2023建筑檢測(cè)行業(yè)發(fā)展分析及市場(chǎng)前景趨勢(shì)

• 吳澳燕 2023年5月31日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 357 16
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2022年，房屋新開工面積120587萬(wàn)平方米，下降39.4%。其中，住宅新開工面積88135萬(wàn)平方米，下降39.8%。房屋竣工面積86222萬(wàn)平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面積62539萬(wàn)平方米，下降14.3%。

2022年11月住建部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》，將工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)分為綜合資質(zhì)及專項(xiàng)資質(zhì)兩類，專項(xiàng)資質(zhì)包括建筑材料構(gòu)配件、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑節(jié)能、建筑幕墻、市政工程、道路工程及橋梁地下工程九大領(lǐng)域，綜合資質(zhì)機(jī)構(gòu)整體要求更高，可承接所有獲得檢驗(yàn)檢測(cè)參數(shù)的業(yè)務(wù);專項(xiàng)資質(zhì)僅可承接專項(xiàng)領(lǐng)域?qū)?yīng)的已獲參數(shù)業(yè)務(wù)。

作為城市發(fā)揮職能的基礎(chǔ)條件和主要載體，城市基礎(chǔ)設(shè)施是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，因此到2025年安徽省計(jì)劃實(shí)現(xiàn)一批市政公用設(shè)施的提檔升級(jí)，具體包括：推動(dòng)第一批城市片區(qū)(單元)更新改造，匯總16市片區(qū)(單元)更新改造面積99.1平方公里、預(yù)計(jì)總投資710億元;改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5602個(gè);新增城市公共停車泊位20萬(wàn)個(gè);全部消除城市嚴(yán)重易澇積水區(qū)段，建成排水防澇體系。

檢測(cè)服務(wù)是指檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受生產(chǎn)商或產(chǎn)品用戶的委托，綜合運(yùn)用各種科學(xué)方法及專業(yè)技術(shù)對(duì)某種產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、性能、環(huán)保等方面指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告的過(guò)程，從而評(píng)定該種產(chǎn)品是否符合政府、行業(yè)和用戶在質(zhì)量、安全、性能等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)建筑材料檢測(cè)行業(yè)市場(chǎng)深度分析與投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》顯示：

2022年1-12月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%;其中，住宅投資100646億元，下降9.5%。2022年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積904999萬(wàn)平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面積639696萬(wàn)平方米，下降7.3%。

檢測(cè)技術(shù)快速發(fā)展，建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)和儀器將逐步被運(yùn)用于檢測(cè)業(yè)務(wù)，建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)不斷出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、建筑起重機(jī)械設(shè)備檢測(cè)、建筑智能設(shè)備檢測(cè)、建設(shè)工程檢測(cè)及建筑節(jié)能檢測(cè)等各類新型檢測(cè)需求。建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)不斷實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，推動(dòng)行業(yè)整體技術(shù)發(fā)展，設(shè)備技術(shù)進(jìn)步將直接提升檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確度，為工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)快速發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

截至2022年底，我國(guó)認(rèn)證機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)數(shù)量突破5.4萬(wàn)家，服務(wù)產(chǎn)值超過(guò)4000億元。共頒發(fā)產(chǎn)品、管理體系、服務(wù)等各類認(rèn)證證書336.6萬(wàn)張，涉及93.9萬(wàn)家企業(yè)和組織，涉及數(shù)十個(gè)領(lǐng)域、數(shù)百萬(wàn)項(xiàng)科技項(xiàng)目，每天產(chǎn)生數(shù)億計(jì)的檢測(cè)認(rèn)證數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)及其衍生成果在大數(shù)據(jù)和智能信息的時(shí)代驅(qū)動(dòng)著社會(huì)的高質(zhì)量發(fā)展，在科技、貿(mào)易、環(huán)保，人民生活質(zhì)量提升等方面提供著有力支撐。

2023建筑檢測(cè)檢測(cè)行業(yè)發(fā)展分析及市場(chǎng)前景趨勢(shì)

