電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及競爭格局分析2024

• 方蔓桃 2023年12月8日 來源：百度 861 53
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如果你想了解電梯行業(yè)的內外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2024-2029年中國電梯行業(yè)發(fā)展趨勢與投資咨詢報告》。重點分析了我國電梯行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)

電梯屬于建筑物衍生需求中的特種設備，是動力驅動利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級(踏步)，進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備。電梯主要包括垂直運行的垂直電梯、傾斜方向運行的自動扶梯以及傾斜或水平方向運行的自動人行道。垂直電梯是應用最廣泛的產品類別，占電梯產量比重約為85%。

近年來，為了促進電梯行業(yè)健康有序的發(fā)展，國家及各相關部分陸續(xù)出臺多項政策。目前，許多老人還居住在沒有電梯的舊樓，上下樓已成為他們生活中最大的難題，舊樓中的老年群體對電梯的需求越來越多。老舊建筑電梯缺失與人口老齡化矛盾凸顯，舊樓加裝電梯是一項急需解決的民生工程。全國各地也陸續(xù)出臺有關住宅加裝電梯的指導政策，各地紛紛為加裝電梯提供財政補貼，舊樓加裝電梯迎來新的發(fā)展機遇。

如果你想了解電梯行業(yè)的內外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2024-2029年中國電梯行業(yè)發(fā)展趨勢與投資咨詢報告》。重點分析了我國電梯行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對電梯行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

從電梯行業(yè)的產業(yè)鏈來看，行業(yè)上游為原材料、零部件設備生產，下游為房地產建筑新基建等行業(yè)需求。下游需求包括住宅、商業(yè)配套、基礎設施等，故電梯行業(yè)與居民住宅、商場超市、市政工程等存在著高度的關聯(lián)性。

作為建筑物的衍生需求，房地產是電梯業(yè)最重要的下游產業(yè)。電梯主要配套于房地產和公共交通領域。其中房地產占比在98%以上，是電梯行業(yè)最重要的下游領域，住宅類房地產為配套主力，占比約在66%。2022年我國房地產竣工面積達8.6億平方米，2023年1-8月竣工面積為4.4億平方米，同比增長19.2%。

2022年上半年，電梯行業(yè)在營業(yè)收入下降、大宗商品價格處于高位以及信用減值損失影響下歸母凈利潤出現(xiàn)較大幅度下降，而2023年上半年不利因素均出現(xiàn)明顯改善，成本端鋼材價格回落明顯，2023年1-6月份鋼材綜合價格指數均值較2022年同期下降16.27%，使得8家電梯制造企業(yè)毛利率同比提升1.11pct至18.22%;從凈利率來看，費用端基本持平，凈利率同比提升1.51pct至8.07%，盈利能力出現(xiàn)明顯回升

2023年上半年，電梯制造企業(yè)對于回款提出較高要求，對于部分出險地產企業(yè)要求采用現(xiàn)款現(xiàn)貨或月結的方式付款，對于其他客戶也加大了回款力度，因此上半年經營活動產生的現(xiàn)金凈額由負轉正，達到近5年以來的同期最好水平，現(xiàn)金流明顯好轉。從應收賬款規(guī)模來看，較2022年同期提升11.14億元，變動幅度與營收增速相近。

2023年上半年，8家電梯制造企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入187.32億元，同比增長11.60%，實現(xiàn)歸母凈利潤12.31億元，同比提升51.29%;單季度Q2實現(xiàn)營業(yè)收入111.51億元，同比增長17.22%，實現(xiàn)歸母凈利潤8.89億元，同比增長35.41%。

2023年上半年，房屋竣工面積在保交樓、保交付的帶動下復蘇明顯，1-6月份房屋竣工面積累計同比增長19.00%至3.39億平米，而竣工面積向好帶動了電梯產量的同比提升，1-6月份全國電梯、自動扶梯及升降機產量同比增長12.90%至74.50萬臺。而上市公司收入端明顯修復，8家電梯制造企業(yè)營業(yè)收入同比提升11.60%至187.32億元。

2023 年前三季度，康力電梯實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤人民幣 3.50 億元，同比增長 71.24%;其中第三季度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤人民幣 1.21 億元，同比增長 52.98%。

截止 2023 年三季度末，康力電梯經營活動現(xiàn)金流凈額 5.72 億元，同比增長 170.81%，原因系公司加大了合同質量管理、加強應收款回收工作及報告期內原材料采購單價下降相應支出減少

中國電梯行業(yè)相對于發(fā)達國家起步較晚，大致可以分為四個發(fā)展階段。第一階段二十世紀上半葉，我國電梯行業(yè)發(fā)展主要是對進口電梯進行銷售、安裝維護保養(yǎng)等;第二階段是1950-1979年，我國堅持獨立自主、艱苦研制開發(fā)生產國產電梯設備;第三階段是1980-2007年，伴隨著中國國產電梯技術逐漸趨于成熟，以及房地產開發(fā)行業(yè)快速發(fā)展，電梯行業(yè)進入快速發(fā)展階段;第四階段是2008年至今，行業(yè)進入高速發(fā)展，目前我國成為世界最大的新裝電梯市場和最大的電梯生產國。

