中國共享住宿行業(yè)投資機遇深度分析報告2023

• 方蔓桃 2023年10月13日 來源：百度 1214 79
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目前中國共享住宿行業(yè)已初步形成三級梯隊市場格局，第一梯隊：途家、Airbnb、小豬，這三家企業(yè)在品牌影響力、用戶數(shù)量、房源量、融資額等各方面遙遙領(lǐng)先其他企業(yè)，為共享住宿行業(yè)內(nèi)的“獨角獸”企業(yè);第二梯隊：木鳥短租、螞蟻短租、榛果民宿、游天下等企業(yè)，這些企業(yè)在

此前，隨著中秋、國慶假期出游高峰期的到來，人們的生活方式和消費行為也發(fā)生了一系列的變化。其中最為引人注目的是酒店行業(yè)的繁榮，但與此同時，酒店價格的大幅上漲也引發(fā)了廣泛關(guān)注和討論。這種現(xiàn)象不僅影響了游客的出行預(yù)算，也催生了一種新型的住宿模式——共享住宿。

目前中國共享住宿行業(yè)已初步形成三級梯隊市場格局，第一梯隊：途家、Airbnb、小豬，這三家企業(yè)在品牌影響力、用戶數(shù)量、房源量、融資額等各方面遙遙領(lǐng)先其他企業(yè)，為共享住宿行業(yè)內(nèi)的“獨角獸”企業(yè);第二梯隊：木鳥短租、螞蟻短租、榛果民宿、游天下等企業(yè)，這些企業(yè)在房源規(guī)模、用戶數(shù)量、業(yè)務(wù)服務(wù)能力、品牌知名度具備一定優(yōu)勢。第三梯隊：主要由行業(yè)新進入者及大量長尾特色品牌企業(yè)組成，這類企業(yè)規(guī)模較小，但不斷努力在市場上推動認知度，擴大行業(yè)市場規(guī)模。隨著新冠肺炎疫情的好轉(zhuǎn)，旅游業(yè)的復(fù)蘇，我國共享住宿將恢復(fù)增長趨勢。

如果你想了解共享住宿行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國共享住宿行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢預(yù)測研究報告》。重點分析了我國共享住宿行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對共享住宿行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預(yù)測。

共享住宿是共享經(jīng)濟發(fā)展新出現(xiàn)的交易模式。共享住宿是依托互聯(lián)網(wǎng)誕生的一個新業(yè)態(tài)，近年來發(fā)展迅速，創(chuàng)新日益活躍，發(fā)展?jié)摿薮螅谥贫藴蕰r要遵從審慎性、前瞻性、可操作性原則，發(fā)展與規(guī)范同步。在移動互聯(lián)網(wǎng)時代，共享成為一個關(guān)鍵詞，而共享經(jīng)濟與旅游的融合為人們出行提供了更多選擇。通過共享住宿，人們得到的不僅是一個住處，看到的不僅是一地風景，更是兩種不一樣的人生體驗的相互交換。

共享住宿是共享經(jīng)濟發(fā)展新出現(xiàn)的交易模式，共享住宿是依托互聯(lián)網(wǎng)誕生的一個新業(yè)態(tài)，共享住宿平臺是整個共享住宿產(chǎn)業(yè)鏈的核心環(huán)節(jié)，其商業(yè)模式主要分為C2C模式及B2C模式兩種。、

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年中秋、國慶假期期間，國內(nèi)酒店的預(yù)訂量同比去年增長了400%左右，價格普遍上漲2倍至3倍以上。這種漲價現(xiàn)象的原因主要有兩個方面：一是假期出游高峰期導(dǎo)致酒店供不應(yīng)求，價格自然會上漲;二是部分酒店為了追求利潤最大化，刻意提高房價，導(dǎo)致價格失控。

酒店價格上漲對游客的影響是顯而易見的。一些網(wǎng)友在社交媒體上感嘆“住不起”，紛紛尋找更實惠的住宿方式。在這種情況下，共享住宿作為一種新型的住宿模式應(yīng)運而生，逐漸受到了年輕游客的青睞。

