在城市人口持續(xù)增長(zhǎng)的背景下，地表空間的利用潛力逐漸達(dá)到飽和。通過(guò)對(duì)城市地下空間的分層開(kāi)發(fā)、功能分區(qū)等開(kāi)發(fā)利用，可以為城市發(fā)展打開(kāi)新維度，有效緩解城市土地資源的緊張狀況。

中國(guó)地下空間市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

當(dāng)前，中國(guó)城市建設(shè)與發(fā)展進(jìn)入內(nèi)涵式發(fā)展新階段。地下空間，作為涵蓋地表以下用于交通、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)及商業(yè)設(shè)施等多功能用途的區(qū)域，日益成為重塑城市空間布局、優(yōu)化空間資源配置、提升城市綜合承載力與競(jìng)爭(zhēng)力的新戰(zhàn)略高地。

地下空間是指屬于地表以下的空間，主要針對(duì)建筑方面來(lái)說(shuō)的一個(gè)名詞。它的范圍非常廣泛，包括但不限于地下商城、地下停車場(chǎng)、地鐵、礦井、軍事設(shè)施、穿海隧道等建筑空間。

目前，我國(guó)的地下空間開(kāi)發(fā)主要集中于城市、油田及其周邊。按開(kāi)發(fā)用途可將地下空間分為交通空間、商業(yè)、文娛空間、業(yè)務(wù)空間、物流空間、生產(chǎn)空間、倉(cāng)儲(chǔ)空間及其他空間;按開(kāi)發(fā)利用的深度可分為淺層空間、中層空間和深層空間三大類。

城市地下空間大有所為?目前，對(duì)于城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用，我國(guó)地鐵的建設(shè)已經(jīng)走在世界前列，地下的停車場(chǎng)、購(gòu)物中心、娛樂(lè)場(chǎng)所、蓄水池、各種管線等諸多設(shè)施也都陸續(xù)投入使用。

12月1日起，我國(guó)《城市公共交通條例》正式實(shí)施，《條例》進(jìn)一步明確了城市公共交通優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略。12月4日上午，北京市交通委對(duì)《條例》進(jìn)行解讀時(shí)介紹，全市已有71座地鐵站113處通道實(shí)現(xiàn)與周邊建筑銜接，為了促進(jìn)“站城融合”，北京市將繼續(xù)推廣站內(nèi)便民服務(wù)設(shè)施，試點(diǎn)“免洗快剪”、面包店、快餐車等業(yè)態(tài)，提升車站與城市服務(wù)功能融合。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國(guó)地下空間市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

據(jù)報(bào)道，近年來(lái)，北京市鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)企業(yè)合理開(kāi)發(fā)車站地下空間，對(duì)有條件的站內(nèi)用房進(jìn)行開(kāi)發(fā)，設(shè)置便民設(shè)施，包括便利店87處、文創(chuàng)店2處、獻(xiàn)血屋2處;還設(shè)置自助機(jī)具，比如自動(dòng)售賣機(jī)、潮玩機(jī)、取款機(jī)等自助機(jī)具2117臺(tái);便民餐車14處、鮮花柜40處、寄存柜48處、充電寶33處、智能鮮飲站4處。

在城市人口持續(xù)增長(zhǎng)的背景下，地表空間的利用潛力逐漸達(dá)到飽和。通過(guò)對(duì)城市地下空間的分層開(kāi)發(fā)、功能分區(qū)等開(kāi)發(fā)利用，可以為城市發(fā)展打開(kāi)新維度，有效緩解城市土地資源的緊張狀況。

2024年，自然資源部印發(fā)《關(guān)于探索推進(jìn)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》?！吨笇?dǎo)意見(jiàn)》明確，城市地下空間開(kāi)發(fā)利用要遵循“因地制宜、有序開(kāi)發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃、分類指導(dǎo)，公共優(yōu)先、復(fù)合利用，政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”原則。自然資源部將利用5年左右時(shí)間，推動(dòng)具備地下空間開(kāi)發(fā)利用自然條件且開(kāi)發(fā)利用需求較大、管理水平較高的重點(diǎn)城市，實(shí)現(xiàn)地下空間規(guī)劃體系更加完善、開(kāi)發(fā)利用政策體系更加完備、開(kāi)發(fā)利用規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大、開(kāi)發(fā)利用過(guò)程更加安全、國(guó)土空間保障能力不斷提升，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全提供更好的要素保障。

想要了解更多地下空間行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2024-2029年中國(guó)地下空間市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告根據(jù)地下空間行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)中國(guó)地下空間行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了我國(guó)地下空間行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對(duì)地下空間行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)及前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)。我們的報(bào)告包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中擁有正確的洞察力，就有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)獲得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。