中國(guó)裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)投資戰(zhàn)略分析

• 周迅 2023年10月29日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1211 78
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裝配式裝修更強(qiáng)調(diào)規(guī)模化、工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，降低了對(duì)人工的依賴(lài)，易于企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)張，制造端能夠形成規(guī)模效應(yīng);其次，裝配式裝修的技術(shù)壁壘高于傳統(tǒng)裝飾行業(yè)，目前尚未形成大規(guī)模的推廣，地產(chǎn)和政府在選擇施工方時(shí)會(huì)更加注重品牌效應(yīng)及品牌企業(yè)的質(zhì)量保障，強(qiáng)化了品牌壁壘

裝配式裝修，指的是將工廠生產(chǎn)的部品部件采用干式工法進(jìn)行施工安裝的裝修方式，應(yīng)滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工和信息化管理的要求。和傳統(tǒng)施工比，“裝配法”綠色高效，“工廠取代現(xiàn)場(chǎng)”，能實(shí)現(xiàn)提高施工效率、減少工期、綠色環(huán)保，后期也便于維修。

裝配式裝修部品部件，均自帶連接結(jié)構(gòu)，通過(guò)卡扣式拼裝方式，用螺釘固定，無(wú)任何濕作業(yè)，同時(shí)與主體結(jié)構(gòu)分離，可實(shí)現(xiàn)自承重結(jié)構(gòu)，拆裝快捷，維修方便，通過(guò)裝配式干式工法實(shí)現(xiàn)綠色施工。而且，模塊化的拼裝方式相較于傳統(tǒng)大大縮短工期，工期可縮短30%—50%。同時(shí)省去大量現(xiàn)場(chǎng)濕法作業(yè)和二次加工。

近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在國(guó)家“房住不炒”等政策舉措下，逐漸回歸理性，越來(lái)越多人開(kāi)始關(guān)注居住的舒適體驗(yàn)，裝修的價(jià)值得以進(jìn)一步凸顯。同時(shí)，在我國(guó)“碳中和碳達(dá)峰”的國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略目標(biāo)背景下，裝修與技術(shù)創(chuàng)新深度融合正成為勢(shì)不可擋的大趨勢(shì)，房地產(chǎn)、建筑業(yè)碳中和，則是其中重要一環(huán)，是環(huán)境友好型社會(huì)的重要組成部分。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》顯示：

中國(guó)裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)投資戰(zhàn)略分析

建筑裝飾行業(yè)由于行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻較低，呈現(xiàn)“大行業(yè)、小企業(yè)”的局面。隨著龍頭企業(yè)上市，小企業(yè)退出，市場(chǎng)集中度逐步增加。建筑裝飾行業(yè)由于進(jìn)入壁壘較低、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多、市場(chǎng)趨于成熟、產(chǎn)品或服務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重，導(dǎo)致現(xiàn)有建筑裝飾企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，市場(chǎng)目前雖然已有多家上市公司，但集中度仍然非常低。

而裝配式裝修更強(qiáng)調(diào)規(guī)?；?、工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，降低了對(duì)人工的依賴(lài)，易于企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)張，制造端能夠形成規(guī)模效應(yīng);其次，裝配式裝修的技術(shù)壁壘高于傳統(tǒng)裝飾行業(yè)，目前尚未形成大規(guī)模的推廣，地產(chǎn)和政府在選擇施工方時(shí)會(huì)更加注重品牌效應(yīng)及品牌企業(yè)的質(zhì)量保障，強(qiáng)化了品牌壁壘。相比于傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修領(lǐng)域更容易出現(xiàn)巨頭型企業(yè)。作為裝修行業(yè)新賽道，且產(chǎn)業(yè)鏈涉及設(shè)計(jì)、施工、家居等在內(nèi)的多個(gè)行業(yè)，使得行業(yè)參與者眾多，行業(yè)仍處起步階段競(jìng)爭(zhēng)格局尚未定型。

2022年1月25日，住建部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，“十四五”時(shí)期，智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上，培育一批智能建造和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

