中國機(jī)場酒店行業(yè)市場前景如何? 2023年中國機(jī)場酒店市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

• 陳澤芳 2023年8月24日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 893 55
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從全球范圍來看，機(jī)場酒店正以不輸給市中心的豪華酒店的勢頭漸次開張：從德國蘇黎世機(jī)場的一號航站到倫敦希思羅機(jī)場的三號航站樓;從芝加哥機(jī)場到阿姆斯特丹機(jī)場再到新加坡樟宜機(jī)場，奢華套房、高檔餐飲以及完善的商務(wù)服務(wù)——新型機(jī)場酒店正快速發(fā)展起來。然而并不是所

中國機(jī)場酒店行業(yè)市場前景如何?近年來，隨著航空業(yè)的發(fā)展，機(jī)場酒店應(yīng)運(yùn)而生。它是為了滿足大型國際機(jī)場中轉(zhuǎn)旅客的需求而設(shè)立的，是專門為他們的短期住宿和用餐而設(shè)計(jì)的。同時(shí)，它還具備普通酒店的綜合服務(wù)設(shè)施。離機(jī)場和商業(yè)中心越遠(yuǎn)，這類酒店的作用越大。受益于消費(fèi)升級和中產(chǎn)階級消費(fèi)者的快速擴(kuò)大，加上新消費(fèi)者對經(jīng)濟(jì)型酒店和豪華酒店消費(fèi)偏好轉(zhuǎn)移的影響，高端酒店行業(yè)近年來保持了快速發(fā)展的態(tài)勢，并逐漸成為酒店行業(yè)的中堅(jiān)力量。

2023年，民航業(yè)將按照安全第一、市場主導(dǎo)、保障先行的原則，在做好運(yùn)行保障能力評估的基礎(chǔ)上，把握好行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的節(jié)奏。力爭完成運(yùn)輸總周轉(zhuǎn)量976億噸公里，旅客運(yùn)輸量4.6億人次，貨郵運(yùn)輸量617萬噸，總體恢復(fù)至疫情前75%左右水平，力爭實(shí)現(xiàn)盈虧平衡。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國機(jī)場酒店市場深度全景調(diào)研及投資前景分析報(bào)告》分析：

機(jī)場酒店是隨著近年來航空事業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的，是為適應(yīng)大型國際機(jī)場過境游客的需要而設(shè)的，專供他們作短暫住宿、用餐之用，同時(shí)它也有普通酒店的綜合服務(wù)沒施。機(jī)場酒店的主要客房類型的數(shù)量為300間左右，是比較適中的中等商務(wù)酒店的客房數(shù)量，保證了整體的客房收益以及平均入住率。從酒店定位檔次占比來看，五星級酒店的市場供給占比偏高，因?yàn)闄C(jī)場酒店承擔(dān)著城市名片形象的作用。

在餐飲配套方面，41%的酒店機(jī)場以全服務(wù)為主，將全日制餐廳、大堂吧、中餐廳作為標(biāo)配;26%的酒店會配特色餐廳或酒吧，但對其需求相對有限，僅限會議客人、周邊商務(wù)客人以及機(jī)場內(nèi)部人員。因此在酒店進(jìn)行翻新改造時(shí)，因重新考慮餐飲空間如何更好的利用。就會議設(shè)施而言，大多數(shù)的酒店以中等體量的會議型酒店為主，因?yàn)闄C(jī)場酒店處于交通樞紐的核心位置，大型會議的參與者是必不可少的客源。然而綜合配套的會議設(shè)施的實(shí)際使用情況并不理想，機(jī)場酒店的會議及宴會設(shè)施應(yīng)該如何配置值得探討。

2023年中國機(jī)場酒店市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

中國引領(lǐng)亞洲地區(qū)旅游及酒店行業(yè)的快速發(fā)展，且商務(wù)休閑收入增長勢頭強(qiáng)勁。與一線城市相比，中國二、三線城市的酒店客房價(jià)格增長較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國酒店客房價(jià)格穩(wěn)步增長。機(jī)場酒店行業(yè)系統(tǒng)完成固定資產(chǎn)投資總額560.8億元，比上年增長10.5%，機(jī)場酒店重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目13個(gè)。與一線城市相比，中國二、三線城市的酒店客房價(jià)格增長較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國酒店客房價(jià)格穩(wěn)步增長。

從全球范圍來看，機(jī)場酒店正以不輸給市中心的豪華酒店的勢頭漸次開張：從德國蘇黎世機(jī)場的一號航站到倫敦希思羅機(jī)場的三號航站樓;從芝加哥機(jī)場到阿姆斯特丹機(jī)場再到新加坡樟宜機(jī)場，奢華套房、高檔餐飲以及完善的商務(wù)服務(wù)——新型機(jī)場酒店正快速發(fā)展起來。然而并不是所有城市的機(jī)場都適宜建設(shè)機(jī)場酒店。商務(wù)旅游或者會展城市更有可能形成高端的機(jī)場酒店。

一線城市機(jī)場酒店的需求無論是規(guī)模還是支付力都明顯優(yōu)于二線城市機(jī)場酒店。原因在于，一線城市承接更多國際中轉(zhuǎn)航班旅客，此外，具備較高差旅預(yù)算的商務(wù)客群也是一線城市機(jī)場重要的客源之一。二線城市機(jī)場酒店的高檔需求仍處于培育階段，規(guī)模基數(shù)都偏小，許多已建成的較高檔或者高檔酒店都不得不通過接待機(jī)組來充實(shí)需求，投資回報(bào)表現(xiàn)一般，仍需要經(jīng)歷一個(gè)較長的培育期。

展望未來發(fā)展，根據(jù)中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《國家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》提出，2035年，在機(jī)場方面，國家民用運(yùn)輸機(jī)場達(dá)到合計(jì)400個(gè)左右。也就是說，未來十五年，中國將新增150多個(gè)機(jī)場，平均每年要新增10個(gè)機(jī)場。

隨著機(jī)場酒店行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的機(jī)場酒店企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因?yàn)槿绱?，一大批?yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。想要了解更多機(jī)場酒店行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年中國機(jī)場酒店市場深度全景調(diào)研及投資前景分析報(bào)告》。

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  2023-2028年中國機(jī)場酒店市場深度全景調(diào)研及投資前景分析報(bào)告

  隨著機(jī)場酒店行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的機(jī)場酒店企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期...

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