地下空間行業(yè)市場深度調(diào)研 地下空間行業(yè)環(huán)境及規(guī)劃分析

• 吳亞楠 2022年11月30日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1325 87
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開發(fā)地下空間是21世紀(jì)結(jié)構(gòu)工程的重要發(fā)展趨勢。地下空間包括地下商城，地下停車場，地鐵，礦井，軍事，穿海隧道等建筑空間。開發(fā)地下空間是21世紀(jì)結(jié)構(gòu)工程的重要發(fā)展趨勢。

地下空間市場發(fā)展環(huán)境如何？當(dāng)前，我國已進(jìn)入城鎮(zhèn)化深入發(fā)展的關(guān)鍵時期，合理利用地下空間成為完善城市功能、推進(jìn)智慧城市建設(shè)、實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。開發(fā)地下空間是21世紀(jì)結(jié)構(gòu)工程的重要發(fā)展趨勢。地下空間包括地下商城，地下停車場，地鐵，礦井，軍事，穿海隧道等建筑空間。開發(fā)地下空間是21世紀(jì)結(jié)構(gòu)工程的重要發(fā)展趨勢。就目前而言，開發(fā)城市地下空間可應(yīng)用于交通設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等8個領(lǐng)域。

地下空間行業(yè)市場深度調(diào)研 地下空間行業(yè)環(huán)境及規(guī)劃分析

開發(fā)地下空間是21世紀(jì)結(jié)構(gòu)工程的重要發(fā)展趨勢。地下空間包括地下商城，地下停車場，地鐵，礦井，軍事，穿海隧道等建筑空間。開發(fā)地下空間是21世紀(jì)結(jié)構(gòu)工程的重要發(fā)展趨勢。就目前而言，開發(fā)城市地下空間可應(yīng)用于交通設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等8個領(lǐng)域。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國地下空間行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告》顯示：

隨著我國一線城市地下空間的開發(fā)利用，地下淺層部分將會利用完畢，以及深層開挖技術(shù)和裝備的逐步完善，為了綜合利用地下空間資源，地下空間開發(fā)將逐步向深層發(fā)展。盡管深層地下空間的開發(fā)成本較大，但深層地下空間資源的開發(fā)利用已成為未來城市現(xiàn)代化建設(shè)的主要課題。

地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

20世紀(jì)50年代，我國開始城市地下空間建設(shè)，較歐美、日本等發(fā)達(dá)國家起步晚。進(jìn)入21世紀(jì)以來，我國以地鐵為主導(dǎo)的地下軌道交通、以綜合管廊為主導(dǎo)的地下市政等開發(fā)快速崛起，城市地下空間的開發(fā)利用呈現(xiàn)規(guī)模發(fā)展態(tài)勢。

目前，我國的地下空間開發(fā)主要集中于城市及其周邊。地下空間研究范圍是指在特定的空間環(huán)境具有特定用途——城市及其周邊的用于商業(yè)經(jīng)營用途的地下空間，它與城市生活密切相關(guān)，既受到城市環(huán)境的制約和影響，又能夠?qū)Τ鞘械母黜棛C(jī)能發(fā)揮重要作用。

截至2020年底，中國內(nèi)陸31省市地下空間累計建設(shè)24億平方米，2020年中國城市地下空間新增建筑面積約2.59億平方米，同比增長0.78%，新增地下空間建筑面積(含軌道交通)占同期城市建筑竣工面積約22%，而長三角城市群以及粵港澳大灣區(qū)中的珠三角城市群，該比值達(dá)到24%，共同構(gòu)成主導(dǎo)中國城市地下空間發(fā)展的增長極。

地下空間開發(fā)熱潮的興起和迅速發(fā)展，中國已經(jīng)成為城市地下空間開發(fā)利用大國，在開發(fā)規(guī)模和建設(shè)速度上居世界前列，但同時面臨著政策法規(guī)不健全、綜合協(xié)調(diào)機(jī)制缺失、地下空間綜合信息不完善、BIM技術(shù)落地難、投融資困難、綜合防災(zāi)建設(shè)經(jīng)驗缺乏等諸多問題。

地下空間行業(yè)發(fā)展環(huán)境

《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》中提出“統(tǒng)籌規(guī)劃地上地下空間開發(fā)”，“建立健全城市地下空間開發(fā)利用協(xié)調(diào)機(jī)制”和“推行城市綜合管廊”等綜合開發(fā)利用城市地下空間資源的重要舉措，科學(xué)規(guī)劃、有序建設(shè)、系統(tǒng)開發(fā)、綜合利用地下空間是城市發(fā)展的必然趨勢。

隨著城市的快速發(fā)展，資源的過渡開發(fā)，必然會帶來環(huán)境污染、能源緊張、交通擁擠和水資源短缺等嚴(yán)重問題，大量的土建工程拔地而起，每天都看到大片良田被鋼筋混凝土所取代，并且無法再生，居住、交通、環(huán)境的矛盾日益突出。

中國城市地下空間開發(fā)利用的總目標(biāo)是：在目前城市地下空間開發(fā)利用已取得的成果基礎(chǔ)上，加快城市地下空間開發(fā)利用的總體規(guī)劃編制。

城市地下空間開發(fā)利用呈現(xiàn)規(guī)模發(fā)展態(tài)勢，中國已成為名副其實的地下空間開發(fā)利用大國。明確到2023年底前，基本完成設(shè)施普查，地級及以上城市建立和完善綜合管理信息平臺;到2025年底前，基本實現(xiàn)綜合管理信息平臺全覆蓋，城市地下市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)機(jī)制更加健全、建設(shè)效率明顯提高。

汕頭中心城區(qū)地下空間發(fā)展規(guī)劃

《汕頭市中心城區(qū)地下空間專項規(guī)劃》合理引導(dǎo)汕頭市地下空間資源的保護(hù)和可持續(xù)利用，支撐城市綠色、低碳和健康發(fā)展，加強中心城區(qū)地下空間規(guī)劃管理的科學(xué)決策。

本次規(guī)劃范圍為汕頭市中心城區(qū)(即金平區(qū)、龍湖區(qū)、濠江區(qū)和澄海區(qū)塔崗圍片區(qū))，總面積約為483.4平方公里。規(guī)劃期限為2021-2035年，其中近期至2025年，遠(yuǎn)期至2035年，遠(yuǎn)景展望至2050年。根據(jù)《規(guī)劃》，中心城區(qū)地下空間以安全韌性、集約復(fù)合、品質(zhì)導(dǎo)向、科學(xué)有序為原則，整合地下交通、地下人防、地下市政基礎(chǔ)設(shè)施以及地下公共服務(wù)設(shè)施，強調(diào)地下空間的有效連通，以點帶面，實現(xiàn)地下空間的綜合化，打造立體化綜合利用的現(xiàn)代化濱海城區(qū)，實現(xiàn)“活力特區(qū)、和美僑鄉(xiāng)、粵東明珠”的美好愿景。

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