招商蛇口數字化點亮智慧社區(qū) 智慧城市的最后一公里

• 李波 2023年7月11日 來源：中研普華集團、央視財經、中研網 1069 68
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智慧社區(qū)作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務服務和市場服務的載體，其中數字社區(qū)、智能家居、社區(qū)養(yǎng)老和智能生態(tài)社區(qū)等各類智慧社區(qū)項目層出不窮。

智慧社區(qū)作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務服務和市場服務的載體，其中數字社區(qū)、智能家居、社區(qū)養(yǎng)老和智能生態(tài)社區(qū)等各類智慧社區(qū)項目層出不窮。

隨著智慧城市的推廣以及新一代技術的普及，智慧社區(qū)的項目必將迎來新一輪的快速發(fā)展。

2022年，民政部等九部門印發(fā)了《關于深入推進智慧社區(qū)建設的意見》，明確了智慧社區(qū)建設的總體要求、重點任務和保障措施等，同時對全面推進基層智慧治理提出了更高要求。

社區(qū)是城市的“細胞”，連接城市和家庭，也是智慧城市的“最后一公里”。

從毛坯1.0時代到精裝2.0時代，再到全屋智能3.0時代，最后到生態(tài)智能4.0時代，社區(qū)正在經歷一場前所未有的新變革。

國家“十四五”規(guī)劃綱要明確提出：“推進智慧社區(qū)建設，依托社區(qū)數字化平臺和線下社區(qū)服務機構，建設便民惠民智慧服務圈，提供線上線下融合的社區(qū)生活服務、社區(qū)治理及公共服務、智能小區(qū)等服務?！?/p>

招商蛇口數字化點亮“智慧社區(qū)”

招商蛇口以綜合發(fā)展為總綱，圍繞開發(fā)業(yè)務、資產運營和城市服務三大類業(yè)務，配套提供多元化的、覆蓋客戶全生命周期的產品與服務。招商蛇口智慧社區(qū)的落地實踐，源自“美好生活承載者”的初心使命。

招商蛇口以客戶為中心，結合業(yè)務需求與管理痛點，圍繞“地產開發(fā)業(yè)務管理提速增效”、“大會員體系構建”、“全面數據化經營體系構建”、“智慧空間建設”等方面開展數字化建設，用數字化成就美好生活。

近年來，招商蛇口加快數字化轉型步伐，積極推動數字化建設，取得可喜成績，榮獲2022中國國際數字經濟博覽會“創(chuàng)新成果”三等獎、中國上市公司協會2021年數字化轉型優(yōu)秀案例、第二屆中國智慧社區(qū)博覽會2021中國智慧社區(qū)典型案例等榮譽，數字化轉型初見成效。

2022年，招商蛇口完成了一大突破，引入毫米波雷達AI超感傳感器技術 ，檢測人在正常生活工作中移動、微動以及無人狀態(tài)，更智能、更精準地感知生活細節(jié)。

每一次的解放雙手，都是打造社區(qū)的新生態(tài)。2023年，集成健康科技、智慧社區(qū)功能形成招商蛇口的健康、安全、智能等六大科技定制特色場景。

江蘇出臺舉措深入推進智慧社區(qū)建設

江蘇省10部門近日聯合印發(fā)《關于深入推進智慧社區(qū)建設的實施意見》，指導省內各地進一步提升城鄉(xiāng)社區(qū)治理服務智慧化、智能化水平。該意見明確，到2025年，江蘇將基本構建起網格化管理、精細化服務、信息化支撐、開放共享的智慧社區(qū)服務平臺，廣泛建設智慧共享、和睦共治的新型數字社區(qū)，顯著提高社區(qū)治理和服務智能化水平，培育發(fā)展一批智慧社區(qū)建設示范點。

意見強調，要構筑智慧社區(qū)治理與服務場景，實施鄉(xiāng)村數字治理提升行動，深化“互聯網+政務(公共)服務”，推動線上政務服務和線下村(社區(qū))服務站點有效融合，設置全科窗口，實現綜合服務。

引導互聯網企業(yè)和各類社會力量、市場主體參與社區(qū)便民服務，開發(fā)居家養(yǎng)老、托育、衛(wèi)生健康、文體活動、家政服務、購物消費、交通出行、休閑娛樂等智慧化社區(qū)服務應用。

江蘇省民政廳基層政權和社區(qū)治理處處長孫斌表示，下一步將聯合有關部門指導各地以設區(qū)市為單位統(tǒng)一規(guī)劃推進智慧社區(qū)建設。

推動部門業(yè)務協同和數據共享，健全完善政府指導、多方參與的智慧社區(qū)建設資金投入機制，指導開展縣(市、區(qū))智慧社區(qū)建設試點工作，引導鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))因地制宜探索開發(fā)符合本地實際的智慧特色應用場景。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年版智慧社區(qū)項目可行性研究咨詢報告》顯示：

中國智慧社區(qū)目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結構相對扁平。

而國外智慧社區(qū)以關注民生、技術先進、市場驅動、涉及面廣為四個發(fā)展重心，尤其是在智慧社區(qū)用戶參與的環(huán)節(jié)值得國內學習。

未來，隨著互聯網、物聯網、云計算等信息技術的發(fā)展，智慧社區(qū)的建設逐漸完備，智慧社區(qū)迎合現代社會民眾的高品質、多元化生活需求，將自動化、智能化的生活理念引入到小區(qū)的建設和管理過程中。

將來人們的生活會更加便利，居民享受全面的信息化服務，人們生活更加舒適美好，從而為智慧城市的建設打下堅實的基礎。

在國家政策的大力支持下，數字經濟將成為一個重要的發(fā)展方向，而新型基礎設施也是我國“十四五”時期的建設重點。隨著數字經濟和新基建共同發(fā)力，智慧社區(qū)建設將迎來新的發(fā)展機遇。

與此同時，信息安全是行業(yè)發(fā)展過程的重中之重，為了防止信息安全隱患，我國提出了從黨政兩大體系以及關于國計民生的八大行業(yè)逐步開始國產替代的信創(chuàng)業(yè)務體系，未來將逐步加強信息安全的防護以及網絡基礎設施的建設，促進智慧社區(qū)更加安全、可靠。

智慧社區(qū)作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務服務和市場服務的載體，其中數字社區(qū)、智能家居、社區(qū)養(yǎng)老和智能生態(tài)社區(qū)等各類智慧社區(qū)項目層出不窮。

隨著智慧城市的推廣以及新一代技術的普及，智慧社區(qū)的項目必將迎來新一輪的快速發(fā)展。

未來，智慧社區(qū)行業(yè)市場規(guī)模將會繼續(xù)保持快速增長的趨勢，智慧社區(qū)服務市場的發(fā)展將會不斷拓展，技術的不斷創(chuàng)新將會讓智慧社區(qū)行業(yè)市場規(guī)模不斷攀升。

更多本行業(yè)研究分析詳見中研普華產業(yè)研究院《2023-2028年版智慧社區(qū)項目可行性研究咨詢報告》。

同時中研普華產業(yè)研究院還提供產業(yè)大數據、產業(yè)研究報告、產業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產業(yè)招商、產業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、IPO咨詢/募投可研、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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