城市規(guī)劃發(fā)展前景投資分析2023

• 吳亞楠 2023年5月6日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 733 43
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城市運(yùn)營(yíng)是維系城市運(yùn)行、發(fā)揮城市功能的必須活動(dòng)，是轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的城市規(guī)建管方式的模式升級(jí)，也是推動(dòng)新時(shí)代城市高質(zhì)量發(fā)展的行動(dòng)抓手。高質(zhì)量不只是建設(shè)質(zhì)量，更是城市的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，要將城市運(yùn)營(yíng)作為戰(zhàn)略舉措來推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化。

城市規(guī)劃發(fā)展前景如何？2023年政府工作報(bào)告指出，政府投資和政策激勵(lì)要有效帶動(dòng)全社會(huì)投資，今年擬安排地方政府專項(xiàng)債券3.8萬億元，加快實(shí)施“十四五”重大工程。穩(wěn)投資依然是穩(wěn)增長(zhǎng)的重要手段，隨著國(guó)家通過穩(wěn)投資來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的相關(guān)政策持續(xù)發(fā)力，國(guó)家政策紅利未來幾年將不斷釋放，基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目的投資增速亦將穩(wěn)步回升。

"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建設(shè)，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署，是一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運(yùn)行三個(gè)階段中的前提。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2027年中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

城市規(guī)劃發(fā)展前景投資分析2023

城市的規(guī)劃和發(fā)展于市民息息相關(guān)，在進(jìn)行城市規(guī)劃的時(shí)候應(yīng)以城市的發(fā)展和認(rèn)知為靈魂，對(duì)一個(gè)城市做出合理的規(guī)劃目標(biāo)。由于經(jīng)濟(jì)全球化帶來多方面的影響，城市的規(guī)劃工作也有一定的影響。城市的規(guī)劃對(duì)城市空間結(jié)構(gòu)的探索更全面，也追求安全、 高效的工作、 生活環(huán)境。

城市規(guī)劃建設(shè)是城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的統(tǒng)稱;對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城鄉(xiāng)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施管理。

城市規(guī)劃建設(shè)主要包含兩方面的含義，即城市規(guī)劃和城市建設(shè)。所謂城市規(guī)劃是指根據(jù)城市的地理環(huán)境，人文條件，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等客觀條件制定適宜城市整體發(fā)展的計(jì)劃，從而協(xié)調(diào)城市各方面發(fā)展，并進(jìn)一步對(duì)城市的空間布局、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行綜合部署和統(tǒng)籌安排的一項(xiàng)具有戰(zhàn)略性和綜合性的工作。所謂城市建設(shè)是指政府主體根據(jù)規(guī)劃的內(nèi)容，有計(jì)劃地實(shí)現(xiàn)能源、交通、通訊、信息網(wǎng)絡(luò)、園林綠化以及環(huán)境保護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是將城市規(guī)劃的相關(guān)部署切實(shí)實(shí)現(xiàn)的過程，一個(gè)成功的城市建設(shè)要求在建設(shè)的過程中實(shí)現(xiàn)人工與自然完善結(jié)合，追求科學(xué)與美感的有機(jī)統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的共贏。

2022年，國(guó)家穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策不斷釋出，“大基建”政策頻繁出現(xiàn)在各大文件中。2022年5月以來，國(guó)家基建投資累計(jì)增速持續(xù)環(huán)比上升，一定程度反映出前期政策落地后項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有所加快。2022年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要著力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤，更大激發(fā)市場(chǎng)活力和發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。

2022年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨多重下行壓力，地方政府財(cái)政支出收緊，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)整、部分房企資金承壓出現(xiàn)信用和債務(wù)危機(jī)，外部環(huán)境更趨復(fù)雜嚴(yán)峻和不確定。受多方面因素影響，規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)項(xiàng)目承接、項(xiàng)目推動(dòng)和竣工結(jié)算速度放緩，設(shè)計(jì)周期有所加長(zhǎng)，企業(yè)收入規(guī)模、資金回收等均受到不同程度的沖擊，經(jīng)營(yíng)壓力不斷加大。

