二手房購(gòu)房合同丟了如何進(jìn)行補(bǔ)救？

• 2018年10月29日 HaoChenChong來(lái)源：查查吧 1039 66
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  抓住機(jī)遇，加快發(fā)展！二手房行業(yè)更需要變中求穩(wěn)，難中求易！

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二手房購(gòu)房合同丟了怎么辦?現(xiàn)在很多人看上了二手房，因?yàn)槎址糠吭炊?，地理位置好，更重要的是老小區(qū)一些設(shè)施比較齊全，交通就更不用說(shuō)了。

二手房購(gòu)房合同丟了怎么辦?現(xiàn)在很多人看上了二手房，因?yàn)槎址糠吭炊?，地理位置好，更重要的是老小區(qū)一些設(shè)施比較齊全，交通就更不用說(shuō)了，重要的學(xué)校等硬件條件很吸引人，所以買(mǎi)二手房的人很多，但二手房購(gòu)房合同丟了就很麻煩了。

二手房購(gòu)房合同丟了怎么辦?

1、二手房購(gòu)房合同丟了如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同;

2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記;

3、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購(gòu)房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷(xiāo)了，二手房購(gòu)房合同丟了要換成新的合同。

購(gòu)房合同丟失的措施補(bǔ)救?

1、購(gòu)房合同丟失若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。若做完了預(yù)售登記、還沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

2、購(gòu)房合同丟失若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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