招商引資行業(yè)市場深度分析2023

• 陳觀秋 2023年5月9日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1477 98
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招商引資是各地政府針對特定區(qū)域投資環(huán)境以受讓土地或租賃廠房等方式的銷售行為。目前中國正處在經(jīng)濟社會迅速發(fā)展時期，生產(chǎn)和消費需求增長的潛力都非常大，是世界上少有的具有廣闊發(fā)展前景的大市場之一，也是各國投資者都要爭奪的市場，有遠見的投資者不會放棄在中國的

招商引資是各地政府針對特定區(qū)域投資環(huán)境以受讓土地或租賃廠房等方式的銷售行為。目前中國正處在經(jīng)濟社會迅速發(fā)展時期，生產(chǎn)和消費需求增長的潛力都非常大，是世界上少有的具有廣闊發(fā)展前景的大市場之一，也是各國投資者都要爭奪的市場，有遠見的投資者不會放棄在中國的投資機會，中國招商引資的前景依然廣闊。

隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展，各地的招商引資正從吸收外資為主，轉(zhuǎn)變?yōu)橥瑫r吸收內(nèi)外資;從吸收第二產(chǎn)業(yè)投資為主，逐步轉(zhuǎn)變同時吸收第三和第一產(chǎn)業(yè);招商投資的范圍與資金來源不斷發(fā)生變化，比如投資交換的需求不僅僅局限于土地資源、優(yōu)惠政策和廉價勞動力，甚至擴大到其他經(jīng)濟資源上。所以，目前招商引資活動已經(jīng)成為各類經(jīng)濟資源與投資行為的結(jié)合或交換過程。

招商引資源于中國因開放政策所成立的開發(fā)區(qū)，早期主要集中在吸收制造業(yè)的外國直接投資(FDI，F(xiàn)oreign Direct Investment)。中國早期沿海開發(fā)區(qū)的招商引資所引起的示范效應(yīng)(地方經(jīng)濟總量增長，地方財政收入增長，地方就業(yè)增加，地方政府基礎(chǔ)設(shè)施投入的增加，地方官員升遷比例增加)被各地政府官員發(fā)現(xiàn)，隨后中國各級政府成立了大量的開發(fā)區(qū)并開展招商引資工作。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年招商引資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》分析：

改革開放以來，中國各地方政府為了加快本區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，紛紛設(shè)立開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，作為地方經(jīng)濟對外開放的窗口，通過稅收優(yōu)惠、基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共服務(wù)等舉措進行全面的招商引資，極大地影響著各地經(jīng)濟的啟動，創(chuàng)造了許多“經(jīng)濟奇跡”和“財富神話”。以在沿海地區(qū)試行四個經(jīng)濟特區(qū)為標(biāo)志，地方政府大規(guī)模招商引資的序幕拉開，我國招商引資經(jīng)歷了幾個階段，最初的招商引資以引進外資為主導(dǎo)。

隨著各地招商引資越來越激烈的競爭，僅僅靠土地優(yōu)惠、政策優(yōu)惠、熱情招待已經(jīng)不能得到投資人的認可。投資人開始明顯關(guān)注所投資地區(qū)的執(zhí)政軟環(huán)境和政府人員的專業(yè)能力。政府招商引資人員的專業(yè)素養(yǎng)能夠減少投資人對項目考察的成本并極大的提高決策效率。

目前，我國地方政府招商引資已形成多種典型模式：

如以長三角地區(qū)為代表的“政府主導(dǎo)型”模式，地方政府直接介入招商引資活動，運用土地、稅收等優(yōu)惠政策吸引域外各類生產(chǎn)要素向本地流動;以珠三角區(qū)域為代表的“市場主導(dǎo)型”模式，讓企業(yè)、投資者等市場主體在招商引資過程中發(fā)揮主體作用;以北京豐臺區(qū)為代表的“總部經(jīng)濟”模式，依托特有的資源優(yōu)勢吸引企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局，使企業(yè)價值鏈與區(qū)域資源實現(xiàn)最優(yōu)配置;以山東半島為代表的“專攻型”模式，以政府牽頭打造合作平臺，專攻日韓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，推進產(chǎn)業(yè)對接互動;以溫州為代表的“以民引外”模式，依托高度發(fā)達的民營企業(yè)和民營經(jīng)濟優(yōu)勢，吸引外資企業(yè)、推動二者合作，實現(xiàn)經(jīng)濟的“雙引擎”發(fā)展。