隨著“十四五”期間中央及各部門相繼推出一系列促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策，加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重大項(xiàng)目的支持力度，基建投資增速持續(xù)回升;2022下半年以來房地產(chǎn)調(diào)控政策及信貸環(huán)境不斷優(yōu)化，提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、實(shí)施城市更新行動(dòng)、鄉(xiāng)村振興等政策的深入推進(jìn)，給行業(yè)發(fā)展提供新一輪的發(fā)展機(jī)遇和廣闊空間;碳達(dá)峰、碳中和“雙碳”目標(biāo)建設(shè)也助力行業(yè)的發(fā)展空間進(jìn)一步擴(kuò)大;此外，行業(yè)數(shù)字化升級(jí)與轉(zhuǎn)型加速，數(shù)字技術(shù)與行業(yè)發(fā)展廣泛融合和深度滲透，亦為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入新的動(dòng)力。

過去5年，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率從60.20%提高到65.20%，龐大的城市數(shù)量，長(zhǎng)期的維護(hù)、提升、運(yùn)營(yíng)將產(chǎn)生巨大的市場(chǎng)需求，中國(guó)城市化已進(jìn)入關(guān)注城市運(yùn)營(yíng)的時(shí)代，城市運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模將不斷擴(kuò)張。城市運(yùn)營(yíng)是維系城市運(yùn)行、發(fā)揮城市功能的必須活動(dòng)，是轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的城市規(guī)建管方式的模式升級(jí)，也是推動(dòng)新時(shí)代城市高質(zhì)量發(fā)展的行動(dòng)抓手。高質(zhì)量不只是建設(shè)質(zhì)量，更是城市的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，要將城市運(yùn)營(yíng)作為戰(zhàn)略舉措來推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化。從城市運(yùn)營(yíng)的角度，把城市規(guī)劃行業(yè)跟未來城市運(yùn)營(yíng)的咨詢、引導(dǎo)、直接參與結(jié)合起來，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展將會(huì)呈現(xiàn)越走越寬的倒金字塔，空間越來越大。

智慧城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展分析

2022年是國(guó)家“十四五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵之年，二十大報(bào)告中強(qiáng)調(diào)了智慧城市建設(shè)，指出要打造宜居、韌性、智慧城市，2022年中央及各部門也出臺(tái)了多項(xiàng)政策支持智慧城市建設(shè)，把建設(shè)智慧城市作為未來發(fā)展重點(diǎn)。隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)在新基建的重要性不斷提升，智慧城市作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)的首要應(yīng)用場(chǎng)景，將成為新基建的首要服務(wù)對(duì)象。

2023年我國(guó)智慧城市、智慧社區(qū)的投資規(guī)模將達(dá)到17萬億元，我國(guó)所有副省級(jí)以上城市、95%以上地級(jí)市、50%以上縣級(jí)市均提出建設(shè)智慧城市，智慧城市建設(shè)正在呈現(xiàn)省級(jí)城市領(lǐng)跑、地級(jí)市緊跟、縣級(jí)市起步的態(tài)勢(shì)。據(jù)央視網(wǎng)報(bào)道，截至2023年1月，全國(guó)僅住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的智慧城市試點(diǎn)數(shù)量已達(dá)到290個(gè)。政策扶持對(duì)于智慧城市建設(shè)推進(jìn)的意義重大，一系列政策的出臺(tái)明確了國(guó)家把智慧城市作為我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展和實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)化發(fā)展方案的戰(zhàn)略地位，刺激了各地政府對(duì)智慧城市的建設(shè)需求，對(duì)促進(jìn)智慧城市及相關(guān)行業(yè)的發(fā)展具有極大的積極作用。

城市規(guī)劃行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對(duì)未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了城市規(guī)劃市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

未來，城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2027年中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2023-2027年中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  “城市規(guī)劃”是研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署，是一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城...

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