2023綠色建筑發(fā)展政策與投資建設(shè)分析

• 黃江 2023年6月4日 來(lái)源：新浪 631 36
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推動(dòng)建筑節(jié)能也是建筑領(lǐng)域降碳減排的重要手段。據(jù)了解，在建筑領(lǐng)域全生命周期中，不僅建筑生產(chǎn)過(guò)程使用的鋼鐵、水泥、玻璃等屬于高耗能材料，建筑交付使用后所涉及的供暖、設(shè)備用電等也會(huì)造成較高碳排放。推動(dòng)建筑節(jié)能，不僅能降碳，還有利于提高居民的生活質(zhì)量。

綠色建筑是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向，打造龍頭企業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)體系，讓“綠色”成為建筑業(yè)最亮眼的底色。

2023建筑綠色發(fā)展政策與投資建設(shè)分析

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)日前在官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于對(duì)《北京市建筑綠色發(fā)展條例》(草案征求意見(jiàn)稿)(以下簡(jiǎn)稱《條例》)公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告，擬規(guī)定本市超高層建筑、核心區(qū)新建建筑、城市副中心新建公共建筑執(zhí)行綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)人使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，公積金貸款額度可以適當(dāng)上浮。

《條例》規(guī)定，規(guī)劃自然資源部門在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程規(guī)劃許可證中注明綠色建筑星級(jí)、裝配式建筑裝配率、超低能耗建筑和可再生能源應(yīng)用要求等內(nèi)容。建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照前款中規(guī)劃許可證件注明的內(nèi)容開(kāi)展建筑活動(dòng)。

新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑一星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn);新建大型公共建筑和財(cái)政性資金參與投資建設(shè)的其他民用建筑、城市副中心新建居住建筑執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn);超高層建筑、核心區(qū)新建建筑、城市副中心新建公共建筑執(zhí)行綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和超過(guò)一定規(guī)模的保障性住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑且裝配率不低于A級(jí);超過(guò)一定規(guī)模的公共建筑、工業(yè)建筑中的廠房和倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。新建幼兒園及中小學(xué)學(xué)校的教學(xué)、辦公、宿舍樓應(yīng)當(dāng)按照超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

根據(jù)《條例》， 既有公共建筑不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，在進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)同步實(shí)施相應(yīng)節(jié)能綠色化改造。實(shí)施城市更新項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)落實(shí)建筑綠色發(fā)展要求，開(kāi)展既有建筑節(jié)能綠色化改造。尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上，對(duì)既有居住建筑可以實(shí)施建筑節(jié)能綠色化改造，鼓勵(lì)與建筑內(nèi)水、電、氣、熱等專業(yè)管線改造和公共區(qū)域環(huán)境整治提升等同步實(shí)施。既有居住建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)配合。實(shí)施既有建筑節(jié)能綠色化改造的，鼓勵(lì)按照綠色建筑或者超低能耗建筑等標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，鼓勵(lì)增設(shè)可再生能源利用設(shè)施。

本市將對(duì)建筑綠色發(fā)展實(shí)行政策支持。具體的支持政策包括：因執(zhí)行嚴(yán)于本市現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致外墻保溫增加的建筑面積、裝配式建筑采用夾心保溫復(fù)合墻體的外葉板增加的建筑面積等情形，不計(jì)入容積率核算和不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積。主動(dòng)提升綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、自愿實(shí)施裝配式建筑或者提高裝配式建筑等級(jí)、主動(dòng)實(shí)施超低能耗建筑的項(xiàng)目，在各類建筑工程獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)審中予以優(yōu)先。個(gè)人使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，公積金貸款額度可以適當(dāng)上浮。對(duì)建筑綠色發(fā)展活動(dòng)中的優(yōu)秀項(xiàng)目、先進(jìn)單位和個(gè)人，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年中國(guó)綠色建筑行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》顯示：

