田園綜合體行業(yè)需求 2023年田園綜合體行業(yè)發(fā)展機會分析

• 劉明月 2023年5月15日 來源：百度百科 中研網(wǎng) 635 36
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田園綜合體行業(yè)前景怎么樣?還有發(fā)展機會嗎?“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進中央一號文件，原文如下：支持有條件的鄉(xiāng)村建設以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)

田園綜合體行業(yè)前景怎么樣?還有發(fā)展機會嗎?“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進中央一號文件，原文如下：支持有條件的鄉(xiāng)村建設以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范。

中國的鄉(xiāng)村現(xiàn)代化，在現(xiàn)在的物質(zhì)和文化的現(xiàn)實差距下，由鄉(xiāng)村自行發(fā)展，要想呈現(xiàn)好的發(fā)展局面，有很大的局限。因為它不能自動具備人才、資金、組織模式等良好的發(fā)展因子，所以我們看到了非常多的鄉(xiāng)村社會在無序、無力和分散的思想下，在竭澤而漁中走向凋敝。從我們目前的環(huán)境來看，我們主張嘗試用一種恰當?shù)姆椒ㄕ摻?jīng)歷這個過程。探討在當前環(huán)境下，用十年八年或更多的時間，讓企業(yè)和金融機構(gòu)有機會參與，聯(lián)合政府和村民組織，以整體規(guī)劃、開發(fā)、運營的方式參與鄉(xiāng)村經(jīng)濟社會的發(fā)展。

田園綜合體行業(yè)需求 2023年田園綜合體行業(yè)發(fā)展機會分析

田園綜合體與農(nóng)旅綜合體規(guī)劃都是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃體系的有效補充，是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑之一和重要抓手，是農(nóng)業(yè)農(nóng)村統(tǒng)籌發(fā)展，城鄉(xiāng)融合的主要規(guī)劃設計類型。

首先，田園綜合體與農(nóng)旅綜合體規(guī)劃，從規(guī)劃內(nèi)容上看，都是強調(diào)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是立足農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的共同建設，促進一二三產(chǎn)融合發(fā)展;促進生態(tài)效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一;是注重生態(tài)文明建設發(fā)展的主要方式之一;是促進城郊地區(qū)和連片鄉(xiāng)村區(qū)域的農(nóng)民創(chuàng)業(yè)增收，是做強集體經(jīng)濟的主要方式。形成城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、融合聯(lián)動發(fā)展，例如在中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設計-院的規(guī)劃設計案例強調(diào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系的合理構(gòu)建，突出農(nóng)業(yè)多功能創(chuàng)新運營路徑，帶動內(nèi)生產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，促進鄉(xiāng)村特色小鎮(zhèn)的統(tǒng)籌建設。

其次，田園綜合體規(guī)劃的側(cè)重點：更加綜合強調(diào)主導農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境建設、鄉(xiāng)村田園社區(qū)建設以及農(nóng)村集體經(jīng)濟、村民的共同參與和就業(yè)增收的一體化規(guī)劃。農(nóng)旅綜合體規(guī)劃的側(cè)重點：更加強調(diào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)疊加，農(nóng)業(yè)旅游的持續(xù)內(nèi)生產(chǎn)業(yè)集群打造，強調(diào)多功能農(nóng)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新與運營，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值的重要發(fā)展方式中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院。以市場為主體，融合區(qū)域資源統(tǒng)籌發(fā)展，為城鄉(xiāng)居民提供休閑旅游教育主導功能。

因此，田園綜合體與農(nóng)旅綜合體規(guī)劃在規(guī)劃編制上應統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，創(chuàng)新城鄉(xiāng)融合運營路徑，應強化農(nóng)業(yè)+產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建，增強農(nóng)業(yè)科技引領和持續(xù)發(fā)展動能。

田園綜合體通過一二三產(chǎn)業(yè)互融互動，通過各個產(chǎn)業(yè)的相互滲透、融合，把休閑娛樂、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)耕活動等有機結(jié)合起來，能夠拓展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)原有的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈，使傳統(tǒng)的功能單一的農(nóng)業(yè)及加工食用的農(nóng)產(chǎn)品成為現(xiàn)代休閑產(chǎn)品的載體，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價值的“1x2x3=6”效應。

促進農(nóng)業(yè)高質(zhì)高效。做大做強傳統(tǒng)特色優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè)，深入推進農(nóng)業(yè)綠色化、優(yōu)質(zhì)化、特色化、品牌化，結(jié)合田園綜合體定位特征，大力培育農(nóng)產(chǎn)品品牌，打造地理標志產(chǎn)品，形成1-2個田園綜合體特色品牌，促進試點區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品提質(zhì)增效。

突出鄉(xiāng)土特色和地域特點，按照適度超前、綜合配套、高效利用的原則，加強田園綜合體區(qū)域內(nèi)“田園+農(nóng)村”基礎設施建設，建設“兩宜四好”的美麗鄉(xiāng)村，加快轉(zhuǎn)變生產(chǎn)生活方式，讓良好生態(tài)環(huán)境成為田園綜合體的靚麗名片。結(jié)合實施鄉(xiāng)村建設行動，繼續(xù)通過原有相關(guān)支持渠道，加強試點區(qū)域道路橋梁、供電供水、信息通訊、清潔能源等公共基礎設施建設,建設智慧綠色鄉(xiāng)村。

