北京住建委突擊巡查新開盤限房?jī)r(jià)項(xiàng)目 倆限房?jī)r(jià)樓盤被立案查處

• 2018年6月13日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 901 56
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

大興區(qū)瀛海府和房山區(qū)金樾和著周末悄然開盤。昨天，市住建委專門巡查這兩個(gè)項(xiàng)目，記者從現(xiàn)場(chǎng)獲悉，由于公示信息不全等原因，這兩個(gè)項(xiàng)目已被立案查處。

但購房人對(duì)搖號(hào)的質(zhì)疑聲也接踵而至。前不久，西安曝出樓盤搖號(hào)被打招呼一事，說明售樓處搖號(hào)很容易被做手腳。一位參與搖號(hào)的市民張先生說，瀛海府售樓處對(duì)具體搖號(hào)方式并沒有明確說明，“搖到260多號(hào)的時(shí)候就結(jié)束了，也不知道自己的號(hào)碼順序，我都懷疑自己在不在搖號(hào)的‘池子’里。”

搖號(hào)過程是否有公證人員參與？昨天售樓處一位負(fù)責(zé)人解釋，搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)有公證處。當(dāng)記者提出要看公證材料時(shí)，他又表示現(xiàn)場(chǎng)拿不出來。

公證環(huán)節(jié)的另一個(gè)關(guān)鍵證據(jù)是公證書號(hào)，售樓處該負(fù)責(zé)人雖承諾提供，但截至發(fā)稿前仍未提供。

各方如此重視搖號(hào)一事，與近來多地發(fā)生的“搖號(hào)走后門”一事不無關(guān)系，更何況是這種政府限價(jià)的稀缺房源。

為何搖號(hào)環(huán)節(jié)不能做到更公平合理？“搖號(hào)方式主要通過電腦來完成，外人看不懂本身的運(yùn)作程序?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說，西安搖號(hào)事件也說明，部分搖號(hào)程序可以篡改，所以未來在搖號(hào)公正性方面，還需要更明確更完善的規(guī)則，否則難以服眾。

商品房搖號(hào)，并非無參考標(biāo)準(zhǔn)。在搖號(hào)制度和規(guī)則上，此前保障房已經(jīng)有很好的經(jīng)驗(yàn)，比如搖號(hào)需要有人大代表、媒體、公證人員、申請(qǐng)家庭代表等各方監(jiān)督。

嚴(yán)躍進(jìn)說，搖號(hào)的政策出發(fā)點(diǎn)是對(duì)購房交易有序匹配，防范交易秩序混亂，但過多人參與搖號(hào)、搶房，也確實(shí)會(huì)帶來一定的市場(chǎng)預(yù)期改變，可能演變?yōu)轲囸I營(yíng)銷，造成購房人的心理恐慌。

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