近期《中國(guó)住房發(fā)展總報(bào)告(2021-2022)》顯示，截至2021年10月，全國(guó)房?jī)r(jià)平均為10513元/平方米，同比增長(zhǎng)5.28%。其次，住房銷量增速創(chuàng)造新高，住房開發(fā)量增速有升有降，已竣工商品住房去化周期略有縮短，未竣工商品住房去化周期微幅延長(zhǎng)。
預(yù)計(jì)2022年全國(guó)商品住房平均價(jià)格增長(zhǎng)率將在-3%至3%
近期《中國(guó)住房發(fā)展總報(bào)告(2021-2022)》顯示，截至2021年10月，全國(guó)房?jī)r(jià)平均為10513元/平方米，同比增長(zhǎng)5.28%。其次，住房銷量增速創(chuàng)造新高，住房開發(fā)量增速有升有降，已竣工商品住房去化周期略有縮短，未竣工商品住房去化周期微幅延長(zhǎng)。2021年全國(guó)已竣工商品住房存銷比估算值為16.7(月)，未竣工商品住房存銷比為3.9(年)。再次，房地產(chǎn)投資經(jīng)歷從驟升到回落企穩(wěn)的變動(dòng)過程。住房開發(fā)投資累計(jì)值同比增長(zhǎng)率在2021年2月達(dá)到41.9%的高峰，此后逐步回落，2021年1-10月同比增速為9.3%，回歸至正常水平。
商品房行業(yè)市場(chǎng)分析
進(jìn)入2021年以來(lái)，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市繼續(xù)靈活“因城施策、多措并舉”，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。深圳、上海、廣州、杭州等一線城市出臺(tái)樓市調(diào)控政策，內(nèi)容涉及土地出讓、住房信貸收緊、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等。江西等省市放寬落戶限制，促進(jìn)勞動(dòng)力和人才社會(huì)性流動(dòng)體制機(jī)制改革。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年商品房銷售面積為17.6億平方米，同比增長(zhǎng)2.6%，增幅較1-11月擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)，12月銷售面積同比增長(zhǎng)11.5%，增幅較11月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn);其中，1-12月商品房住宅銷售面積為15.5億平方米，同比增長(zhǎng)3.2%，辦公樓銷售面積同比下降10.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積同比下降8.7%。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新2021年7月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月16日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，據(jù)測(cè)算，7月份，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或與上月相同。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲6.0%和10.0%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)。
商品房價(jià)格分析
2021年1-11月百城新建商品房?jī)r(jià)格累計(jì)上漲2.46%，較去年同期有所收窄，下半年以來(lái)市場(chǎng)持續(xù)降溫，10-11月累計(jì)漲幅明顯收窄。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2021年1-11月百城新建商品房住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.46%，商品房較去年同期收窄0.73個(gè)百分點(diǎn)。
單11月來(lái)看，百城新建商品房均價(jià)16183元/平方米，環(huán)比下跌0.04%，為2015年5月以來(lái)的第二次下跌(第一次下跌出現(xiàn)在新冠疫情初期的2020年2月)。
自2021年6月起，百城新建商品房住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量呈上升趨勢(shì)，至11月，百城中價(jià)格環(huán)比下跌的城市有53個(gè)，較10月增加22個(gè)，為年內(nèi)最高。
更多中國(guó)該行業(yè)發(fā)展分析，可點(diǎn)擊中研普華出版的《2021-2026年中國(guó)商品房行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查及投資策略咨詢報(bào)告》。
關(guān)注公眾號(hào)
免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選
免費(fèi)咨詢行業(yè)專家
2021-2026年版洗手液產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告
在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
陽(yáng)光城、花樣年等多家房企債務(wù)展期近期，華夏幸福發(fā)布債務(wù)重組工作進(jìn)展公告稱，公司9月30日披露的《債務(wù)重組計(jì)劃》已1...
2022酒店洗滌用品行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)分析酒店洗滌用品有哪些?一般而言，包括：牙刷、牙膏、梳子、香皂、拖鞋、洗發(fā)2...
深圳市放寬新能源小汽車增量指標(biāo)個(gè)人申請(qǐng)條件據(jù)深圳市交通運(yùn)輸局官方網(wǎng)站12月14日消息，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印...
2021中國(guó)民辦教育學(xué)校數(shù)量情況今年8月發(fā)布的2020年中國(guó)教育統(tǒng)計(jì)年報(bào)顯示，民辦教育的數(shù)量從2019年的19.15萬(wàn)所降到2020...
中國(guó)取暖電器市場(chǎng)銷售現(xiàn)狀分析進(jìn)入12月，全國(guó)多地再次迎來(lái)新一波寒潮。北方城市普遍降雪，南方城市普遍降溫，中國(guó)取暖...
模塊化浮動(dòng)潮汐能系統(tǒng)通過了關(guān)鍵的“20年測(cè)試”當(dāng)談及可再生資源時(shí)，太陽(yáng)能和風(fēng)能絕對(duì)是其中的亮點(diǎn)，但我們也開始看到...
陽(yáng)光城、花樣年等多家房企債務(wù)展期 住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析 1《中國(guó)住房發(fā)展總報(bào)告(2021-2022)》發(fā)布 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析
22022年租售住房結(jié)構(gòu)將趨于合理 一線、二線城市住房租賃價(jià)值指數(shù)持續(xù)擴(kuò)大
32022年住房市場(chǎng)將變中趨穩(wěn) 房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展策略
4中國(guó)智慧樓宇行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析
5中央定調(diào)2022年樓市 2022年適合買房嗎？2022年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)前景分析
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
研究院服務(wù)號(hào)
中研網(wǎng)訂閱號(hào)