城市規(guī)劃行業(yè)調(diào)研 城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展環(huán)境

• 吳澳燕 2022年12月20日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 433 22
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"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建設(shè)，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署，是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運(yùn)行三個階段中的前提。

"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建設(shè)，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署，是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運(yùn)行三個階段中的前提。

城市規(guī)劃是以發(fā)展眼光、科學(xué)論證、專家決策為前提，對城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃，常常包括城市片區(qū)規(guī)劃。具有指導(dǎo)和規(guī)范城市建設(shè)的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。城市的復(fù)雜系統(tǒng)特性決定了城市規(guī)劃是隨城市發(fā)展與運(yùn)行狀況長期調(diào)整、不斷修訂，持續(xù)改進(jìn)和完善的復(fù)雜的連續(xù)決策過程。

我國城市發(fā)展進(jìn)入城市更新的重要時期，城市開發(fā)建設(shè)從注重規(guī)模速度轉(zhuǎn)為更加重視質(zhì)量效益，從大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，原有體制機(jī)制和政策體系已不適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展的需要。

隨著社會的不斷進(jìn)步，由工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向知識經(jīng)濟(jì)的模式，人們的生活方式和價值觀念也受到也一定的變化，城市的規(guī)劃將經(jīng)歷前所未有的變革。城市的規(guī)劃和發(fā)展于市民息息相關(guān)，在進(jìn)行城市規(guī)劃的時候應(yīng)以城市的發(fā)展和認(rèn)知為靈魂，對一個城市做出合理的規(guī)劃目標(biāo)。

城市規(guī)劃行業(yè)調(diào)研

國家統(tǒng)計局2021年5月發(fā)布的第七次全國人口普查公報顯示，與2010年第六次全國人口普查相比，31個省份中有25個省份人口增加。人口增長較大的五個省份是廣東、浙江、江蘇、山東和河南，分別增長了21709378人、10140697人、6088113人、5734388人和5341952人。

目前城市城鎮(zhèn)化率越來越高，數(shù)據(jù)顯示，全國城鎮(zhèn)常住人口84843萬人，占總?cè)丝诒戎?常住人口城鎮(zhèn)化率)為60.60%，城鎮(zhèn)化率首次突破60%大關(guān)，比城市規(guī)劃提高1.02個百分點(diǎn)。城市規(guī)劃率低于全國平均水平。貴州、云南、甘肅、西藏常住人口城鎮(zhèn)化率不足50%，西藏最低僅31.50%。

隨著社會的不斷進(jìn)步，從工業(yè)經(jīng)濟(jì)到知識經(jīng)濟(jì)，人們的生活方式和價值觀也隨之改變，城市規(guī)劃也將發(fā)生前所未有的變化。城市規(guī)劃和發(fā)展與市民息息相關(guān)。在城市規(guī)劃中，要以城市的發(fā)展和認(rèn)知為靈魂，為一個城市制定合理的規(guī)劃目標(biāo)。隨著經(jīng)濟(jì)全球化帶來諸多影響，城市規(guī)劃也受到一定影響。城市規(guī)劃對城市空間結(jié)構(gòu)的探索更加全面，也追求安全高效的工作生活環(huán)境。

城市規(guī)劃”是一定時期城市發(fā)展的藍(lán)圖，它規(guī)范城市的開發(fā)建設(shè)，研究城市的未來發(fā)展，城市的合理布局，統(tǒng)籌安排城市各項工程的綜合部署。

隨著科技的進(jìn)步，各種新興技術(shù)的發(fā)展給城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)帶來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。一方面，低碳城市、海綿城市、節(jié)能城市、共同溝建設(shè)等城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)中的新技術(shù)、新理念越來越受到重視。國家出臺了一系列文件，要求各地積極開展和推進(jìn)試點(diǎn)城市建設(shè)。

近年來，為抑制房價的快速上漲，保障房地產(chǎn)行業(yè)的長遠(yuǎn)健康發(fā)展，我國出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施，包括在各大城市實(shí)施“限購”政策、調(diào)整房地產(chǎn)信貸政策等，導(dǎo)致近年來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度有所放緩。

未來隨著我國房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁，固定資產(chǎn)投資額的進(jìn)一步增長等以上推動下，我國城鎮(zhèn)化率水平將進(jìn)一步得到提升，未來我國城市規(guī)劃行業(yè)供給能力在下游需求持續(xù)推動下有望得到進(jìn)一步釋放。

城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展環(huán)境

科技部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《“十四五”城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展科技創(chuàng)新專項規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)。

《規(guī)劃》提出，到2025年，城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展領(lǐng)域科技創(chuàng)新體系更趨完善，基礎(chǔ)理論水平與創(chuàng)新能力顯著提高，為新型城鎮(zhèn)化提供更高質(zhì)量的技術(shù)解決方案，有力支撐城鎮(zhèn)低碳可持續(xù)發(fā)展，推動城市建設(shè)與文化旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，科技成果更多更好地惠及民生。

關(guān)鍵核心技術(shù)裝備研發(fā)能力顯著增強(qiáng)。在城市更新、建筑低碳節(jié)能、韌性城市和全齡友好城市建設(shè)、智能建造軟硬件平臺、文旅資源保護(hù)利用等方面突破一批關(guān)鍵技術(shù)裝備。實(shí)現(xiàn)建筑與基礎(chǔ)設(shè)施功能提升、智能建造和智慧運(yùn)維、公共文旅服務(wù)等領(lǐng)域關(guān)鍵核心技術(shù)的國際并跑與局部領(lǐng)跑。

信息化、智能化高新技術(shù)會對未來城市的空間結(jié)構(gòu)有巨大的影響，也會對人們的生活和工作由一定的影響和改變。智能化高科技的建筑形式，不但給人們創(chuàng)造出一個舒適、高效的生活和工作的空間，也便于合理的運(yùn)用各種能源和高效的安全管理。智能化在城市中的大規(guī)模使用，會在很大程度上改變土地應(yīng)用的模式。

高新工程技術(shù)的發(fā)展，幫助人們建造更加高層安全、便捷的樓層，開發(fā)更深層次的地下領(lǐng)域。原來人們探討的海上城市、空中樓閣等不再成為幻想可以成為現(xiàn)實(shí)。高新科技的運(yùn)用也會為城市提供無污染的新能源，具有高效率、成本低的新型運(yùn)輸工具等，更加快捷的為人們的生活和工作所服務(wù)。這種種的因素都會在一定程度上影響未來城市的發(fā)展形態(tài)和空間結(jié)構(gòu)。

資源的循環(huán)運(yùn)用會成為未來城市經(jīng)濟(jì)的主要趨勢。隨著城市的不斷發(fā)展，資源的總量會急劇減少，也會產(chǎn)生環(huán)境污染、生產(chǎn)污水導(dǎo)致人們生活的空間惡化。可以采用綠色環(huán)保的理念，創(chuàng)造出一個環(huán)境生態(tài)綠化。城市和諧美好的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。各個地區(qū)，都應(yīng)該把資源―回收―再利用作為未來城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向。

更多行業(yè)詳情請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國城市規(guī)劃行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告》。

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  2023-2028年中國城市規(guī)劃行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告

  “城市規(guī)劃”是規(guī)范城市發(fā)展建設(shè)，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署，是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)...

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