中國旅游度假村行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預(yù)測研究報(bào)告2023

• 陳觀秋 2023年5月12日 來源：百度 636 36
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近幾年，我國出現(xiàn)大規(guī)模中低檔級自費(fèi)旅游群體。作為國內(nèi)旅游主體的家庭旅游、老年旅游等自費(fèi)旅游群體，其消費(fèi)在中檔水平，學(xué)生旅游通常屬于低檔消費(fèi)。從旅游目的地來看，城市居民的鄉(xiāng)村旅游，其綜合消費(fèi)水平不會太高?；诼糜蜗M(fèi)市場的這種消費(fèi)趨勢，建設(shè)中低檔次的旅

旅游度假村行業(yè)現(xiàn)狀如何?近幾年，我國出現(xiàn)大規(guī)模中低檔級自費(fèi)旅游群體。作為國內(nèi)旅游主體的家庭旅游、老年旅游等自費(fèi)旅游群體，其消費(fèi)在中檔水平，學(xué)生旅游通常屬于低檔消費(fèi)。從客源市場分析，城市旅游者消費(fèi)水平高一些，農(nóng)民旅游者受傳統(tǒng)思維及消費(fèi)能力影響，中低檔次消費(fèi)在很長時間內(nèi)不會有太大的變化。從旅游目的地來看，城市居民的鄉(xiāng)村旅游，其綜合消費(fèi)水平不會太高。基于旅游消費(fèi)市場的這種消費(fèi)趨勢，建設(shè)中低檔次的旅游度假村更能滿足消費(fèi)者的消費(fèi)需求。

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度假村，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨(dú)立公司營運(yùn)，但也有數(shù)個集團(tuán)合作經(jīng)營的。為了讓客人們于假日時可享受他們的假期，度假村內(nèi)通常設(shè)有多項(xiàng)設(shè)施以應(yīng)付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮(zhèn)通常又被稱為度假村城鎮(zhèn)。基本上，度假村一詞主要是用作區(qū)別于一些沒有提供其他度假村應(yīng)有設(shè)備的酒店的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中樞部分。

旅游度假村行業(yè)深度調(diào)研

國際旅游度假村的發(fā)展至今已有數(shù)百年的歷史，然而，度假村業(yè)的大規(guī)模發(fā)展出現(xiàn)在上世紀(jì)后半期。而在中國，真真正正的旅游業(yè)的發(fā)展，是改革開放以后近20年的事情，而度假村業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風(fēng)景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

就我國而言，真真正正的旅游業(yè)的發(fā)展，是改革開放以后近20年的事情，而度假村業(yè)的興起和發(fā)展也只是近幾年的事，是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展速度驚人，已有大大小小1000多家旅游度假村。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國旅游度假村行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢預(yù)測研究報(bào)告》分析：

目前，我國度假村的區(qū)域性特征已經(jīng)比較明顯，長三角、珠三角、環(huán)渤海、西部、東北等區(qū)域的度假村經(jīng)營都各顯特色。北京、上海、廣州、蘇州、杭州、重慶等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)度假村數(shù)量明顯比其他地區(qū)高很多。這說明我國旅游房地產(chǎn)度假村細(xì)分市場的區(qū)域格局狀況已經(jīng)初步形成，區(qū)域內(nèi)部競爭加劇。

度假村根據(jù)依托的旅游資源，度假酒店有海濱、森林、濱湖、溫泉、高爾夫、草原、谷地深坑(利用天然或人工谷地、深坑地形建造)等類別，資源不同，其休閑娛樂功能和環(huán)境景觀表現(xiàn)也不同。

中國溫泉度假村的開發(fā)，目前已經(jīng)從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進(jìn)入了全新的主題化、復(fù)合性、度假型溫泉時代，開發(fā)水準(zhǔn)也得到空前提升。中國的一大批先行的溫泉度假村，實(shí)際上已經(jīng)在多年經(jīng)營實(shí)踐中，通過開發(fā)模式的創(chuàng)新，取得了令人矚目的成功。我國溫泉資源豐富，但存在集聚現(xiàn)象，據(jù)統(tǒng)計(jì)我國溫泉資源有3000多個，主要分布在云南，西藏，廣東，四川，福建，這幾個省份已經(jīng)占全國的四分之三。

溫泉產(chǎn)品已經(jīng)逐漸成為國民休閑度假、健康養(yǎng)生的最佳選擇。在廣東、云南、福建一些溫泉資源豐富的地區(qū)，溫泉旅游已經(jīng)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。社會資本也看重溫泉旅游產(chǎn)業(yè)綜合性較強(qiáng)而投資溫泉。溫泉旅游投資在拉動內(nèi)需，提振地方經(jīng)濟(jì)等方面體現(xiàn)出重要作用。數(shù)據(jù)顯示，2015年我國溫泉企業(yè)數(shù)量2000家，到2020年增長到了3550家。

旅游度假村行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

近幾年，我國出現(xiàn)大規(guī)模中低檔級自費(fèi)旅游群體。作為國內(nèi)旅游主體的家庭旅游、老年旅游等自費(fèi)旅游群體，其消費(fèi)在中檔水平，學(xué)生旅游通常屬于低檔消費(fèi)。從客源市場分析，城市旅游者消費(fèi)水平高一些，農(nóng)民旅游者受傳統(tǒng)思維及消費(fèi)能力影響，中低檔次消費(fèi)在很長時間內(nèi)不會有太大的變化。從旅游目的地來看，城市居民的鄉(xiāng)村旅游，其綜合消費(fèi)水平不會太高?；诼糜蜗M(fèi)市場的這種消費(fèi)趨勢，建設(shè)中低檔次的旅游度假村更能滿足消費(fèi)者的消費(fèi)需求。

本報(bào)告通過深入的調(diào)查、分析，投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，具體分析該產(chǎn)品所在的細(xì)分市場，對旅游度假村行業(yè)總體市場的供求趨勢及行業(yè)前景做出判斷;明確目標(biāo)市場、分析競爭對手，了解市場定位，把握市場特征，發(fā)掘價(jià)格規(guī)律，創(chuàng)新營銷手段，提出旅游度假村行業(yè)市場進(jìn)入和市場開拓策略，對行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。

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