2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
中研普華通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，...
北京發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見(jiàn)》。
(四)后續(xù)管理
共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人原則上不得出租，確需出租的，應(yīng)征得代持機(jī)構(gòu)同意。購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由代持機(jī)構(gòu)按規(guī)定價(jià)格回購(gòu)。購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可通過(guò)市級(jí)交換服務(wù)平臺(tái)面向本區(qū)或園區(qū)符合購(gòu)買(mǎi)條件的人才家庭出售。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為“共有產(chǎn)權(quán)住房”，產(chǎn)權(quán)份額比例不變。
各用人單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助區(qū)房屋管理部門(mén)、代持機(jī)構(gòu)做好共有產(chǎn)權(quán)住房出售后的使用監(jiān)督管理工作，實(shí)現(xiàn)房屋封閉管理、循環(huán)使用。
(五)其他
共有產(chǎn)權(quán)住房建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修、銷(xiāo)售均價(jià)、產(chǎn)權(quán)份額確定、后續(xù)管理等未盡事宜，按照本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、人才租房補(bǔ)貼及購(gòu)房支持政策
(一)各區(qū)人民政府可結(jié)合實(shí)際制定人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)向引進(jìn)人才發(fā)放租房補(bǔ)貼方式解決住房問(wèn)題。租房補(bǔ)貼資金由各區(qū)人民政府統(tǒng)籌解決。
市級(jí)引進(jìn)的高層次人才，可通過(guò)發(fā)放租房補(bǔ)貼方式解決住房問(wèn)題，由相關(guān)主管部門(mén)確定人才標(biāo)準(zhǔn)和范圍后，會(huì)同市財(cái)政部門(mén)另行制定。
(二)經(jīng)市級(jí)人才主管部門(mén)備案引進(jìn)的非京籍優(yōu)秀人才及境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民)，家庭成員在本市均無(wú)住房的，可以購(gòu)買(mǎi)用于自住的普通商品房，也可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
七、其他
(一)各區(qū)人民政府、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)可參照本意見(jiàn)，就本區(qū)服務(wù)保障人才發(fā)展的住房建設(shè)籌集、申請(qǐng)條件、分配管理、使用監(jiān)督等制定實(shí)施政策，依規(guī)定程序?qū)徸h通過(guò)后，報(bào)市住房保障管理部門(mén)備案。
各園區(qū)管理機(jī)構(gòu)可參照本意見(jiàn)，就本園區(qū)服務(wù)保障人才發(fā)展的住房建設(shè)籌集、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、分配管理、使用監(jiān)督等制定操作細(xì)則，依規(guī)定程序經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市住房保障管理部門(mén)備案。
(二)各區(qū)相關(guān)部門(mén)、園區(qū)管理機(jī)構(gòu)每年應(yīng)以專題報(bào)告或書(shū)面匯報(bào)形式，向本區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告本年度服務(wù)保障人才住房工作實(shí)施情況，確保人才住房問(wèn)題得到妥善解決。
(三)本意見(jiàn)自發(fā)布之日起實(shí)施。已出臺(tái)人才住房支持政策的區(qū)(園區(qū))應(yīng)參照本意見(jiàn)依規(guī)定程序調(diào)整完善。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
北京市發(fā)展和改革委員會(huì) 北京市財(cái)政局
北京市人力資源和社會(huì)保障局 北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)
2018年7月17日
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