度假村行業(yè)市場深度分析報(bào)告2023

• 吳澳燕 2023年3月22日 來源：中國旅游報(bào) 互聯(lián)網(wǎng) 1098 70
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度假村是為旅游者的較長時(shí)間的駐留而設(shè)計(jì)的住宅群。在它的全價(jià)中，除了住宿費(fèi)外，還有公共設(shè)備、體育及娛樂設(shè)施的使用費(fèi)。

隨著旅游成為人民群眾生活的重要組成部分，我國已步入大眾旅游時(shí)代。2014年印發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》明確提出，推動(dòng)旅游產(chǎn)品向觀光、休閑、度假并重轉(zhuǎn)變，滿足多樣化、多層次的旅游消費(fèi)需求。

一、度假村的概念

度假村是為旅游者的較長時(shí)間的駐留而設(shè)計(jì)的住宅群。在它的全價(jià)中，除了住宿費(fèi)外，還有公共設(shè)備、體育及娛樂設(shè)施的使用費(fèi)。

度假村是三種因素的結(jié)合：①能提供把客人吸引來的娛樂設(shè)施;②能為外出客人提供住宿、食品、飲料等服務(wù);③能提供充實(shí)客人停留時(shí)間的活動(dòng)。按照住宿設(shè)施和酒店組合分類，度假村可以分為不同的類別，度假酒店是度假村最常見的形式。

游客以放松身心為目的，可在度假村享受良好的自然生態(tài)環(huán)境、放松身心的娛樂活動(dòng)和美食等。度假村根據(jù)地理位置和配套設(shè)施可劃分為旅游度假村、周末度假村、生態(tài)度假村等類型。

二、度假村行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

隨著度假村旅游文化的發(fā)展與完善，單一模式的度假村將逐漸被多元化發(fā)展的度假村所取代，實(shí)現(xiàn)度假村差異化發(fā)展。在現(xiàn)有旅游資源基礎(chǔ)上建立完善的休閑度假旅游體系，以景區(qū)、自然資源地及地方文化特色為核心，打造擁有特色住宿、餐飲、運(yùn)動(dòng)等多項(xiàng)休閑娛樂服務(wù)的度假村。

截止2020年，我國已有45家國家級旅游度假區(qū)，分布在全國23個(gè)省區(qū)市，涵蓋多種度假類型，其中河湖濕地類16家，山林類8家，溫泉類6家，海洋類5家，冰雪類3家，主題文化類5家，古城古鎮(zhèn)類1家，沙漠草原類1家。

據(jù)文化和旅游部統(tǒng)計(jì)，2020年第三季度30家國家級旅游度假區(qū)旅游接待總?cè)藬?shù)4426.18萬人次，環(huán)比上漲82.57%;旅游接待總收入249.19億元，環(huán)比上漲90.88%。此外，第三季度515家省級旅游度假區(qū)旅游接待總?cè)藬?shù)2.93億人次，旅游接待總收入1358.42億元，收入環(huán)比上漲37.69%。

后冬奧時(shí)代的冰雪類景區(qū)為游客提供更具差異化的冰雪活動(dòng)場景與空間?！靶^(qū)域、低消費(fèi)、高頻次、旅游本地生活化、服務(wù)自助化、冰雪觀光和滑雪休閑度假并重”成為冰雪旅游消費(fèi)市場的新趨勢，中國旅游研究院冰雪專項(xiàng)調(diào)查顯示，42.5%游客傾向于冰雪觀光游覽，45.1%傾向于滑雪休閑度假。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年度假村產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告》顯示：

從2012年到2021年，我國人均GDP從6100美元增長到1.26萬美元，增長了1.06倍;全國居民人均可支配收入從1.65萬元增長到3.51萬元，增長了1.13倍。

《國民旅游休閑綱要(2013-2020年)》提出要全面推進(jìn)職工帶薪休假制度，居民閑暇時(shí)間保持增長。“十三五”期間，我國居民人均出游超過4次，旺盛的消費(fèi)需求和不斷增長的休閑時(shí)間，推動(dòng)了休閑度假旅游持續(xù)增長，居民旅游休閑品質(zhì)持續(xù)提升。

“十四五”期間，國家將出臺實(shí)施《國民休閑綱要(2021—2035年)》，將進(jìn)一步釋放旅游消費(fèi)動(dòng)能，有助于加快形成休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合力，促進(jìn)休閑度假產(chǎn)業(yè)邁上新的臺階。數(shù)據(jù)顯示，2022年，中國休閑度假旅游市場收入規(guī)模將超過 4.5 萬億人民幣。

我國A級景區(qū)數(shù)量由2012年的6042家增長至2021年的14332家，增長了1.21倍。2015年，我國推出首批17家國家級旅游度假區(qū)，開啟了以度假區(qū)驅(qū)動(dòng)地方休閑度假產(chǎn)業(yè)提質(zhì)發(fā)展的新階段。截至2021年，全國共有45家國家級旅游度假區(qū)，671家省級以上旅游度假區(qū)

三、度假村行業(yè)發(fā)展趨勢

2022年元旦、春節(jié)、清明、五一、端午的出游半徑分別為110.3、131.8、95.0、99.6和107.9公里，目的地游憩半徑分別為8.7、8.3、4.9、6.0和7.3公里。而疫情前的2019年，游客出游半徑和目的地游憩半徑分別為270公里和15公里。疫情讓旅游需求和消費(fèi)行為發(fā)生了諸多變化，從風(fēng)景到場景成旅游景區(qū)度假區(qū)發(fā)展的新方向。

隨著人工智能、5G網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、VR 等先進(jìn)數(shù)字化技術(shù)發(fā)展日益成熟，推動(dòng)更多前沿技術(shù)和產(chǎn)品的落地，度假村行業(yè)將逐漸實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。面對客戶日益增加的創(chuàng)新度假體驗(yàn)需求，部分度假村逐漸開始提供數(shù)字化一站式 VR 全景地圖，游客可通過移動(dòng)端進(jìn)行度假村導(dǎo)覽，享受沉浸式參觀體驗(yàn)。

近距離的出行、高頻次的休閑、多場景的消費(fèi)，成為疫情以來節(jié)假日旅游市場的顯著特征。在出行距離縮短的同時(shí)，休閑的頻次明顯提升，消費(fèi)場景趨于多元，旅游休閑活動(dòng)可以發(fā)生在社區(qū)花園、城市綠道，可以在城市公園、郊野公園、國家公園等一切有風(fēng)景的開闊開放空間，也可以發(fā)生在餐館、酒吧、咖啡館、購物中心、菜市場、酒店與民宿等商業(yè)環(huán)境，還可以發(fā)生在圖書館、文化館、博物館、美術(shù)館、電影院、音樂廳和戲劇場等文化空間。

隨著度假村旅游文化的發(fā)展與完善，單一模式的度假村將逐漸被多元化發(fā)展的度假村所取代，實(shí)現(xiàn)度假村差異化發(fā)展。在現(xiàn)有旅游資源基礎(chǔ)上建立完善的休閑度假旅游體系，以景區(qū)、自然資源地及地方文化特色為核心，打造擁有特色住宿、餐飲、運(yùn)動(dòng)等多項(xiàng)休閑娛樂服務(wù)的度假村。采用“文化+娛樂”的模式，運(yùn)用地方歷史文化內(nèi)涵，以打造差異化品牌優(yōu)勢。

更多行業(yè)詳情請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年度假村產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告》。報(bào)告對行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

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