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一、深圳市城市更新條例實施細則

1、總體來看，深圳市城市更新條例實施細則的出臺將進規(guī)范城市更新行為，促進城市更新工作的順利開展，有助于提升城市的宜居性和品質(zhì)，推動城市可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)實施細則，城市更新范圍包括老舊住宅區(qū)、城中村、歷史文化街區(qū)等，更新項目的申報和審批程序包括項目可行性研究報告的編制和審批、征收補償方案的制定和公示，以及相關(guān)部門的聯(lián)合審批等。深圳市城市更新條例實施細則是對城市更新條例的具體細化和實施指導，其中包括了城市更新范圍的界定、更新項目的申報和審批程序、更新工程建設(shè)管理、資金保障等內(nèi)容的規(guī)定。針對更新工程建設(shè)管理，細則規(guī)定了項目施工的技術(shù)要求、質(zhì)量監(jiān)督和安全管理等方面的要求。

2、細則還對資金保障方面做出了規(guī)定，包括政府的資金支持、土地收益的分配和開發(fā)企業(yè)的融資支持等。

二、深圳城市更新辦法細則

1、為了加強政府的管理和監(jiān)督，細則還規(guī)定了相關(guān)的考核評估機制，對城市更新工作進行定期檢查和評估，保證城市更新工作的效果和質(zhì)量。細則還對城市更新中可能出現(xiàn)的問題和風險進行了預警和防范，確保城市更新工作的順利進行。

2、規(guī)定了城市更新的程序和流程，包括城市更新規(guī)劃的編制、評估、公示和審批，資金籌集和使用，土地征收和補償?shù)确矫娴木唧w要求。該細則還特別強調(diào)了科學規(guī)劃和未來導向，提出了開發(fā)新技術(shù)、新材料，提升城市功能和品質(zhì)的發(fā)展理念。該細則還對城市更新涉及的各方利益進行了平衡，保障了市民的合法權(quán)益，同時強調(diào)了政府、企業(yè)和社會各方的責任和義務(wù)。

3、該細則首先明確了城市更新的范圍和目標，包括城市地區(qū)、棚戶區(qū)改造、老舊工業(yè)區(qū)改造等。深圳市城市更新辦法細則是為了促進城市更新，改善城市環(huán)境質(zhì)量，推動城市可持續(xù)發(fā)展而制定的具體措施。深圳市城市更新辦法細則的出臺將為城市更新工作提供明確的政策和法律支持，促進城市建設(shè)和發(fā)展邁上新臺階。

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