2018-2023年房地產(chǎn)中介市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告
2017年隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國(guó)企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進(jìn),舊泡沫將被逐步刺破,經(jīng)濟(jì)將在各種不確定和沖擊中構(gòu)筑新的增長(zhǎng)動(dòng)力。目前國(guó)內(nèi)面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、非金融國(guó)有企業(yè)的高杠桿...
小戶型的設(shè)計(jì)法則、小戶型裝修必須注意的12個(gè)小細(xì)節(jié)。
2、規(guī)劃布局避免三“過(guò)”
收納利用過(guò)滿
小戶型面積有限,充分的收納可以達(dá)到節(jié)省空間、延展視覺(jué)的作用,但利用空間要合理有度,過(guò)度收納只會(huì)使空間更顯密集和擁擠,令人產(chǎn)生壓抑之感。
建議:購(gòu)置內(nèi)嵌式或者內(nèi)藏式的收納家具,避免過(guò)多物品收納在外阻礙視覺(jué),墻上擱板收納不宜過(guò)多,一面墻足以。
區(qū)域劃分過(guò)強(qiáng)
小戶型空間本就不多,再?gòu)?qiáng)調(diào)區(qū)域的劃分將顯得空間內(nèi)各個(gè)區(qū)域更見狹窄。很多人為了突出區(qū)域感,會(huì)不同的材質(zhì)與高度來(lái)加以劃分區(qū)域,在小戶型中造成了“回廊”現(xiàn)象,阻礙視覺(jué)又浪費(fèi)空間。
建議:多考慮開放式和空間交互式的布局,如客餐廳一體、開放式廚房等,減少區(qū)域硬質(zhì)劃。
插座過(guò)少
戶型雖小,但日常生活需要是不會(huì)減少的,尤其小戶型多為小家庭或年輕工薪族居住,對(duì)電配需求更甚,裝修時(shí)若預(yù)留開關(guān)接口過(guò)少,對(duì)后續(xù)返工和生活起居均造成諸多不便。
建議:在前期設(shè)計(jì)時(shí)做到寧富勿缺,避免后期家具和格局變動(dòng)后造成接口不足的尷尬。
3、施工用材避免三“不宜”
不宜輕易拆改空間結(jié)構(gòu)
小戶型裝修的結(jié)構(gòu)一般都比較復(fù)雜,不宜輕易把承重墻、風(fēng)道、煙道拆掉,或者做下水與電、氣的更改。這樣做,輕則會(huì)造成節(jié)點(diǎn),產(chǎn)生裂痕,重則會(huì)影響整棟樓的承重結(jié)構(gòu),縮短使用壽命。
建議:小戶型裝修最重要的原則,輕裝修重裝飾,能不用動(dòng)手拆改的就不動(dòng)手,小空間減少了固定笨重的裝修,空間被挪出來(lái)了,人才能活得自在。
不宜使用硬質(zhì)隔斷
小戶型裝修時(shí)不宜運(yùn)用硬質(zhì)隔斷,一則增添工程難度,二則個(gè)空間的嚴(yán)格界線和硬質(zhì)隔斷自身所占用的空間都令空間變得狹隘。
建議:需要做可以考慮用玻璃隔斷。透明玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃,因其對(duì)光線與視線無(wú)阻礙,又能突出空間的完整性,因此在現(xiàn)代裝修中逐漸受到年輕人的青睞。
不宜制作復(fù)雜天花吊頂
小戶型裝修居室大多較矮,如果吊頂形狀太規(guī)則,會(huì)使天花的空間區(qū)域感太強(qiáng)烈。如果只是為了抬高造價(jià)而做了復(fù)雜天花吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)師,您可以直接把它去掉了。
建議:小戶型首選造型較小的吊頂,或采用局部吊頂隱藏線路,甚至干脆不做吊頂。當(dāng)然,你也可以在材料上做文章,選用些新型材料或者一些打破常規(guī)的材料,既富有新意又無(wú)局促感。
4、家具配置避免三“忌”
忌大件家具集中堆放
業(yè)主通常腦袋一發(fā)熱買下了大件舒適的家具,但顯然大件家具是不適合小戶型的,除了大體積占用空間大之外,更重要的是不方便移動(dòng)擺放,小戶型更見局促。
建議:小戶型裝修家具的選擇應(yīng)以實(shí)用小巧為主,遵循“寧小勿大”的原則,好先在圖紙上規(guī)劃好家具的尺寸,再選擇購(gòu)買;還要考慮儲(chǔ)物功能,如床的周邊應(yīng)該選擇有抽屜的,衣柜應(yīng)選窄小一些且層次多的。
最忌盲目使用鏡面營(yíng)造通透
鏡子因?qū)⒄瘴锏姆瓷渥饔枚讵M小的空間中被廣泛使用,但鏡子的合理利用又是一個(gè)不小的難題,過(guò)多會(huì)讓人產(chǎn)生暈眩感。
建議:要選擇合適的位置進(jìn)行點(diǎn)綴運(yùn)用,比如在視覺(jué)的死角或光線暗角,以塊狀或條狀布置為宜。忌相同面積的鏡子兩兩相對(duì),那樣會(huì)使人產(chǎn)生不舒服的感覺(jué)。
忌射燈過(guò)多燈光毫無(wú)主次
對(duì)燈光美麗的追求并不意味著可以隨意按照射燈,過(guò)多的射燈在小戶型中積聚熱量大,短時(shí)間內(nèi)即產(chǎn)生高溫,易引發(fā)火;另一方面,小戶型區(qū)域界線感不強(qiáng),這無(wú)形中給燈具的選擇與使用造成了較大的困難。人們往往只放一個(gè)或幾個(gè)主燈了事,顯得過(guò)分單調(diào)。
建議:小戶型用太大的燈具容易分割房間的有限空間,使房間顯得更狹小。因此主燈不考慮安裝吊燈,多使用吸頂燈;環(huán)繞的燈光能形成分散的照明效果,讓房間顯得比實(shí)踐大,因此空間的布光應(yīng)該有主有次,主燈以造型簡(jiǎn)潔的吸頂燈為主,輔之以臺(tái)燈、壁燈、射燈等。
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