杭州放寬公租房申請(qǐng)條件 有哪些新變化？

• 2018年9月21日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng)、新浪新聞 906 56
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  2018-2024年中國房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)制作行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告

  房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)制作行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)制作未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)制作行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)...

今年杭州市本級(jí)公租房受理將于9月25日正式啟動(dòng)。

杭州放寬公租房申請(qǐng)條件。

今年杭州市本級(jí)公租房受理將于9月25日正式啟動(dòng)。受理模式與準(zhǔn)入條件等都有較大的調(diào)整與變化。具體內(nèi)容可關(guān)注杭州市住保房管局官網(wǎng)、官方微博、官方微信平臺(tái)，辦理流程、相關(guān)表單可在市住保房管局官網(wǎng)查閱。

變化一：今年全部以貨幣補(bǔ)貼形式發(fā)放

往年，杭州市本級(jí)公租房的受理模式為申請(qǐng)家庭自主選擇實(shí)物配租或貨幣補(bǔ)貼的日常受理模式，而今年調(diào)整為貨幣補(bǔ)貼日常受理、實(shí)物配租預(yù)登記相結(jié)合的模式。

對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭，全部實(shí)行貨幣補(bǔ)貼保障，待有實(shí)物房源時(shí)再開展預(yù)登記搖號(hào)選房。同時(shí)，2017年獲得實(shí)物配租資格但暫未選房的家庭，可選擇將實(shí)物配租變更為貨幣補(bǔ)貼，不需要經(jīng)過重新審核，變更申請(qǐng)后可享受貨幣補(bǔ)貼，從而實(shí)現(xiàn)了這部分家庭兩種保障方式的無縫對(duì)接。

如果符合條件的家庭仍堅(jiān)持實(shí)物配租輪候的申請(qǐng)，在輪候期一年滿后，按屆時(shí)的準(zhǔn)入條件進(jìn)行資格重審，符合條件繼續(xù)輪候的可領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼，資格重審不符合條件的，保障資格終止。

“隨著杭州市公租房政策覆蓋面越來越廣，申請(qǐng)的人數(shù)成倍增長(zhǎng)，房源供不應(yīng)求，2016年通過申請(qǐng)的人數(shù)有1.3萬人，2017年到了2.6萬人，目前配套的公租房正在抓緊建設(shè)中?！焙贾葑》勘Ｕ吓c房產(chǎn)管理局辦公室主任林君卿表示，鼓勵(lì)貨幣補(bǔ)貼也是為了讓符合條件的家庭實(shí)現(xiàn)零等待，提高保障的實(shí)時(shí)性和及時(shí)性。

變化二：貨幣補(bǔ)貼從12元／月提高至18元／月

從昨天公布的內(nèi)容來看，今年，公租房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高了不少。補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)從去年的每平方米補(bǔ)貼12元／月提高至18元／月，持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專用）》《杭州市最低生活保障家庭證》《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》《杭州市困難家庭救助證》《杭州市區(qū)級(jí)困難家庭救助證》的保障家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從每平方米補(bǔ)貼24元／月提高至48元／月。

城市低收入住房困難家庭（取得廉租住房保障資格的家庭）的貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從每平方米補(bǔ)貼30元／月提高至60元／月。通過加大貨幣補(bǔ)貼保障力度，提高保障的及時(shí)性和有效性，最大程度實(shí)現(xiàn)職住平衡。

另外，今年的公租房貨幣補(bǔ)貼受理工作啟動(dòng)后，受理時(shí)間將由往年截止12月31日改為常態(tài)化受理，不設(shè)截止日期，除雙休日及法定節(jié)假日外，日常工作日均可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。在此提醒想要申請(qǐng)公租房貨幣補(bǔ)貼的家庭，遞交材料不必急于一時(shí)，相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全后，隨時(shí)提交隨時(shí)受理。

變化三：蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房成為申請(qǐng)條件

今年，申請(qǐng)公租房的準(zhǔn)入條件也有較大變化。

2018年市本級(jí)公租房準(zhǔn)入條件中的收入標(biāo)準(zhǔn)放寬，由去年的年人均可支配收入低于52185元提升到年人均可支配收入低于56276元。

同時(shí)，房產(chǎn)準(zhǔn)入范圍也擴(kuò)大了，將市本級(jí)公租房房產(chǎn)準(zhǔn)入條件從要求“申請(qǐng)家庭在市區(qū)（不含蕭山、余杭、富陽、臨安區(qū)）無房”調(diào)整為“申請(qǐng)家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房”。這樣做是因?yàn)殡S著公租房申請(qǐng)家庭工作在主城區(qū)，居住在蕭山、余杭兩區(qū)的比例不斷提高，調(diào)整公租房房產(chǎn)準(zhǔn)入核查范圍，有助于保障資源的公平善用。

變化四：增設(shè)職業(yè)資格證持證年限

對(duì)于高學(xué)歷或者持證的高級(jí)人才，此次在申請(qǐng)條件上也作出了變化。

據(jù)了解，原先對(duì)申請(qǐng)人持有高級(jí)職業(yè)資格證書未作年限要求，這一次調(diào)整為“持證滿2年”。

而且對(duì)于新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房，除了符合經(jīng)濟(jì)收入、無房等條件外，申請(qǐng)人還應(yīng)滿足這些條件：具有市區(qū)常住戶籍，或持有市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱，或高級(jí)（含）以上職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明等。

截至目前，杭州市、區(qū)兩級(jí)公租房累計(jì)保障約6.53萬多戶；廉租住房累計(jì)保障約1.3萬戶；經(jīng)濟(jì)適用住房累計(jì)惠及約8.5萬戶家庭。另外，通過危舊房改善累計(jì)保障了5萬多戶住房困難家庭；通過拆遷保底安置累計(jì)惠及6萬多戶，主城區(qū)住房保障覆蓋率已達(dá)到常住人口的23.5%。

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