2018-2023年中國(guó)納濾膜行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告
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二手房在交易的時(shí)候可以選擇全款購(gòu)買(mǎi)，也可以選擇貸款購(gòu)買(mǎi)，只是說(shuō)今年因?yàn)樾枰慨a(chǎn)行業(yè)的一些問(wèn)題所以說(shuō)在首付的時(shí)候就會(huì)要多加了一些錢(qián)，而且首付大多最少在30%以上了
二手房在交易的時(shí)候可以選擇全款購(gòu)買(mǎi)，也可以選擇貸款購(gòu)買(mǎi)，只是說(shuō)今年因?yàn)樾枰慨a(chǎn)行業(yè)的一些問(wèn)題所以說(shuō)在首付的時(shí)候就會(huì)要多加了一些錢(qián)，而且首付大多最少在30%以上了。
2018年二手房首付政策
取決于當(dāng)下的銀行貸款政策以及是不是首套房。
昨日央行網(wǎng)站發(fā)布《中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》， 稱為進(jìn)一步支持合理住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，就個(gè)人住房貸款推出新政策，首付最低只需2成。
但是哪些人符合首付比例2成的條件呢
1、通知表明，是非限購(gòu)城市才執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)，
2、是購(gòu)買(mǎi)首套房，二套房不做任何改動(dòng)，當(dāng)然次政策包括購(gòu)買(mǎi)首套二手房的。
購(gòu)買(mǎi)二手房你需要看以下二手房首付比例情況：
1、房子本身沒(méi)有貸款，或者是賣(mài)房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購(gòu)房者是首次購(gòu)房，在2016年2月2日之前征信資質(zhì)良好的情況下，最多可貸到房屋估價(jià)的70%，2月2日之后最新二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%!
2、若賣(mài)房者尚未償清還款，并要求購(gòu)房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款。
二手房貸款的額度是多少
很多人想問(wèn)，既然二手房可以貸款，那究竟可以貸多少呢?原則上講，二手房貸款的最高額不能超過(guò)抵押房屋評(píng)估價(jià)格即其確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的70%。
對(duì)于竣工3年以內(nèi)并且房屋價(jià)值穩(wěn)定或者升值的商品房，借款人如果受過(guò)高等教育，職業(yè)收入前景優(yōu)良，貸款的最高金額不能超過(guò)抵押房屋評(píng)估價(jià)格即確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的80%。
此外，如果是非當(dāng)?shù)貞艏虍?dāng)?shù)責(zé)o固定居所的購(gòu)房者，貸款額度會(huì)相對(duì)有所減低。
以上就是相關(guān)回答，現(xiàn)在買(mǎi)房子是非常不理智的，因?yàn)榇蟛糠值姆績(jī)r(jià)都比較高的這是因?yàn)橄嚓P(guān)的政策影響，在進(jìn)行貸款的時(shí)候，首付款普遍是在30%以上，有的地方都要收付款更是達(dá)到了70%。
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2018年二手房首付政策 二套房首付比例是多少 
