發(fā)揮資產(chǎn)評估特有功能推動資本市場高質(zhì)量發(fā)展 2022資產(chǎn)評估市場運行現(xiàn)狀及前景分析

• 2022年3月4日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 316 13
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改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)，如何合理評估國有資產(chǎn)價值是中國資產(chǎn)評估業(yè)務的開端，服務國有企業(yè)改革是中國資產(chǎn)評估行業(yè)的核心業(yè)務，產(chǎn)權(quán)市場的形成促進了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展，金融市場貨幣的建立令中國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展躍升一個新臺階。

推動資本市場高質(zhì)量發(fā)展

全國政協(xié)委員、北京資產(chǎn)評估協(xié)會副會長、中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司董事長范樹奎表示：今年將在兩會上提出“關(guān)于適應股票發(fā)行注冊制，發(fā)揮資產(chǎn)評估特有功能，推動資本市場高質(zhì)量發(fā)展”的建議。長期以來，國有企業(yè)在推動上市和并購行為中堅持資深評估師對價值信息專業(yè)評估與評估專家審核把關(guān)并行的相互制約的制度，樹立了資產(chǎn)評估服務國企的中流砥柱榜樣。通過真實、準確、完整、及時地進行信息披露，引導促進監(jiān)管層、上市公司、專業(yè)服務機構(gòu)、投資者等市場主體，形成良性市場環(huán)境，提高資本市場運行質(zhì)量。

資產(chǎn)評估是指由專門機構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產(chǎn)進行評定和估價的過程。目前，我國資產(chǎn)評估機構(gòu)的組織形式主要為有限責任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機構(gòu)在法律形式上選擇的是有限責任公司制模式。但從內(nèi)部管理的實質(zhì)來看，部分評估機構(gòu)在法律形式上采用有限責任公司制，而在實際分配和管理模式上采用的是合伙制模式。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國資產(chǎn)評估市場現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景預測報告》顯示：

資產(chǎn)評估是資產(chǎn)價值形態(tài)的評估，指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。

2022資產(chǎn)評估市場運行現(xiàn)狀及前景分析

改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)，如何合理評估國有資產(chǎn)價值是中國資產(chǎn)評估業(yè)務的開端，服務國有企業(yè)改革是中國資產(chǎn)評估行業(yè)的核心業(yè)務，產(chǎn)權(quán)市場的形成促進了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展，金融市場貨幣的建立令中國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展躍升一個新臺階。

我國的資產(chǎn)評估是在改革開放和社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展過程中興起的，這個行業(yè)一經(jīng)形成，就顯示出它在社會經(jīng)濟生活中的重要地位和作用。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，產(chǎn)權(quán)主體變得多元化，經(jīng)濟發(fā)展變得全球化。而我國資產(chǎn)評估行業(yè)在維護多元化主體利益，維護公共利益，維護證券和金融市場穩(wěn)定，維護財政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

據(jù)北京資產(chǎn)評估協(xié)會以及中國資產(chǎn)評估協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，2018-2020年中企華、中聯(lián)評估的總部業(yè)務收入由2018年的3.32億元、3.95億元分別增長至2019年的3.55億元、4.71億元。2020年受疫情影響，業(yè)務營收有所回落，中企華、中聯(lián)資產(chǎn)評估的總部業(yè)務收入分別下降至3.51億元、4.00億元。2020年中企華、中聯(lián)評估總部的營業(yè)收入相比2018年分別上升5.7%、1.3%。

中國資產(chǎn)評估行業(yè)供給較為充足，并且行業(yè)內(nèi)部仍在快速發(fā)展。加強資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估師的監(jiān)督管理，切實規(guī)范資產(chǎn)評估市場秩序，凈化資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)環(huán)境，財政部決定開展資產(chǎn)評估行業(yè)專項整治工作。2021年12月31日前，各省級財政部門和地方資產(chǎn)評估協(xié)會上報專項整治工作報告。

財政部、中國資產(chǎn)評估協(xié)會匯總形成全國資產(chǎn)評估行業(yè)整治工作總結(jié)，建立長效機制，探索利用信息化手段監(jiān)測跟蹤，對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估師開展日常提醒和約談。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，截至2019年12月31日，全國共有資產(chǎn)評估機構(gòu)(含分支機構(gòu))4800個，2020年該數(shù)值進一步增長至5455個左右。

伴隨著信息技術(shù)、政策、規(guī)范等因素的刺激，中國資產(chǎn)評估行業(yè)在近年迅猛發(fā)展。目前，不動產(chǎn)評估需求仍然是最為主要的需求，在未來不動產(chǎn)評估的需求也將保持其大比重的態(tài)勢。從目前需求增長的情況來看，機器設(shè)備、無形資產(chǎn)、珠寶首飾評估的需求增長速率要大于不動產(chǎn)評估的需求增長。其中，機器設(shè)備評估所占比重較大。

想了解更多關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2027年中國資產(chǎn)評估市場現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景預測報告》。

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