2019年7月各線城市成交面積環(huán)比平均下降8%，同比增長(zhǎng)7%。預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力加劇。下面具體了解一下2019年7月40稱(chēng)住宅商品房成交面積的基本情況，對(duì)比2018年全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積月度累計(jì)情況。
2019年7月各線城市成交面積環(huán)比平均下降8%，同比增長(zhǎng)7%。預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力加劇。下面具體了解一下2019年7月40稱(chēng)住宅商品房成交面積的基本情況，對(duì)比2018年全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積月度累計(jì)情況。
2019年7月40城住宅成交報(bào)告摘要如下：
1、7月份，40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比下降8%，同比增長(zhǎng)7%。
2、7月份，4個(gè)一線城市成交面積環(huán)比下降10%，同比增長(zhǎng)15%;18個(gè)二線城市成交面積環(huán)比下降5%，同比增長(zhǎng)12%;18個(gè)三四線城市成交面積環(huán)比下降12%，同比下降4%。
3、2019年1-7月，40城成交面積累計(jì)同比微增1%。其中一線城市累計(jì)同比增長(zhǎng)35%，二線城市累計(jì)同比微增2%;三四線城市累計(jì)同比下降7%。
4、7.30政治局會(huì)議首次明確提出“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，體現(xiàn)了中央控制房?jī)r(jià)上漲、確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的決心，預(yù)計(jì)下半年各地調(diào)控政策松綁的可能性微乎其微。同時(shí)，央行會(huì)議要求保持個(gè)人住房貸款合理適度增長(zhǎng)，嚴(yán)禁消費(fèi)貸款違規(guī)用于購(gòu)房。
預(yù)計(jì)2019年下半年40城成交將繼續(xù)下滑，尤其是2018年成交火熱的未調(diào)控或弱調(diào)控的三四線城市，將面臨較大的下降風(fēng)險(xiǎn)。
以下是2018年全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積月度累計(jì)情況：
中研網(wǎng)訊：據(jù)國(guó)研網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)研網(wǎng) 中研網(wǎng)整理
2018年1-2月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為12726.92萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.3%;
2018年3月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為26114.43萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.5%;
2018年4月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為36667.09萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)0.4%;
2018年5月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為49065.62萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.3%;
2018年6月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為66851.93萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)3.2%;
2018年7月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為78046.12萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)4.2%;
2018年8月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為88913.75萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)4.1%;
2018年9月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為103478.79萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)3.3%;
2018年10月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為115432.29萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.8%;
2018年11月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為128713.9萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.1%;
2018年12月全國(guó)住宅商品房銷(xiāo)售面積(本期累計(jì)數(shù))為147929.42萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.2%。
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