福建寧化縣征地補償政策公布 我國土地利用情況如何

• 2019年12月26日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1154 74
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近日，福建省寧化縣印發(fā)《寧化縣征收城區(qū)集體土地及果樹林木等地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)方案》，本方案自文件下發(fā)之日起施行。

近日，福建省寧化縣印發(fā)《寧化縣征收城區(qū)集體土地及果樹林木等地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)方案》，本方案自文件下發(fā)之日起施行。那么，寧化縣集體土地及果樹林木等地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?我們一起來看看吧!

一、明確集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

征地補償費按土地補償費、安置補助費、青苗補償費等費用計算綜合補償。

(一)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)區(qū)片綜合地價分三類

1.一類片區(qū)域范圍為城區(qū)中心區(qū)，其四至界址為東至東溪河、九龍溪河，西南至省道307線側(cè)的規(guī)劃區(qū)邊界，西至雞山路，北至翠華東路。

2.二類片區(qū)域范圍為城市規(guī)劃區(qū)40平方公里以內(nèi)除一類區(qū)域的范圍。

3.三類片區(qū)域范圍其四至界址為東至內(nèi)魚路，南至省道307線，西至城市規(guī)劃區(qū)40平方公里東側(cè)的規(guī)劃區(qū)邊界，北至規(guī)劃區(qū)邊界。

(二)地類劃分為四類

1.第一類為耕地。

2.第二類為園地和經(jīng)濟林地。

3.第三類為非經(jīng)濟林地。

4.第四類為未利用地。

(三)片區(qū)綜合地價標(biāo)準(zhǔn)

1.一類片區(qū)耕地每平方米110元(7.3333萬元/畝)、園地和經(jīng)濟林地每平方米50元(3.3333萬元/畝)、非經(jīng)濟林地每平方米25元(1.6666萬元/畝)、未利用地每平方米9元(0.6萬元/畝)。

2.二類片區(qū)耕地每平方米100元(6.6667萬元/畝)、園地和經(jīng)濟林地每平方米46元(3.0666萬元/畝)、非經(jīng)濟林地每平方米23元(1.5333萬元/畝)、未利用地每平方米6.5元(0.4333萬元/畝)。

3.三類片區(qū)耕地每平方米90元(6萬元/畝)、園地和經(jīng)濟林地每平方米42元(2.8萬元/畝)、非經(jīng)濟林地每平方米21元(1.4萬元/畝)、未利用地每平方米6元(0.4萬元/畝)。

上述耕地補償費含土地補償費、安置補助費和青苗補償費，其它地類含土地補償費、安置補助費不含地上附著物補償費，地上附著物補償根據(jù)具體征收范圍內(nèi)的品種、規(guī)格確定補償價格(詳見附件)，地上建構(gòu)筑物按房屋征收另行補償。

二、其他事項

(一)依法收回國有農(nóng)場、林場土地，參照本意見執(zhí)行。

(二)本方案由縣自然資源局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣林業(yè)局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

(三)本方案自文件下發(fā)之日起施行。施行前縣政府公布的有關(guān)文件與本意見不一致的，以本意見為準(zhǔn)。

中國土地利用情況分析

1、土地開發(fā)歷史悠久，開發(fā)程度高，而利用程度低，發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｕ覈恋亻_發(fā)已有幾千年的歷史截止到2016年12月31日，全國城鎮(zhèn)土地總面積943.1萬公頃。其中，城市面積占46.0%，建制鎮(zhèn)面積占54.0%。在區(qū)域上，東部地區(qū)城鎮(zhèn)土地面積占全國城鎮(zhèn)土地總面積的40.0%，中部地區(qū)占23.3%，西部地區(qū)占26.6%，東北地區(qū)占10.1%。

2、土地資源比較豐富，土地利用類型復(fù)雜多樣。我國土地資源面積大，種類多，為多種開發(fā)利用提供了條件。主要用地類型有耕地，園地，林地，草地，居民點及工礦用地，交通用地，水域等，其中耕地按水利灌溉條件，又分為水田和旱地。截至2016年底，全國耕地面積20.24億畝。相比2015年，全國耕地面積略有減少，但質(zhì)量有所提升。在地類上，住宅用地面積315.9萬公頃，占33.5%;工礦倉儲用地267.9萬公頃，占28.4%;公共管理與公共服務(wù)用地117.5萬公頃，占12.5%;交通運輸用地110.3萬公頃，占11.7%;商服用地69.8萬公頃，占7.4%。

3、耕地，林地比重小，草地比重大。。截至2016年底，全國31個省(區(qū)、市)耕地20.24億畝、園地2.14億畝、林地37.94億畝、牧草地32.90億畝、城鎮(zhèn)村及工礦用地4.77億畝、交通運輸用地0.57億畝、水域及水利設(shè)施用地4.90億畝。與2015年底相比，全國農(nóng)用地面積凈減少493.5萬畝，其中耕地凈減少115.3萬畝。建設(shè)用地凈增加751.1萬畝，未利用地凈減少257.6萬畝。耕地約占全國總土地面積的14.2%，人均耕地1.6畝;有林地約占16.8%，人均林地僅1.89畝;草地面積約占28%，人均草地3.1畝。

4、土地利用地域差異顯著、從結(jié)構(gòu)上看：東、南部以耕地、林地、水域、非農(nóng)建設(shè)用地為主;中部農(nóng)牧交錯地帶以耕地、草地為主;西北部以草地和難利用土地為主;從利用程度上看：東、南部農(nóng)業(yè)歷史悠久，土地利用率較高;中部土地利用率較低，西北部地區(qū)土地利用率低;從地形分布上看：平原及盆地以耕地，水域，非農(nóng)建設(shè)用地為主，丘陵， 崗地區(qū)以耕地，林地為主，山地以林地，草地為主。蒙新高原， 青藏高原以草地和難利用土地為主。

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