買(mǎi)了成品住宅，卻發(fā)現(xiàn)房屋裝修效果并沒(méi)承諾那么好。不過(guò)今后，這樣的情形將得到改變，記者今日了解到，已順利通過(guò)評(píng)審的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》明確：房屋裝修施工前必須先進(jìn)行成品住宅交付樣板房裝修施工，并驗(yàn)收合格。該條文被納入了強(qiáng)制性條文。
買(mǎi)了成品住宅，卻發(fā)現(xiàn)房屋裝修效果并沒(méi)承諾那么好。不過(guò)今后，這樣的情形將得到改變，記者今日了解到，已順利通過(guò)評(píng)審的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》明確：房屋裝修施工前必須先進(jìn)行成品住宅交付樣板房裝修施工，并驗(yàn)收合格。該條文被納入了強(qiáng)制性條文。
由成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站組織編寫(xiě)的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》完成，并通過(guò)了四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織的專(zhuān)家組評(píng)審。記者從省住建廳了解到，《標(biāo)準(zhǔn)》全文共16章，強(qiáng)制條文3條。據(jù)了解，我省是繼江蘇、重慶之后，全國(guó)第3個(gè)制定出臺(tái)成品住宅標(biāo)準(zhǔn)的省份。
購(gòu)買(mǎi)成品住宅本來(lái)圖的就是省心，可往往收房卻發(fā)現(xiàn)房屋裝修效果卻并不“省心”，比如地板顏色、水電等端口位置都不盡如人意。剛通過(guò)評(píng)審的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》就對(duì)當(dāng)前成品住宅裝修工程做了明確，《標(biāo)準(zhǔn)》送審稿中第3.1.4條稱(chēng)：“成品住宅全面展開(kāi)裝修施工前必須先進(jìn)行成品住宅交付樣板房裝修施工，并驗(yàn)收合格”，該條文為《標(biāo)準(zhǔn)》中3條強(qiáng)制條文之一。
專(zhuān)家為此解釋?zhuān)b于裝修材料、部品、工藝的多樣性、復(fù)雜性和感觀質(zhì)量評(píng)價(jià)的需要，彌補(bǔ)可能存在的設(shè)計(jì)深度不足和合同約定的成品住宅裝修交房標(biāo)準(zhǔn)不細(xì)等，以樣板房作為驗(yàn)收時(shí)的實(shí)物參照物十分必要。成品住宅交付樣板房是在建筑主體全部或部分樓層已經(jīng)完成施工，但在裝飾裝修施工前，在建筑主體內(nèi)，對(duì)各類(lèi)戶(hù)型或標(biāo)準(zhǔn)，按審定的裝飾裝修設(shè)計(jì)和最終交給住戶(hù)實(shí)際質(zhì)量和觀感效果施工1:1樣板，其材料、部品和設(shè)備與全面裝飾裝修施工中所用的材料、部品和設(shè)備應(yīng)一致。
所謂成品住宅，與清水房不同，該住宅類(lèi)型是指“住宅在出售前，人們起居、衛(wèi)生、飲食、學(xué)習(xí)等基本生活需求的功能空間一次合理設(shè)計(jì)并設(shè)置完成;水、電點(diǎn)位及設(shè)備所需配套端口一次設(shè)計(jì)并安裝到位，頂棚、墻面、地面全部粉刷、鑲嵌、鋪裝完成，廚房和衛(wèi)生間的必要設(shè)備及用具安裝完成，入住后能直接使用的住宅”。
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四川將出臺(tái)成品住宅裝修強(qiáng)制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 