各地還分別針對(duì)裝配式建筑出臺(tái)了相關(guān)的優(yōu)惠政策，主要有四大類(lèi)：1)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼，對(duì)于預(yù)制率或者裝配化率達(dá)到一定水平的建筑，給予一定補(bǔ)貼;2)稅收優(yōu)惠：增值稅即征即退或減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅;3)容積率獎(jiǎng)勵(lì)：容積率差別核算或給予一定水平的容積率獎(jiǎng)勵(lì);4)用地和金融政策支持。

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)從業(yè)人數(shù)不斷減少，從業(yè)人員平均年齡逐年上升，老齡化趨勢(shì)嚴(yán)重，導(dǎo)致我國(guó)建筑行業(yè)人力短缺，人工成本快速上升，我國(guó)家裝行業(yè)人工消費(fèi)成本增加。裝配式裝修直擊傳統(tǒng)裝修弊端痛點(diǎn)，其明顯優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)其規(guī)模成長(zhǎng)迅速，預(yù)測(cè)2025年裝配式裝修市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到6327億元，年化復(fù)合增速為38.26%。

裝配式裝修雖然是裝修變革的主要方向，但是路漫漫其修遠(yuǎn)兮，想要在未來(lái)快速實(shí)現(xiàn)大規(guī)模的應(yīng)用還有一些難題需要攻克，技術(shù)、成本以及消費(fèi)者接受程度是擺在裝配式裝修行業(yè)面前的三座大山。其中，技術(shù)的創(chuàng)新和運(yùn)用是關(guān)鍵，需要盡快研發(fā)出可以打通裝配式設(shè)計(jì)、算量、生產(chǎn)、施工全鏈路的配套軟件，提供行業(yè)一體化解決方案，賦能裝企實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型和工業(yè)化升級(jí)。其次，對(duì)裝配式裝修認(rèn)知度低的消費(fèi)者而言，應(yīng)加大宣傳引導(dǎo)力度，改變傳統(tǒng)觀念。

裝配式裝修在未來(lái)10年將會(huì)一步步成長(zhǎng)為裝修行業(yè)的主角，智能家居、線(xiàn)上平臺(tái)相結(jié)合，一同達(dá)成居住產(chǎn)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)升級(jí)。實(shí)現(xiàn)AI+BIM+VR+裝配式應(yīng)用，快速設(shè)計(jì)、沉浸式體驗(yàn)、所見(jiàn)即所得、綠色環(huán)保的材料、標(biāo)準(zhǔn)化可控的施工，為滿(mǎn)意交付奠定基礎(chǔ)。

公共建筑裝飾市場(chǎng)規(guī)模總體上穩(wěn)步上升，但增速有所放緩。增速下調(diào)的原因主要是新建公共建筑增量放緩，帶來(lái)裝飾業(yè)務(wù)規(guī)模增速下調(diào)。在中短期內(nèi)公共建筑裝飾增量市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)整體較為平穩(wěn);同時(shí)，前期積累的改造需求、以及裝飾市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)將促使公共建筑裝飾行業(yè)存量市場(chǎng)改造規(guī)模迅速擴(kuò)大。當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)化率突破60%，預(yù)計(jì)2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化率有望提升至70%，同時(shí)催生5500-7000萬(wàn)套新增住房需求。一方面城鎮(zhèn)化進(jìn)程為精裝市場(chǎng)提供增量空間，另一方面政策推動(dòng)和居民消費(fèi)能力升級(jí)將推動(dòng)我國(guó)精裝房市場(chǎng)滲透率逐漸向發(fā)達(dá)國(guó)家靠攏。

裝配式裝修研究報(bào)告以行業(yè)為研究對(duì)象，并基于行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，行業(yè)供需現(xiàn)狀，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局，重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析，市場(chǎng)集中度等現(xiàn)實(shí)指標(biāo)，分析預(yù)測(cè)行業(yè)的發(fā)展前景和投資價(jià)值。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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