2022年總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及市場(chǎng)前景報(bào)告分析

• 2022年6月7日 ZouJunRong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 943 59
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“十四五”時(shí)期(2021-2025)將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期。根據(jù)測(cè)算，在人民幣匯率不發(fā)生幅度貶值的前提下，我國(guó)大概率將于2022年前后跨入“世界銀行”分類(lèi)的“高收入國(guó)家”門(mén)檻。換言之，“十四五”時(shí)期將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)由中等收入階段邁向高收入階段的關(guān)鍵時(shí)期。

總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式怎么樣?“十四五”時(shí)期(2021-2025)將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期。根據(jù)測(cè)算，在人民幣匯率不發(fā)生幅度貶值的前提下，我國(guó)大概率將于2022年前后跨入“世界銀行”分類(lèi)的“高收入國(guó)家”門(mén)檻。換言之，“十四五”時(shí)期將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)由中等收入階段邁向高收入階段的關(guān)鍵時(shí)期。

2022年總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及市場(chǎng)前景報(bào)告分析

總部經(jīng)濟(jì)是伴隨著商務(wù)園區(qū)、中心商務(wù)區(qū)(CBD)的出現(xiàn)才被發(fā)現(xiàn)的一種經(jīng)濟(jì)模式。它因?yàn)槟骋粏我划a(chǎn)業(yè)價(jià)值的吸引力，而出現(xiàn)眾多資源大規(guī)模聚合，形成有特定職能的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在此區(qū)域高端集合，如同軍隊(duì)里發(fā)號(hào)施令的司令部，司令部輻射周?chē)鷧^(qū)域，成為一種特殊的經(jīng)濟(jì)模式，在中國(guó)稱(chēng)為總部經(jīng)濟(jì)，該區(qū)域也相應(yīng)地被稱(chēng)為總部基地。

目前，我國(guó)總部經(jīng)濟(jì)主要集中于一線(xiàn)中心城市, 如北京、上海、廣州和深圳等。總的來(lái)說(shuō)，華北地區(qū)占比35.77%，華東地區(qū)占比46.01%，華南地區(qū)占比6.01%?？偛拷?jīng)濟(jì)園投資建設(shè)，主要集中在沿海地區(qū)，而后金融經(jīng)濟(jì)以來(lái)，我國(guó)產(chǎn)業(yè)實(shí)行由東向西部轉(zhuǎn)移。目前，在我國(guó)的中西部也正逐漸興起總部經(jīng)濟(jì)園。如重慶渝中總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)等。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2022-2026年中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)深度研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》顯示

根據(jù)深圳市統(tǒng)計(jì)局公布2021年深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。2021年全市地區(qū)生產(chǎn)總值為30664.85億元，比上年增長(zhǎng)6.7%，居民人均可支配收入70847元，名義增長(zhǎng)9.2%。數(shù)據(jù)顯示，2021年，深圳市規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年增長(zhǎng)4.7%。超八成工業(yè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。主要高技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)量快速增長(zhǎng)，其中，新能源汽車(chē)增長(zhǎng)173.9%。

深圳市社會(huì)消費(fèi)品零售總額9498.12億元，比上年增長(zhǎng)9.6%。消費(fèi)升級(jí)類(lèi)商品快速增長(zhǎng)，限額以上單位金銀珠寶類(lèi)增長(zhǎng)55.2%。網(wǎng)上零售延續(xù)高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，限額以上單位通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)商品零售額同比增長(zhǎng)44.3%。

調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2021年，我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額440823億元，比上年增長(zhǎng)12.5%，兩年平均增速為3.9%。其中，除汽車(chē)以外的消費(fèi)品零售額397037億元，增長(zhǎng)12.9%?？鄢齼r(jià)格因素，2021年社會(huì)消費(fèi)品零售總額比上年實(shí)際增長(zhǎng)10.7%。

