2019年1-6月，廣州市千萬豪宅物業(yè)成交同比萎縮了17%，千萬級(jí)別的別墅物業(yè)成交不足4萬/平方米，同比下降了87%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，下半年預(yù)計(jì)新推項(xiàng)目中高價(jià)低占比為34%，而且三大成交主力區(qū)域(增城、黃埔、南沙)高價(jià)地項(xiàng)目占比達(dá)40%-60%。
廣州2019年上半年豪宅成交同比萎縮
2019年1-6月，廣州市千萬豪宅物業(yè)成交同比萎縮了17%，千萬級(jí)別的別墅物業(yè)成交不足4萬/平方米，同比下降了87%。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，下半年預(yù)計(jì)新推項(xiàng)目中高價(jià)低占比為34%，而且三大成交主力區(qū)域(增城、黃埔、南沙)高價(jià)地項(xiàng)目占比達(dá)40%-60%。
另外，從2019年1-6月的成交結(jié)構(gòu)來看，市場上主流需求為套均面積100-120平方米的產(chǎn)品。7月初市場庫存為套均面積是12-145平方米的產(chǎn)品，存貨產(chǎn)品面積明顯大于需求。預(yù)計(jì)下半年成交量仍然會(huì)下降。
中研網(wǎng)訊：據(jù)國研網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示
數(shù)據(jù)來源：國研網(wǎng) 中研網(wǎng)整理
2018年2月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為1186.08萬平方米，比上年同期增長-7.8%;
2018年3月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為2340.16萬平方米，比上年同期增長-9.4%;
2018年4月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為3177.16萬平方米，比上年同期增長-14.6%;
2018年5月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為4269.03萬平方米，比上年同期增長-10.7%;
2018年6月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為5637.24萬平方米，比上年同期增長-12.4%;
2018年7月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為6541.87萬平方米，比上年同期增長-10.6%;
2018年8月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為7403.72萬平方米，比上年同期增長-10.1%;
2018年9月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為8544.03萬平方米，比上年同期增長-11.1%;
2018年10月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為9475.78萬平方米，比上年同期增長-11.9%;
2018年11月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為10457.91萬平方米，比上年同期增長-12.4%;
2018年12月廣東省住宅銷售面積(本期累計(jì)數(shù))為12075.1萬平方米，比上年同期增長-10.7%。
數(shù)據(jù)來源：國研網(wǎng) 中研網(wǎng)整理
2018年2月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為1462.33億元，比上年同期增長11.7%;
2018年3月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為2894.11億元，比上年同期增長2.9%;
2018年4月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為3925.99億元，比上年同期增長-1.2%;
2018年5月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為5226.54億元，比上年同期增長1.6%;
2018年6月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為6990.92億元，比上年同期增長-0.2%;
2018年7月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為8143.58億元，比上年同期增長1.9%;
2018年8月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為9270.76億元，比上年同期增長2.1%;
2018年9月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為10798.48億元，比上年同期增長-0.9%;
2018年10月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為11964.06億元，比上年同期增長-2%;
2018年11月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為13304.59億元，比上年同期增長-1.8%;
2018年12月廣東省住宅銷售額(本期累計(jì)數(shù))為15595.29億元，比上年同期增長1%。
以上是2018年廣東省住宅銷售月度累計(jì)情況。
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