買房首付不夠購房者該怎么做？

• 2018年9月14日 HaoChenChong來源：房天下 790 48
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  2018-2024年水族箱市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報告

  水族箱行業(yè)研究報告中的水族箱行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對水族箱行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，包括產(chǎn)品...

對于很多剛步入社會不久的年輕購房者來說，買房首付無疑是一筆大數(shù)目。有的時候我們看中了一套自己非常滿意的房子，但就是首付款不夠，從而無法購買到自己想要的房子。

對于很多剛步入社會不久的年輕購房者來說，買房首付無疑是一筆大數(shù)目。有的時候我們看中了一套自己非常滿意的房子，但就是首付款不夠，從而無法購買到自己想要的房子。

一、買房首付不夠怎么辦?

方法1、抵押舊房子

抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時要背負(fù)兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

方法2、將個人持有的理財產(chǎn)品變現(xiàn)

如果你在平日里購買了一些理財產(chǎn)品(如基金、股票等)，此時不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但是在實在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

方法3、找父母幫忙

如果父母的經(jīng)濟(jì)情況還不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以在資金寬裕時應(yīng)該把錢還給父母，并感謝他們。

二、買房交首付時要注意什么?

注意1、核實開發(fā)商的五證

購房者在交首付之前一定要核實開發(fā)商的五證是否齊全，因為五證不全的話，購房者無法順利取得房產(chǎn)證。

五證是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》。

特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復(fù)印件很容易作弊。

注意2、看開發(fā)商的資質(zhì)

開發(fā)商的資質(zhì)有一定的判定標(biāo)準(zhǔn)，從高到低依次分為一級、二級、三級和四級。其中一級的注冊資本最多，從事時間最長，竣工面積最大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是最好的，但總歸不會太差。而級別較低的開發(fā)商所建的房屋則有一定的風(fēng)險，需要謹(jǐn)慎購買。

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