為促進(jìn)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排，中國(guó)加快打造綠色建筑，建筑產(chǎn)業(yè)“綠色”占比持續(xù)提升。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)新建綠色建筑面積從2012年的400萬(wàn)平方米增長(zhǎng)到2021年的20多億平方米。2021年，城鎮(zhèn)新建綠色建筑面積占比達(dá)84%，獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目累計(jì)達(dá)2.5萬(wàn)個(gè)。目前，全國(guó)共有2134個(gè)綠色建材產(chǎn)品獲得認(rèn)證標(biāo)識(shí)，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，也使建筑產(chǎn)業(yè)鏈拉長(zhǎng)變寬。

推動(dòng)建筑節(jié)能也是建筑領(lǐng)域降碳減排的重要手段。據(jù)了解，在建筑領(lǐng)域全生命周期中，不僅建筑生產(chǎn)過(guò)程使用的鋼鐵、水泥、玻璃等屬于高耗能材料，建筑交付使用后所涉及的供暖、設(shè)備用電等也會(huì)造成較高碳排放。推動(dòng)建筑節(jié)能，不僅能降碳，還有利于提高居民的生活質(zhì)量。

李如生介紹，黨的十八大以來(lái)，中國(guó)大力推進(jìn)建筑節(jié)能，北方地區(qū)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高到75%。到2021年底，城鎮(zhèn)節(jié)能建筑已達(dá)277億平方米。“從監(jiān)測(cè)結(jié)果看，經(jīng)過(guò)節(jié)能改造的居住建筑，冬季的室內(nèi)溫度能提升3到5攝氏度，夏季能夠降低2到3攝氏度，提升了人們居住的舒適度?！崩钊缟f(shuō)。

“中國(guó)建造”貼上綠色標(biāo)簽的同時(shí)，建筑技術(shù)也不斷實(shí)現(xiàn)突破創(chuàng)新。上述報(bào)告顯示，黨的十八大以來(lái)，中國(guó)基建、冶金、有色、煤炭、石油、化工、水電、水利、機(jī)械等建筑行業(yè)布局逐漸完備;建造流程逐漸向上游勘探設(shè)計(jì)和下游工程監(jiān)理拓展;城市信息模型(CIM)、建筑信息模型(BIM)、大數(shù)據(jù)、智能化、移動(dòng)通信、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)集成應(yīng)用能力不斷提升。一批重大建筑技術(shù)實(shí)現(xiàn)突破，具有世界頂尖水準(zhǔn)的工程項(xiàng)目接踵落成，部分領(lǐng)域施工技術(shù)達(dá)到世界領(lǐng)先水平——標(biāo)志著中國(guó)工程“速度”的高鐵工程，象征著中國(guó)工程“高度”的上海中心大廈，代表著中國(guó)工程“難度”的自主研發(fā)三代核電技術(shù)“華龍一號(hào)”全球首堆示范工程……“中國(guó)建造”品牌影響力持續(xù)提升，彰顯強(qiáng)大的綜合國(guó)力。

我國(guó)實(shí)現(xiàn)2030年碳減排目標(biāo)的關(guān)鍵領(lǐng)域

用廢棄物做出高質(zhì)量墻體、像“搭積木”一樣建房子、不裝空調(diào)室內(nèi)也能冬暖夏涼……近年來(lái)，越來(lái)越多的綠色建筑“走進(jìn)”了人們的生活，在助力節(jié)能降碳的同時(shí)，也提升了大家的生活品質(zhì)。全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，要穩(wěn)妥推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，同時(shí)明確了城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域2030年實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)，要求推動(dòng)新建居住建筑和公共建筑降低能耗、減少碳排放。

建筑領(lǐng)域是我國(guó)能源消耗、碳排放的重要領(lǐng)域，也是我國(guó)實(shí)現(xiàn)2030年碳減排目標(biāo)的關(guān)鍵領(lǐng)域。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部此前印發(fā)的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提出，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上，建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到30%。

