2018-2024年柔力球拍市場(chǎng)發(fā)展前景分析及供需格局研究預(yù)測(cè)報(bào)告
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代,企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于,是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...
大家都認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房必須要滿5年才能上市交易,看到有不用滿5年就能上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房存在,你是不是十分好奇?
大家都認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房必須要滿5年才能上市交易,看到有不用滿5年就能上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房存在,你是不是十分好奇?
粗解經(jīng)濟(jì)適用房上市條件
目前市場(chǎng)上流通的經(jīng)濟(jì)適用房有一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房兩種。對(duì)于一類經(jīng)濟(jì)適用房,需取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿5年后,可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房,不滿5年的不能上市交易。而二類經(jīng)濟(jì)適用房不受5年限制,取得房屋產(chǎn)權(quán)證便可以出售。
細(xì)分經(jīng)濟(jì)適用房
我們?nèi)粘L岬降慕?jīng)濟(jì)適用房其實(shí)是一類經(jīng)濟(jì)適用房,是根據(jù)國家計(jì)劃安排的一類政策性住房,房只能自住,不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。但還有其他情況的經(jīng)濟(jì)適用房,讓我們一起來認(rèn)識(shí)一下:
1、一類經(jīng)濟(jì)適用房:面向社會(huì)公開發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房;
2、二類經(jīng)濟(jì)適用房:回遷性質(zhì)或康居、安居性質(zhì)的房屋,按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的其他類房屋。
不同類型的經(jīng)濟(jì)適用房出賣條件有啥不同?
1、一類經(jīng)濟(jì)適用房出賣條件
一類經(jīng)濟(jì)適用房需滿5年才可以上市。
①不滿5年的
對(duì)于不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房(契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期不滿5年),不允許上市交易。對(duì)于因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購,回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。
②滿5年的
對(duì)于一類經(jīng)濟(jì)適用房滿5年的(契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期滿5年),可以上市交易。但部分城區(qū)需戶籍所在地的住房保障室開具放棄優(yōu)先回購證明。
2.二類經(jīng)濟(jì)適用房出賣條件
二類經(jīng)適房不受是否滿5年限制,只要不存在查封等產(chǎn)權(quán)問題,只要你有房產(chǎn)證,就可以按市場(chǎng)價(jià)出售。
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