界開發(fā)的業(yè)態(tài)和產(chǎn)品潛力大小問題。酒店行業(yè)發(fā)展不妨結(jié)合本地消費特點，在“酒店+”領(lǐng)域探索中重點關(guān)注以下幾方面：

緊跟消費需求，把握時代潮流。以“90后”和“00后”為主的新消費人群正成為市場消費主體，他們對品質(zhì)、體驗和社交的要求更高，更愿意為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品付費，酒店跨界而生的新內(nèi)容更能契合其消費需求?！熬频?”融合而生的新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品，應(yīng)能精確找到游客的興奮點，提升消費體驗，增強歸屬感、體驗感，同時提升社交性，激發(fā)內(nèi)在的消費熱情和認同度。

從近5年行業(yè)情況看，近年中國經(jīng)濟型酒店業(yè)連鎖化率有上升趨勢。前瞻認為主要有兩點原因：其一，國內(nèi)經(jīng)濟型酒店在經(jīng)歷過粗放增長后，由于同質(zhì)化嚴重和供給過剩，現(xiàn)已進入洗牌階段。降本增效、提升運營能力和提升服務(wù)質(zhì)量成為經(jīng)濟型酒店脫穎而出的關(guān)鍵。由于連鎖酒店品牌對服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標準的把控能力和運營能力更強，個體酒店接受連鎖化整合的意愿將越來越強。

國務(wù)院發(fā)布《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，對我國“十四五”時期的旅游業(yè)發(fā)展做出重要部署，制定了八項重點任務(wù)，并且還明確提出我國旅游業(yè)的發(fā)展目標。到2025年，國內(nèi)旅游蓬勃發(fā)展，出入境旅游有序推進，旅游業(yè)國際影響力、競爭力明顯增強，旅游強國建設(shè)取得重大進展;到2035年，基本建成世界旅游強國，為建成文化強國貢獻重要力量，為基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化作出積極貢獻。

我國酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達國家酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)靠近，呈現(xiàn)中高端酒店為主體的特征。從目前國內(nèi)酒店市場結(jié)構(gòu)，中端酒店的發(fā)展仍有極大發(fā)展空間，中國的中高端酒店將迎來中長期的快速發(fā)展階段。

我國酒店產(chǎn)業(yè)打造特色主題酒店是產(chǎn)品走差異化發(fā)展的有效途徑，也是酒店企業(yè)形成核心競爭力的關(guān)鍵，隨著中產(chǎn)階級的崛起，對產(chǎn)品、文化與服務(wù)的精選將逐漸成為酒店行業(yè)下一階段的發(fā)展趨勢。

在行業(yè)洗牌階段，龍頭企業(yè)的優(yōu)勢將愈發(fā)明顯。預(yù)計未來隨著連鎖酒店龍頭企業(yè)的進一步擴張與行業(yè)進一步整合，中國經(jīng)濟型酒店連鎖化率會迎來較高速提升，前瞻預(yù)測，至2026年，中國經(jīng)濟型酒店行業(yè)連鎖化率將接近50%。

想要了解更多經(jīng)濟型酒店行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年經(jīng)濟型酒店行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》。報告對我國經(jīng)濟型酒店行業(yè)作了詳盡深入的分析，為經(jīng)濟型酒店產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

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