2018-2023年中國(guó)中等職業(yè)?？茖W(xué)校行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢(shì)。中國(guó)每年有近百萬(wàn)家企業(yè)倒閉，對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史...
買房除了毛坯房和精裝房之外，買開(kāi)發(fā)商的樣板間也是選擇之一。樣板間的優(yōu)點(diǎn)是裝修齊全、拎包入住，但同時(shí)也會(huì)存在施工質(zhì)量也無(wú)法保證、家具尺寸可能不合適等缺點(diǎn)。
買房除了毛坯房和精裝房之外，買開(kāi)發(fā)商的樣板間也是選擇之一。樣板間的優(yōu)點(diǎn)是裝修齊全、拎包入住，但同時(shí)也會(huì)存在施工質(zhì)量也無(wú)法保證、家具尺寸可能不合適等缺點(diǎn)。
一、兩種樣板間
一般情況下，樣板間分為兩種類型，一種是“臨時(shí)”樣板間，這類樣板間里配有精美的家具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好后，大多數(shù)和售樓處一起拆掉。
另外一種是“實(shí)體”樣板間，這類樣板間一般是按照交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購(gòu)房者。
小編這里介紹的就是第二種，也就是可以購(gòu)買的樣板間。這種樣板間具有拎包入住、裝修美觀的特點(diǎn)，但同時(shí)缺點(diǎn)也不少，大的問(wèn)題在于裝修質(zhì)量難有保證。
二、樣板間的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：
1、精心裝修
樣板間是開(kāi)發(fā)商在銷售時(shí)用作展示使用的，開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇戶型、位置好的房子。并且為了吸引購(gòu)房者，還會(huì)對(duì)房間進(jìn)行精心裝修，同時(shí)裝修材料也都是知名品牌的。
2、拎包入住
因?yàn)檠b修費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而樣板間不僅是裝修完畢的，同時(shí)家具也配備齊全的，這樣的話就大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1到2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是更環(huán)保的。
3、價(jià)格劃算
一般情況下，只有在樓盤清盤的階段，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮賣樣板間，所以在價(jià)格上會(huì)有優(yōu)惠，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更劃算。
缺點(diǎn)：
1、施工質(zhì)量難以保證
為了趕工期，開(kāi)發(fā)商要在精裝修的時(shí)候可能在施工細(xì)節(jié)上沒(méi)有特別仔細(xì)。比例如衛(wèi)生間沒(méi)有做防水、水電線路沒(méi)有鋪好，這些問(wèn)題都很隱蔽，但是一旦出現(xiàn)問(wèn)題的話，購(gòu)房者很可能就需要重新進(jìn)行裝修。
2、裝修可能有破損
因?yàn)闃影彘g展示的周期較長(zhǎng)，家具、裝修已經(jīng)變得陳舊，當(dāng)然也有破損的可能。
三、買還是不買呢?
該不該購(gòu)買樣板間，不妨從下面幾個(gè)方面入手：
1、近期是否入住
購(gòu)買樣板間往往都是著急入住，而且沒(méi)有時(shí)間進(jìn)行裝修的購(gòu)房者們，如果不是為了購(gòu)買即住，那么就不需要買樣板間了。
2、裝修風(fēng)格是否喜歡
如果不喜歡開(kāi)發(fā)商裝修的風(fēng)格，那么購(gòu)買之后就要敲掉重新裝修，這樣的話就大大浪費(fèi)了時(shí)間金錢，還不如買個(gè)毛坯自己裝修。
3、裝修質(zhì)量是否合格
這是要不要買樣板間非常重要的一點(diǎn)，由于施工質(zhì)量可能存在隱患，購(gòu)房者要多次到實(shí)地查看，如果確實(shí)存在問(wèn)題，那么這樣的樣板房就不需要購(gòu)買了。
四、購(gòu)買樣板房的注意事項(xiàng)
1、簽訂補(bǔ)充協(xié)議
開(kāi)發(fā)商對(duì)樣板間的裝修質(zhì)量作出承諾，針對(duì)里面的軟裝、硬裝產(chǎn)品、保修期簽署一份補(bǔ)充協(xié)議，明確樣板間內(nèi)裝修或房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題后的解決辦法、賠償方案。
2、驗(yàn)房要仔細(xì)
驗(yàn)收樣板間比驗(yàn)收毛坯房困難，經(jīng)濟(jì)條件允許的話，可以尋求專業(yè)人員的幫助。驗(yàn)房者自己也可以準(zhǔn)備小錘、水桶、卷尺等驗(yàn)房工具，仔細(xì)驗(yàn)收。尤其是防水問(wèn)題，要格外注意。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
消化不良怎么辦？1、不要過(guò)量食用抗酸藥。出現(xiàn)反酸的時(shí)候，很多人首先考慮的是吃抗酸藥。然而，過(guò)量服用抗酸藥物會(huì)導(dǎo)2...
2018年8月21日晚，讓一些區(qū)塊鏈幣圈媒體人凌晨三點(diǎn)鐘徹夜難眠。包括金色財(cái)經(jīng)、火幣資訊、大炮評(píng)級(jí)、幣世界快訊服務(wù)、T...
民以食為天，食由櫥而出，廚房帶來(lái)美食，是味覺(jué)享受，高顏值櫥柜帶來(lái)美觀，是視覺(jué)享受，視覺(jué)享受從何而來(lái)?真要說(shuō)起來(lái)!...
打美白針是一種見(jiàn)效比較快的美白方式，對(duì)于很多愛(ài)美的女孩子來(lái)說(shuō)，這種方式再好不過(guò)了！但是為什么美白針可以美白呢？...
近日，流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布了4月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)4月bhi延續(xù)了一季度5...
谷歌母公司Alphabet旗下的無(wú)人駕駛公司W(wǎng)aymo在上海正式成立子公司，這是繼特斯拉在滬獨(dú)資建廠后，又一家專注自動(dòng)駕駛W...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
買房子搖號(hào)需要注意事項(xiàng) 