共享住宿的優(yōu)勢在于以下幾個方面：

1.價格親民：通過互換住房，游客可以省去住宿費用，與酒店相比，價格更為實惠。

2.形式新穎：共享住宿是一種新型的住宿方式，與傳統(tǒng)的酒店住宿不同，可以給游客帶來新的體驗和樂趣。

3.文化交流：通過互換住房，游客可以結(jié)識不同地域的朋友，了解不同地域的文化和風土人情，增加旅游樂趣。

目前隨著移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，公眾對共享住宿的接受度和消費意愿也越來越高，根據(jù)國家信息中心分享經(jīng)濟研究中心發(fā)布的《中國共享住宿發(fā)展報告》顯示，我國共享住宿市場交易額為165億元，同比增長37.5%，繼續(xù)保持高速發(fā)展態(tài)勢。但與此同時，市場上民宿衛(wèi)生、安全問題依然存在，共享住宿監(jiān)管尚未建立長效化機制，仍然面臨多頭監(jiān)管、數(shù)據(jù)共享機制不暢等問題。

從區(qū)域上看，一線城市和成都、重慶、西安等二三線城市是共享住宿的主流市場，排名前10位城市的房東、房源占全國總量的比重分別達到48.9%、47.6%。從訂單增長來看，一些熱門的二三線城市共享住宿呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。面對巨大的出境游住宿市場需求，各平臺企業(yè)正在積極拓展海外房源，布局海外市場。

中國共享住宿行業(yè)投資趨勢預(yù)測

共享住宿也成為年輕人創(chuàng)業(yè)的重要選擇，主要平臺上“80后”和“90后”房東數(shù)占比達到七成。尤其是近年來，女性房東數(shù)量逐年升高，占比接近60%，此外，女性房東收入也在不斷提高。不過，受整體融資環(huán)境趨冷的影響，我國主要共享住宿企業(yè)實現(xiàn)融資金額約為33億元，較上年下降11.6%。預(yù)測，未來三年，我國共享住宿市場規(guī)模將繼續(xù)保持50%左右的增長速度，雖然市場快速發(fā)展，但與此同時也暴露出一些問題，近年來有關(guān)民宿安全、衛(wèi)生等問題也屢見報端，中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍此前就指出，關(guān)于城市民宿如何監(jiān)管的問題一直在推進，對于民宿合法化，有關(guān)部門還需要進一步研究完善政策。

共享住宿作為一種新興住宿方式可以創(chuàng)新服務(wù)模式來吸引更多的游客。例如可以引入智能化的技術(shù)手段如在線匹配、電子門鎖等來提高服務(wù)效率;可以提供個性化的服務(wù)如旅游攻略推薦、當?shù)匚幕涣鞯葋碓黾佑慰偷穆糜误w驗;可以探索與其他領(lǐng)域的合作如與當?shù)厣碳液献鱽硖峁└嘣姆?wù)等。這些創(chuàng)新服務(wù)模式可以提升游客對于共享住宿的滿意度并推動其發(fā)展壯大。

國家也不斷發(fā)布消費鼓勵等政策，推動旅游、住宿等行業(yè)復(fù)蘇，國家發(fā)展改革委、中央網(wǎng)信辦、工業(yè)和信息化部等13個部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于支持新業(yè)態(tài)新模式健康發(fā)展 激活消費市場帶動擴大就業(yè)的意見》，《意見》首次將“共享住宿”首次寫入政府文件，旨在推動形成高質(zhì)量的生活服務(wù)要素供給新體系。鼓勵共享出行、餐飲外賣、團購、在線購藥、共享住宿、文化旅游等領(lǐng)域產(chǎn)品智能化升級和商業(yè)模式創(chuàng)新，發(fā)展生活消費新方式，培育線上高端品牌。

為了確保共享住宿的安全可靠，建立完善的信任機制至關(guān)重要。平臺可以通過實名認證、評價系統(tǒng)等方式來增強用戶間的信任度;同時政府也可以加強法律法規(guī)的監(jiān)管來規(guī)范共享經(jīng)濟行為。這些措施可以有效地降低游客對于安全問題的擔憂。

隨著國家對全域旅游、鄉(xiāng)村旅游的政策扶持力度不斷加大，移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展持續(xù)提升民宿用戶的體驗，公眾對共享住宿的接受度和消費意愿越來越高，中國共享住宿市場交易規(guī)模逐年上升。但中國整個住宿服務(wù)業(yè)是受疫情沖擊最大的領(lǐng)域之一，共享住宿新業(yè)態(tài)也不例外。中國共享住宿市場交易規(guī)模為158億元，同比下降29.78%。

共享住宿行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析共享住宿未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘共享住宿行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。欲了解更多關(guān)于共享住宿行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國共享住宿行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢預(yù)測研究報告》。

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  2023-2028年中國共享住宿行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢預(yù)測研究報告

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