建筑建材是檢測(cè)認(rèn)證應(yīng)用最多的領(lǐng)域，又可細(xì)分為建筑工程和建筑材料兩大類，其中建筑工程檢測(cè)取決于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，建材檢測(cè)市場(chǎng)規(guī)模取決于建材銷售規(guī)模，近五年我國(guó)政府連續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，抑制目前將房地產(chǎn)作為投資品的扭曲投資需求，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展，驅(qū)動(dòng)建筑建材檢測(cè)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)技術(shù)的應(yīng)用帶來(lái)了新的檢測(cè)項(xiàng)目和業(yè)務(wù)的同時(shí)，也引發(fā)了新的市場(chǎng)需求。而市場(chǎng)需求的擴(kuò)大，也對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的人員素質(zhì)和設(shè)備能力的提升提出了更高要求，建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)將日趨專業(yè)化，市場(chǎng)將逐步形成強(qiáng)者恒強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)格局。

2022年，房屋新開工面積120587萬(wàn)平方米，下降39.4%。其中，住宅新開工面積88135萬(wàn)平方米，下降39.8%。房屋竣工面積86222萬(wàn)平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面積62539萬(wàn)平方米，下降14.3%。

國(guó)內(nèi)政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的重視推動(dòng)基礎(chǔ)建設(shè)投資規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。2020年各省市頒布了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)目標(biāo)原則和重點(diǎn)任務(wù);2021年各省市相繼頒布了重大項(xiàng)目清單,多地重大項(xiàng)目迎來(lái)密集開工。國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)建設(shè)投資規(guī)模的增長(zhǎng)支持檢測(cè)行業(yè)在建設(shè)工程領(lǐng)域快速發(fā)展。

據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局?jǐn)?shù)據(jù),2017-2021年,國(guó)內(nèi)建筑工程領(lǐng)域檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模分別為365.47億元、454.87億元、543.54億元、576.40億元、713.31億元,復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)18.20%。

根據(jù)住建部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)城鎮(zhèn)存量建筑面積達(dá) 650 億平方米，其中約一半建設(shè)于 2000 年前。由于歷史原因，我國(guó)不同年代建造的建筑物在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全水準(zhǔn)設(shè)置和施工質(zhì)量上存在較大差異，建筑物總體安全水平相對(duì)較低，既有建筑中舊房、危房安全隱患較大。

當(dāng)前建筑工程領(lǐng)域質(zhì)量監(jiān)管趨嚴(yán)、工程標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)細(xì)化，帶動(dòng)檢測(cè)工作專業(yè)溢價(jià)逐步提升。建筑企業(yè)由于存在人手短缺、檢測(cè)專業(yè)度較低等限制，將更傾向于分包檢測(cè)環(huán)節(jié)給專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，以保障工程順利竣工交付。

目前全國(guó)已有部分省份(如廣東、廣西、湖北等)強(qiáng)制要求將部分地基沉降檢測(cè)業(yè)務(wù)委托具備相關(guān)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)趨嚴(yán)疊加政府對(duì)工程質(zhì)量要求提升有望驅(qū)動(dòng)第三方檢測(cè)滲透率上行。同時(shí)，在地產(chǎn)“競(jìng)品質(zhì)”趨勢(shì)下，龍頭開發(fā)商對(duì)住宅品質(zhì)重視度持續(xù)提升，有望進(jìn)一步提振第三方工程檢測(cè)需求。

隨著國(guó)內(nèi)“新基建”戰(zhàn)略規(guī)劃的落地實(shí)施和“一帶一路”國(guó)際合作交流規(guī)模逐漸提升,建設(shè)行業(yè)檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)市場(chǎng)勢(shì)必會(huì)迎來(lái)新一輪的發(fā)展高峰。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)建筑材料檢測(cè)行業(yè)市場(chǎng)深度分析與投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

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  2022-2027年中國(guó)建筑材料檢測(cè)行業(yè)市場(chǎng)深度分析與投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告

  本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息...

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