我國商務(wù)酒店行業(yè)的前景相當(dāng)可觀 中國商務(wù)酒店行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測

• 周迅 2023年7月28日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1058 67
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數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國酒店行業(yè)的需求市場主要是來自于觀光旅游、商務(wù)出行、各類聚會等需求，其中需求占比最大的是觀光旅游群體，占比接近整個住宿需求市場的一半，比例為49.72%;其次是商務(wù)人士出行的住宿需求，占比為整個需求市場的16.16%;剩下的各類聚會住宿需求均在占比

商務(wù)酒店的價(jià)格要高于同類型的酒店。一般商務(wù)旅客對價(jià)格的敏感度不大，但在住宿、通訊、宴請、交通方面較為講究，注重酒店的環(huán)境和氛圍。商務(wù)酒店為了滿足客人的物質(zhì)需求和心理需求上，不論是在酒店設(shè)施設(shè)備的配備上還是提供服務(wù)的質(zhì)量上都要比一般的酒店要高，所以商務(wù)酒店的價(jià)格也自然要高于同級別的其它類型的酒店。

我國商務(wù)酒店行業(yè)的前景相當(dāng)可觀 中國商務(wù)酒店行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測

中國的商務(wù)旅游還處于市場培育和產(chǎn)業(yè)形成的初級階段。從地理分布上看，相對集中，主要分布在北京、上海和廣州等大城市。這些城市活躍的經(jīng)濟(jì)態(tài)勢吸引了成千上萬的商務(wù)旅客，商務(wù)酒店活動頻繁，絕大多數(shù)集中在北京、上海和廣州。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國商務(wù)酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》顯示：

有研究資料表明，進(jìn)入21世紀(jì)以后的中國商務(wù)旅游消費(fèi)正以每年20%的增長率持續(xù)擴(kuò)大，商務(wù)酒店旅游消費(fèi)已經(jīng)超過42億美元，商務(wù)酒店約占亞洲商旅市場的1%。在可以預(yù)見的將來，中國商務(wù)酒店將成為全球最重要的商務(wù)旅行市場之一。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國酒店行業(yè)的需求市場主要是來自于觀光旅游、商務(wù)出行、各類聚會等需求，其中需求占比最大的是觀光旅游群體，占比接近整個住宿需求市場的一半，比例為49.72%;其次是商務(wù)人士出行的住宿需求，占比為整個需求市場的16.16%;剩下的各類聚會住宿需求均在占比10%以下，分別為朋友聚會占比9.2%、家人聚會占比 8.1%、情侶聚會占比 7.7%，休閑養(yǎng)生4.2%和其他需求5.2%。

目前全國范圍內(nèi)共有超291萬家商務(wù)酒店相關(guān)企業(yè)，其中江蘇省以24.7萬家相關(guān)企業(yè)排名第一，廣東省、山東省分列二三名。城市分布上，深圳市、西安市和成都市商務(wù)酒店注冊位列前三。

從商務(wù)酒店注冊量上看，2020年注冊量41.12萬家，同比下降19%。2021年前8月共新增4.61萬家相關(guān)商務(wù)酒店企業(yè)，同比增長55%。企查查數(shù)據(jù)顯示，今年前8月共新增4.61萬家相關(guān)企業(yè)，同比增長55%。其中3月新增商務(wù)酒店注冊量最多，達(dá)4.64萬家，同比增長45.8%。5至8月注冊量均保持在4萬家以下，月平均注冊量為3.8萬家。

從經(jīng)濟(jì)型酒店日趨激烈的競爭環(huán)境到公寓民宿不斷侵蝕市場，酒店行業(yè)的發(fā)展愈顯多元化和融合性。與此同時，互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)將全新的視角和分析方法帶入酒店業(yè)，透過大數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)分析來觀察行業(yè)、優(yōu)化管理，已經(jīng)勢在必行。據(jù)預(yù)測至2022年，中國中產(chǎn)階級數(shù)量將從2012年的1.74億家庭增長至2.71億家庭。未來，中國中檔酒店市場的潛在消費(fèi)人群有望以年增長10%左右的速度持續(xù)擴(kuò)大。

在我國，大部分的商務(wù)酒店都是城市里面最大最漂亮的建筑。它們有宏偉的大堂，有豪華的宴會廳，有超標(biāo)準(zhǔn)的客房，卻唯獨(dú)沒有特色、亮點(diǎn)和文化。無論走到哪里，商務(wù)酒店都是千店一面，千篇一律，同質(zhì)化現(xiàn)象極為嚴(yán)重。事實(shí)上，市場上并不缺少豪華酒店，而是缺少創(chuàng)新型酒店。在酒店行業(yè)競爭如此激烈的環(huán)境下，商務(wù)酒店應(yīng)該考慮多元化建設(shè)，考慮投資回報(bào)。在過去，商務(wù)酒店的投資方向總是認(rèn)為投得越多，回報(bào)越多，商務(wù)酒店因此層出不窮?，F(xiàn)在看來，一味的投資并不一定能得到相應(yīng)的回報(bào)，相反，卻增加了市場上酒店的存量，造成了酒店投資和建設(shè)資產(chǎn)的泡沫化。

商務(wù)酒店根據(jù)自身客觀情況做好定位，根據(jù)不同的商務(wù)人群層次提供有針對性的服務(wù)。商務(wù)酒店應(yīng)該是在經(jīng)濟(jì)型酒店基礎(chǔ)上提高一個檔次的業(yè)態(tài)，具備品位、舒適、時尚，含有許多資訊等元素，致力于品牌培育和商務(wù)酒店的發(fā)展。

預(yù)測未來會有更多商務(wù)酒店轉(zhuǎn)移至二、三線熱門旅游城市及內(nèi)陸新興潛力城市。此外，伴隨各類技術(shù)手段及數(shù)據(jù)化應(yīng)用的成熟，為核心客群描繪人群畫像，并以此為基礎(chǔ)完善自身運(yùn)營、探測未來階段經(jīng)營轉(zhuǎn)型方向，將成為商務(wù)酒店發(fā)展中的另一轉(zhuǎn)變趨勢。商務(wù)酒店將進(jìn)入店服務(wù)定制化，管理向人性化，信息化、智能化的發(fā)展階段。

同時，值得注意的是，我國商務(wù)酒店行業(yè)的前景還是相當(dāng)可觀的，我國商務(wù)酒店行業(yè)目前依然還沒有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。我國商務(wù)酒店目前的競爭主要是一線城市與大型旅游城市的酒店行業(yè)競爭，并且這兩個市場的酒店行業(yè)也已經(jīng)基本飽和，但隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，地域間交流的頻繁，特別是二三線城市的發(fā)展速度。

本報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。

對我國商務(wù)酒店行業(yè)作了詳盡深入的分析，是企業(yè)進(jìn)行市場研究工作時不可或缺的重要參考資料，同時也可作為金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行信貸分析、證券分析、投資分析等研究工作時的參考依據(jù)。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國商務(wù)酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》。

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