如今，我國(guó)新建綠色建筑面積占新建建筑的比例已經(jīng)超過(guò)90%，全國(guó)新建綠色建筑面積已從2012年的400萬(wàn)平方米增長(zhǎng)到了2021年的20多億平方米。2021年，城鎮(zhèn)新建綠色建筑面積占比達(dá)84%，獲綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目累計(jì)達(dá)2.5萬(wàn)個(gè)，2134個(gè)綠色建材產(chǎn)品獲得認(rèn)證標(biāo)識(shí)。

在全國(guó)，這不是個(gè)例。作為整棟建筑最重要的“零件”，建筑材料直接決定了建筑的“綠色”程度。數(shù)據(jù)顯示，建筑業(yè)每增加1萬(wàn)元產(chǎn)值，至少消耗0.35萬(wàn)元建材產(chǎn)品。作為原材料生產(chǎn)的傳統(tǒng)行業(yè)，建材行業(yè)在貢獻(xiàn)高產(chǎn)值的同時(shí)，也貢獻(xiàn)了高能耗、高排放額度。

綠色建材的發(fā)展離不開(kāi)頂層設(shè)計(jì)的高點(diǎn)謀劃。2013年，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制訂的《綠色建筑行動(dòng)方案》，明確大力發(fā)展綠色建材的要求;2014年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工業(yè)和信息化部聯(lián)合印發(fā)《綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》，正式明確“綠色建材”的定義;2016年，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于建立統(tǒng)一的綠色產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證和標(biāo)識(shí)體系的意見(jiàn)》，意味著綠色建材進(jìn)入全新發(fā)展階段——由“評(píng)價(jià)”轉(zhuǎn)為“認(rèn)證”;2019年，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工信部聯(lián)合印發(fā)《綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證實(shí)施方案》，標(biāo)志著綠色建材評(píng)價(jià)工作全面轉(zhuǎn)為認(rèn)證;2020年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升試點(diǎn)工作的通知》，開(kāi)展政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升試點(diǎn)工作，大大促進(jìn)了綠色建材在工程建設(shè)中的采信應(yīng)用，也提高了各地參與試點(diǎn)工作的積極性;2022年，工業(yè)和信息化部、國(guó)家發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共同印發(fā)《建材行業(yè)碳達(dá)峰實(shí)施方案》，標(biāo)志著建材行業(yè)將進(jìn)入綠色發(fā)展階段。

“如今，大力發(fā)展綠色建材不再是選擇題，而是必答題，不僅是優(yōu)選項(xiàng)更是必選項(xiàng)。”中國(guó)建材工程建設(shè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)欒軍表示。近年來(lái)，綠色建筑、裝配式建筑、近零能耗建筑、健康建筑等高質(zhì)量建筑業(yè)態(tài)駛?cè)肟燔嚨溃瑸榫G色建材應(yīng)用催生出巨大的市場(chǎng)需求?！笆奈濉逼陂g，綠色建材在城鎮(zhèn)新建建筑中的應(yīng)用比例將達(dá)到70%，綠色建材選用相繼被納入綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系、綠色建造全流程實(shí)施體系與政府采購(gòu)試點(diǎn)工作。綠色建材產(chǎn)品作為建材行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的“健康證”“身份證”“通行證”的作用愈發(fā)凸顯。

沒(méi)有建筑材料的綠色化，就談不上建筑的綠色化。如今，像外墻磚、砂漿等傳統(tǒng)建材在新建建筑中越來(lái)越難覓蹤影，取而代之的是包括節(jié)能保溫材料、新型涂料及防水材料、綠色節(jié)能建筑技術(shù)解決方案在內(nèi)的建筑節(jié)能及新型建筑材料的各種新產(chǎn)品、新技術(shù)。隨著新技術(shù)、新材料的持續(xù)應(yīng)用，建筑將更加安全耐久、健康舒適。

《2023-2028年中國(guó)綠色建筑行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  2023-2028年中國(guó)綠色建筑行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。綠色建筑行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

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