在全國形成15萬個鄉(xiāng)村旅游特色村，300萬家鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營戶，鄉(xiāng)村旅游年接待游客超過20億人次，收入將超過1萬億元，受益農(nóng)民5000萬人，每年帶動200萬貧困農(nóng)民通過鄉(xiāng)村旅游脫貧致富。

我國的休閑旅游資源70%在農(nóng)村，隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，農(nóng)村的基礎設施和公共服務更加完善，為鄉(xiāng)村旅游落地提供了條件。在此基礎上，發(fā)掘鄉(xiāng)村文化、生態(tài)等價值，為市民打造“不緊不慢”的生活，必然會有廣闊的市場。

我國城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡持續(xù)擴大，越來越多的年輕勞動力涌向城市，城鎮(zhèn)人口數(shù)量持續(xù)增多，鄉(xiāng)村發(fā)展受到制約。2022年，全國居民人均可支配收入36883元，比上年名義增長5.0%，扣除價格因素，實際增長2.9%。分城鄉(xiāng)看，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入49283元，增長3.9%，扣除價格因素，實際增長1.9%;農(nóng)村居民人均可支配收入20133元，增長6.3%，扣除價格因素，實際增長4.2%。

全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游接待人次從8億人次增至30億人次，年均增長30%;休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游行業(yè)營業(yè)收入從2400億元增至8000伴隨社會資本的進入，有些地方的公共鄉(xiāng)村旅游資源未能讓農(nóng)民獲益，出現(xiàn)“富了老板，虧了老鄉(xiāng)”的現(xiàn)象;有些地方打著休閑農(nóng)業(yè)的旗號跑馬圈地，農(nóng)地非農(nóng)化，農(nóng)業(yè)園異化為工業(yè)園。

田園綜合體投資情況

中央財政通過農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付，按照有關(guān)規(guī)定實施定額補助。各試點省份、縣級財政部門要統(tǒng)籌運用現(xiàn)有各項涉農(nóng)財政支持政策，創(chuàng)新財政資金使用方式，采取先建后補、以獎代補、政府與社會資本合作、政府引導基金等方式支持試點項目建設。財政部將在試點啟動后的第二年、第三年，以適當方式對試點項目組織開展評價評估。對評價評估合格的項目，延續(xù)予以資金支持;對評價評估不合格的項目，不再安排資金支持，取消試點資格。

國家田園綜合體政策堅持東、中、西部統(tǒng)籌兼顧，綜合考慮各地發(fā)展建設基礎、開展試點意愿、改革創(chuàng)新工作推進、試點代表性等因素，按照三年規(guī)劃、分年實施的方式，2021年，在北京、吉林、黑龍江、浙江、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、海南、云南等13個省份繼續(xù)開展田園綜合體建設試點。

國家田園綜合體政策支持符合要求的國家級田園綜合體建設試點項目實施。探索實施點狀供地、“農(nóng)業(yè)+”混合用地等靈活供地新方式。保障設施農(nóng)業(yè)發(fā)展用地，支持試點區(qū)域內(nèi)的設施農(nóng)業(yè)發(fā)展。落實農(nóng)業(yè)設施用地政策，鼓勵通過入股、租用等方式，將村集體閑置房屋、廢棄廠房或經(jīng)營性建設用地用于國家級田園綜合體建設。

大力盤活農(nóng)村存量建設用地，推動國家級田園綜合體發(fā)展智慧農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗等產(chǎn)業(yè)。推動人才下鄉(xiāng)服務，促進相關(guān)人才投身田園綜合體建設。

中研研究院出版的田園綜合體行業(yè)圖表預覽

圖表：中國田園綜合體行業(yè)負債規(guī)模分析

圖表：2022-2023年中國田園綜合體行業(yè)市場產(chǎn)品價格走勢

圖表：2023-2028年中國田園綜合體行業(yè)市場產(chǎn)品價格趨勢預測

圖表：2022-2023年中國田園綜合體行業(yè)利潤規(guī)模及增長速度

田園綜合體市場調(diào)研如何?中研研究院對田園綜合體行業(yè)作了詳盡深入的分析，投資分析等研究工作時的參考依據(jù)。

田園綜合體行業(yè)報告還對全球的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析，并對行業(yè)進行了趨向研判，是經(jīng)營企業(yè)，服務、投資機構(gòu)等單位準確了解目前田園綜合體行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品，對中國及各子行業(yè)的發(fā)展狀況、上下游行業(yè)發(fā)展狀況、競爭替代產(chǎn)品、發(fā)展趨勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進行了分析，并重點分析了中國田園綜合體行業(yè)發(fā)展狀況和特點，以及中國行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。

更多消息，請點擊中研研究院出版的《2023-2028年中國田園綜合體行業(yè)市場發(fā)展規(guī)劃及投資前景預測分析報告》。

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  本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、工信部、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全...

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