盡管精裝修住宅有著環(huán)保、便捷、綜合價(jià)格相對低廉等優(yōu)點(diǎn)，而且國家有關(guān)部門從10年前就引導(dǎo)和鼓勵(lì)精裝修房，但到目前為止，我國新建商品房精裝修率不到20%，個(gè)別城市甚至不足10%。
2021精裝房行業(yè)競爭格局分析與投資前景預(yù)測
精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
目前，精裝房企業(yè)分為以下幾類：第一個(gè)層面是全屋定制，指的是索菲亞、維意定制這種以木制為主，包括櫥柜衣柜的定制方式。第二種叫傳統(tǒng)定制精裝，簡單講叫B2B模式，為房地產(chǎn)開發(fā)商做統(tǒng)一精裝房，是傳統(tǒng)批量定制精裝。第三種模式叫B2B2C模式，裝企為開發(fā)商做裝修，為業(yè)主提供不同類型的精裝房模式。
盡管精裝修住宅有著環(huán)保、便捷、綜合價(jià)格相對低廉等優(yōu)點(diǎn)，而且國家有關(guān)部門從10年前就引導(dǎo)和鼓勵(lì)精裝修房，但到目前為止，我國新建商品房精裝修率不到20%，個(gè)別城市甚至不足10%。精裝修市場乃大勢所趨。從國家政策層面，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，指出要完善扶持政策，推廣全裝修房。對開發(fā)商而言，建造精裝修住宅產(chǎn)品既能提高其品牌聲譽(yù)，又能塑造其賣點(diǎn)，擴(kuò)大銷量，還能與品牌部品企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，優(yōu)勢互補(bǔ);從普通用戶角度考慮，精裝修住房可以為其節(jié)省精力、物力與財(cái)力。
在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業(yè)倒閉，對于企業(yè)經(jīng)營而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史舞臺(tái)。他們的失敗、他們的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，可能再也沒有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)化為他們下一次的成功了!企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求及前景。
預(yù)計(jì)到2023年，我國精裝房市場比例占比將達(dá)到60%以上。
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