招商引資行業(yè)市場深度分析

構(gòu)建市場化招商機制是實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展、科學(xué)發(fā)展最有效的途徑。不僅需要園區(qū)苦練內(nèi)功，完善機制，改革激發(fā)內(nèi)生動力，還要通過借助外力，以商引商，深挖招商引資潛力。與專業(yè)招商機構(gòu)開展合作，以適應(yīng)商業(yè)化運作需要，聘谷川聯(lián)行等中介招商服務(wù)機構(gòu)進行招商外包服務(wù)，開啟精準(zhǔn)招商新模式;運用市場化手段優(yōu)化資源配置和資本效率;并在項目對接、人才引進等方面開展全方位合作。

我國實際利用外資規(guī)模不斷擴大，據(jù)商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，中國已經(jīng)連續(xù)四年成為全球第二大引資國，招商引資能力穩(wěn)中有升。截至2020年，我國利用外資達到1443.7億美元，同比增長18.07%。目前，我國招商引資項目類型主要分為綠地投資、股權(quán)投資以及資產(chǎn)交易等項目，在目前記錄在冊的項目信息庫中，截至2020年，全國累積的招商引資項目接近5萬個，按照項目數(shù)量，綠地投資項目占據(jù)最高的市場份額計算，占比達到59.08%，其次依次為股權(quán)投資項目(9.46%)、資產(chǎn)交易項目(0.17%)、融資租賃項目(0.16%)、并購項目(0.14%)、和債券投資項目(0.03%)等。

2021年是我國“十四五”開局、開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程的第一年，其中營商環(huán)境改革，是“十四五”期間政府職能改革的重要抓手之一?！吨泄仓醒腙P(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)的建議》提出，持續(xù)優(yōu)化市場化法治化國際化營商環(huán)境。

2021年，我國外資結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。高技術(shù)制造業(yè)中，電子工業(yè)專用設(shè)備制造、通用儀器儀表制造引資同比分別增長2倍和64.9%;高技術(shù)服務(wù)業(yè)中，電子商務(wù)服務(wù)、科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)引資同比分別增長2.2倍和25%。招商引資模式大項目數(shù)量較快增長，合同外資5000萬美元、1億美元以上大項目數(shù)量分別增長26.1%、25.5%。

隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，網(wǎng)上招商正在成為國際慣例。招商引資是經(jīng)濟增長“三駕馬車”中投資的關(guān)鍵力量。

2022年，深圳羅湖區(qū)各產(chǎn)業(yè)部門、招商先鋒隊積極“走出去”，到市外招商81次、走訪374家市外企業(yè)和機構(gòu)，推動了物產(chǎn)中大、騰晟保險等一批市外優(yōu)質(zhì)項目落戶。與此同時，“1+5+7+N”全區(qū)大聯(lián)動招商體系基本形成并取得初步成效。

目前，羅湖區(qū)納入市招商引資項目庫的項目167個、意向投資總額1512億元，為近年來最好成績，超額完成市級考核定量任務(wù)，高質(zhì)量完成市委督查通報任務(wù)，超額完成區(qū)級考核任務(wù)，近年來首次實現(xiàn)年營收凈流入。2022年，全區(qū)共引進華潤萬家全國電商總部、人保健康險深分、航順芯片、匯春科技等優(yōu)質(zhì)項目292個。其中包括總部企業(yè)22家，專精特新企業(yè)6家、含2家國家級小巨人，國高企業(yè)67家，持牌金融機構(gòu)8個。

招商引資行業(yè)營商環(huán)境

優(yōu)化營商環(huán)境就是解放生產(chǎn)力。國家領(lǐng)導(dǎo)人強調(diào)，營商環(huán)境只有更好，沒有最好，要堅持對外開放基本國策，大幅度放寬市場準(zhǔn)入，加大保護知識產(chǎn)權(quán)力度，創(chuàng)造更具吸引力的投資和營商環(huán)境。近幾年我國持續(xù)推進“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境取得了積極成效。全國營商環(huán)境整體持續(xù)向好，企業(yè)對上海、浙江、北京、江蘇、廣東等地的營商環(huán)境滿意度最高。從區(qū)域上看，企業(yè)對東部省份營商環(huán)境的滿意度優(yōu)于中西部省份，對中西部省份營商環(huán)境的滿意度有所提升。長三角、珠三角城市的營商環(huán)境評價普遍向好，中西部城市營商環(huán)境評價整體好于東北城市。

隨著中國招商引資規(guī)模不斷擴大，招商引資環(huán)境逐漸向好，未來招商引資將促進利用外資方式多樣化，鼓勵外資以參股、并購等方式參與國內(nèi)企業(yè)改組改造和兼并重組。支持A股上市公司引入境內(nèi)外的戰(zhàn)略投資者。規(guī)范外資參與境內(nèi)證券投資和企業(yè)并購。依法實施反壟斷審查，并實施外資并購安全審查制度。

隨著招商引資行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的招商引資企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。

想要了解更多招商引資行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年招商引資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》。報告對中國招商引資行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國招商引資行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)。

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  2023-2028年招商引資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告

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