總部經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)十幾年發(fā)展，已經(jīng)形成了多層次的發(fā)展態(tài)勢(shì)。在我國(guó)，既有世界500強(qiáng)總部企業(yè)數(shù)量第一的北京、跨國(guó)公司地區(qū)總部比較集中的上海，也有外向型經(jīng)濟(jì)向總部型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的典范深圳、總部經(jīng)濟(jì)再造沿海城市的寧波，以及以專(zhuān)業(yè)為特色的五金總部中心永康等。

不同城市對(duì)于資源的需求不同，如順德、泉州等地，依托城市獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)打造特色產(chǎn)業(yè)總部基地，也為其他地區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)提供了積極的借鑒與啟示。而從我國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，東部所占企業(yè)總部投資數(shù)量要高于中西部。

目前，國(guó)家產(chǎn)業(yè)升級(jí)之路勢(shì)在必行。在全球背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的核心問(wèn)題是，如何以創(chuàng)新支撐和引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與升級(jí)，推動(dòng)中國(guó)產(chǎn)業(yè)向全球價(jià)值鏈高端躍升。自西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施以來(lái)，交通、水利、能源、通信等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，西部地區(qū)承接國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的比較優(yōu)勢(shì)十分明顯。以上這些都為中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供機(jī)遇。

當(dāng)然，這里說(shuō)的“高收入階段”只是全國(guó)居民平均意義上的;平均值的背后還隱藏著復(fù)雜的結(jié)構(gòu)性差異與發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題——城鄉(xiāng)之間、區(qū)域之間、部門(mén)之間、個(gè)體之間等等。展望“十四五”，受?chē)?guó)際國(guó)內(nèi)多方面因素的影響，做大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、提振內(nèi)需將更加緊迫。而做大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、提振內(nèi)需的治本之策就在于：一是提高勞動(dòng)報(bào)酬在要素分配中的占比，二是多管齊下，讓居民敢消費(fèi)，而不是出于各種原因舍不得花錢(qián)、被動(dòng)儲(chǔ)蓄。

從產(chǎn)業(yè)層面來(lái)看，“十四五”時(shí)期有三大領(lǐng)域?qū)⒊蔀閹?dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“引擎式”新增長(zhǎng)點(diǎn)：一是電動(dòng)新能源汽車(chē)及其相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);二是第五代移動(dòng)通信技術(shù)(5G)的產(chǎn)業(yè)化普及;三是互聯(lián)網(wǎng)-物聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)上線(xiàn)下融合對(duì)生產(chǎn)生活方式的變革。

最后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的財(cái)富是人——經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力來(lái)自于人，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目標(biāo)也是為了人。經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放之后四十年的高速經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，我國(guó)已經(jīng)有大約4億人口成為中產(chǎn)群體(根據(jù)中產(chǎn)定義和統(tǒng)計(jì)口徑不同，測(cè)算結(jié)果存在差異，一般區(qū)間為2.5億-4.5億之間);但還有約10億國(guó)民未達(dá)到中產(chǎn)，仍有7億左右的人生活在農(nóng)村。這是巨大的發(fā)展動(dòng)力，也意味著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

總而言之，“十四五”時(shí)期中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最大的底氣在于大規(guī)模優(yōu)質(zhì)的人力資源和廣闊的國(guó)內(nèi)市場(chǎng);激活、做大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的關(guān)鍵在于開(kāi)啟“從4億向14億”的歷史性跨越，從而在全面建成小康社會(huì)的基礎(chǔ)上為“2035目標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析總部經(jīng)濟(jì)未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘總部經(jīng)濟(jì)行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

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  總部經(jīng)濟(jì)，是伴隨著商務(wù)園區(qū)、中心商務(wù)區(qū)（CBD）的出現(xiàn)才被發(fā)現(xiàn)的一種經(jīng)濟(jì)模式。它因?yàn)槟骋粏我划a(chǎn)業(yè)價(jià)值的吸引力，而出現(xiàn)眾多資源大規(guī)模聚合，形成有特定職能的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在此區(qū)域高端集合，如,...

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