中國租賃合作行業(yè)市場概況及現(xiàn)狀分析

• 吳澳燕 2024年1月11日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 694 41
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租賃合作是一種經(jīng)濟合作形式，其中一方(出租人)將其所擁有的物品或資產(chǎn)的使用權(quán)出租給另一方(承租人)，以換取租金或其他形式的報酬。這種合作形式廣泛應(yīng)用于各種領(lǐng)域，如房地產(chǎn)、設(shè)備租賃、物流等。

租賃合作是一種經(jīng)濟合作形式，其中一方(出租人)將其所擁有的物品或資產(chǎn)的使用權(quán)出租給另一方(承租人)，以換取租金或其他形式的報酬。這種合作形式廣泛應(yīng)用于各種領(lǐng)域，如房地產(chǎn)、設(shè)備租賃、物流等。

在租賃合作中，出租人和承租人通常會簽訂一份書面合同，明確規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。出租人需要保證其租賃物品或資產(chǎn)的質(zhì)量和可用性，而承租人則需要按照約定的方式使用這些物品或資產(chǎn)，并按時支付租金。

租賃合作具有多種優(yōu)點，如靈活性、成本效益和風(fēng)險分散等。通過租賃，承租人可以避免高昂的初始投資，同時獲得所需物品或資產(chǎn)的使用權(quán)。此外，租賃還可以幫助承租人避免因購買資產(chǎn)而產(chǎn)生的維護和處置成本。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國租賃合作行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》顯示：

經(jīng)濟環(huán)境對租賃合作行業(yè)的發(fā)展具有重要影響。在經(jīng)濟繁榮時期，租賃需求通常會增加，因為企業(yè)可能會需要更多的設(shè)備或資產(chǎn)來擴大生產(chǎn)或提高效率。而在經(jīng)濟不景氣時期，租賃需求可能會減少，因為企業(yè)可能會面臨資金壓力和減少開支的壓力。

數(shù)據(jù)顯示，2022年中國融資租賃合同余額約為58500億元，比2021年底的62100億元減少約3600億元，下降5.8%。其中金融租賃約為25130億元，比上年底增加40億元，增長0.16%，業(yè)務(wù)總量占全國43%;內(nèi)資租賃約20710億元，與上年持平，業(yè)務(wù)總量占全國的35.4%;外商租賃約12660億元，比上年底減少3640億元，下降22.33%，業(yè)務(wù)總量占全國的21.6%。

我國融資租賃以銀行融資為主，融資渠道等待進一步拓寬。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，銀行融資占比達71.0%，權(quán)益融資與增加資本金方式融資占比為5.63%，信托融資占比為2.57%，其他融資方式占比20.9%，主要包括資產(chǎn)證券化(0.79%)、基金融資(0.79%)、發(fā)債(0.59%)、其他各渠道等等。

中國租賃合作行業(yè)市場概況及現(xiàn)狀分析

從行業(yè)分布來看，融資租賃資產(chǎn)的行業(yè)分布排名前五的行業(yè)為能源設(shè)備、交通運輸設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施及不動產(chǎn)、通用機械設(shè)備和工業(yè)裝備，其占比總計達80.9%，每個行業(yè)資產(chǎn)總額均過千億，融資租賃在能源設(shè)備與環(huán)保治理等領(lǐng)域具備較為豐富的行業(yè)經(jīng)驗。

就行業(yè)滲透率而言，按照中國租賃聯(lián)盟，融資租賃合同余額占全社會固定資產(chǎn)投資比重計算，我國融資租賃滲透率從2010年的3.2%增長到2018年的13.6%，2019年以來滲透率持續(xù)下降，2022年低至10.22%。

租賃合作廣泛應(yīng)用于各種領(lǐng)域。通過租賃合作，出租人和承租人可以實現(xiàn)各自的目標，并在互利的基礎(chǔ)上進行合作。研究機構(gòu)IDC的數(shù)據(jù)顯示，2022年中國手機租賃市場同比增長率為37.2%，市場規(guī)模約為582億元;2023年，中國手機租賃市場規(guī)模預(yù)計會達到2400億元。

中國汽車經(jīng)營租賃市場于過往年度急速擴展，按商品交易總值計的市場規(guī)模由2018年509億元增至2022年634億元，復(fù)合年增長率為5.7%。隨著網(wǎng)約車平臺發(fā)展、自駕旅程的消費增加及有利政策改革，中國汽車經(jīng)營租賃市場的市場規(guī)模預(yù)期將于2027年增至826億元，2022年至2027年的復(fù)合年增長率為5.4%。

在國際市場上，美國是目前全球最大的住房租賃市場，截至2022年末，其租賃業(yè)務(wù)總量超過9000億美元;德國的住房租賃比例接近50%，租住比例全球最高。從國內(nèi)看，長租公寓市場規(guī)模和成交占比正穩(wěn)步提升。有數(shù)據(jù)顯示，2018年至2022年，我國長租公寓市場規(guī)模由1.41萬億元上升至2.01萬億元，復(fù)合增長率約20%。

在監(jiān)管政策層面，監(jiān)管部門引導(dǎo)金融租賃公司進一步回歸租賃本源、專注主責(zé)主業(yè)，提升合規(guī)意識和合規(guī)理念，強化風(fēng)險管理和內(nèi)部控制，進一步發(fā)揮“融物+融資”特色功能，更好服務(wù)實體經(jīng)濟，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。期間金融租賃公司加快轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐，增加對先進制造業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興領(lǐng)域、現(xiàn)代鄉(xiāng)村建設(shè)等實體經(jīng)濟重點領(lǐng)域的支持力度。

隨著經(jīng)濟全球化和市場競爭的加劇，企業(yè)對租賃服務(wù)的需求將不斷增加。同時，隨著技術(shù)的不斷進步和應(yīng)用，租賃服務(wù)將更加便利和高效。但同時也需要注意政策和市場環(huán)境的變化，以及不斷提高服務(wù)質(zhì)量和創(chuàng)新發(fā)展，以適應(yīng)市場的變化和滿足客戶的需求。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。報告準確把握行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動權(quán)。

本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調(diào)研，參考國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機構(gòu)提供的大量權(quán)威資料，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準確地把握整個租賃合作行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國租賃合作行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

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