2021教育地產(chǎn)行業(yè)?發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 2021年9月3日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 540 29
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教育與地產(chǎn)聯(lián)姻，既能有效地促進學校的教育質量，也讓樓盤擁有更豐厚的附加值，是兩者的有機融合和共同提升。隨著房地產(chǎn)行業(yè)多年的發(fā)展，教育地產(chǎn)已成為一個讓政府、學校、發(fā)展商、家長多方共贏的成功模式。

2021教育地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

教育與地產(chǎn)聯(lián)姻，既能有效地促進學校的教育質量，也讓樓盤擁有更豐厚的附加值，是兩者的有機融合和共同提升。隨著房地產(chǎn)行業(yè)多年的發(fā)展，教育地產(chǎn)已成為一個讓政府、學校、發(fā)展商、家長多方共贏的成功模式。

隨著“雙減”意見正式印發(fā)，學區(qū)房類房產(chǎn)首當其沖?！半p減”政策一出讓多地學區(qū)房降了溫，北京、上海、深圳等多地學區(qū)房的泡沫逐漸顯現(xiàn)“破裂”的趨勢，之前根本不愁出手的學區(qū)房，有的地區(qū)房價一夜之間下跌超過200萬。

遏制“學區(qū)房熱”還包括對銷售環(huán)節(jié)的監(jiān)管，在北京市住建委執(zhí)法部門聯(lián)合10個區(qū)住建房管執(zhí)法部門開展房地產(chǎn)市場檢查，共有21家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構被查處。甚至有炒作學區(qū)房的中介因事遭刑事拘留。

給學位房降溫，堅持“房住不炒”，則是房地產(chǎn)調控的主基調。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月全國房地產(chǎn)調控多達352次。從單月來看，7月房地產(chǎn)調控政策井噴，自上而下密集的調控政策多達66次。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年中國教育地產(chǎn)行業(yè)市場深度調研及投資潛力研究分析報告》分析

教育嫁接地產(chǎn)的開發(fā)模式日漸成熟，而且發(fā)揮著無可抗拒的魅力。房地產(chǎn)核心競爭力在于培養(yǎng)高附加值的產(chǎn)品，教育附加值也成為了樓盤競爭的利器，而教育與地產(chǎn)的聯(lián)手則最大限度地提升了樓盤的附加值，也實現(xiàn)了“1+1>2”的效應。二者相互提升，這種捆綁式發(fā)展，已經(jīng)成為一種具有震撼力的有效模式。

目前，教育越來越受到社會的廣泛關注，完善的社區(qū)配套教育設施成為了房地產(chǎn)項目抗跌增值的利好因素，而具備優(yōu)質教育資源的教育地產(chǎn)具有保值、增值的能力。未來，能讓子女贏在起跑線上的“名盤+名?！钡禺a(chǎn)模式將越來越受到置業(yè)者的熱捧。

隨著教育地產(chǎn)行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優(yōu)秀的教育地產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術，對教育地產(chǎn)行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經(jīng)營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。

教育地產(chǎn)行業(yè)未來投資前景如何?欲了解了解更多行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年中國教育地產(chǎn)行業(yè)市場深度調研及投資潛力研究分析報告》。

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