在產業(yè)政策方面，由于電梯行業(yè)屬于裝備制造業(yè)，近年來國家進一步規(guī)范房地產建筑業(yè)以及推動舊改項目，電梯業(yè)也因此受益匪淺。近年來，我國發(fā)布了相關政策鼓勵支持電梯行業(yè)的發(fā)展。

2022年我國電梯行業(yè)市場規(guī)模合計約2152.9億元，合計整梯銷量約99.7萬臺。根據各公司主營業(yè)務收入測算，上海機電、康力電梯、廣日股份、梅輪電梯、遠大智能2022年在國內市場市占率(按主營業(yè)務收入)分別為10.8%、2.3%、3.3%、0.5%、0.4%、0.7%。根據各公司銷量測算，上海機電、康力電梯、廣日股份、梅輪電梯、遠大智能和快意電梯2022年在國內市場市占率(按銷量)分別為9.1%、3.4%、2.0%、1.0%、0.7%和1.2%。

電梯行業(yè)需求來看，軌交、文旅配套、別墅梯、工業(yè)貨梯等需求都在增加。海外市場經公司調整優(yōu)化組織架構后，不止俄羅斯，其他重點非貿易摩擦和潛在新興市場都取得了很好的開拓效果，與海外大型代理商的合作關系不斷加強。

電梯行業(yè)市場機遇分析

電梯屬于特種設備，根據北京市關于電梯使用年限的有關規(guī)定，建筑物僅設計一部電梯(無備用梯)的，使用時間可達到15年;有備用梯的則達到18年后報廢。2005-2008年是我國房地產擴張周期的開始，電梯產量及增速創(chuàng)高，到2022年我國電梯保有量達到964.46萬臺。我國大部分電梯報廢年限15年，因此國內住宅電梯2023年起逐步進入更新周期。

工信部2021年提出要加快物聯(lián)網基礎設施布局，其中包括智能傳感器、射頻識別等物聯(lián)網技術在建筑等場景的應用。而智慧電梯作為智慧建筑中的重要媒介產品，近年來呈現(xiàn)出明顯的數字化、智能化升級趨勢。智能化電梯產品正在改進傳統(tǒng)電梯存在的效率、維修、安全、乘坐體驗上的問題，國內電梯整機廠商如上海機電、康力電梯、廣日股份等也正積極進行數智化布局。

十四五期間，不同省份對該省電梯行業(yè)的發(fā)展都有所布局，各省份以對老舊小區(qū)加裝電梯作為首要目標。為老舊小區(qū)加裝電梯主要是為了社區(qū)適老化，以及提升建筑物的配套設備，以滿足人群生活需求。同時各地還強調支持居民提取住房公積金用于加裝電梯，政府同步出臺既有住宅增設獎補資金的政策。

如今,電梯早已成為人們生產生活中必不可少的工具。雖然傳統(tǒng)電梯市場競爭激烈,但“紅海”之中卻有數智電梯這一巨大“藍?！笔袌龅却钊胪诰?。近年來,國內電梯企業(yè)緊跟產業(yè)發(fā)展新趨勢,在核心技術領域不斷取得突破,持續(xù)加碼數智電梯業(yè)務。因此,無論從存量角度還是增量角度看,電梯市場特別是數智電梯市場發(fā)展空間依然巨大。

隨電梯市場進入“后電梯時代”，國內廠商積極開發(fā)大修、更新、改造市場，在中高端電梯市場市占率進一步提升。2022年各電梯品牌已開始逐漸越界對其他品牌存量電梯進行升級改造，包括蒂升、通力、日立、上海三菱、奧的斯等。國產品牌西奧電梯、康力電梯、快意電梯、廣日電梯、美的樓宇科技LINVOL數字電梯、西子電梯等品牌正發(fā)力中高端住宅市場電梯爭奪戰(zhàn)，市場滿意度逐步提升。

2023年上半年在竣工端支撐下，電梯制造企業(yè)業(yè)績表現(xiàn)較好，預計下半年竣工端仍將持續(xù)發(fā)力，業(yè)績有望進一步修復;同時2023 年陸續(xù)推出《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設法》、《關于扎實推進 2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》、《關于恢復和擴大消費的措施》等相關的電梯加裝政策，其中《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設法》標志著支持電梯加裝正式入法，加裝市場有望加速放量。

在“中國制造2025”的推動下，電梯企業(yè)要實現(xiàn)智能化轉型，需要促進電梯制造技術改造升級，實現(xiàn)對現(xiàn)有生產設備及技術進行升級改造，積極探索智能化工廠的建設，讓電梯產品在自動化、智能裝備領域得到更大發(fā)展空間。電梯企業(yè)要加大在智能化、高端技術領域上的投入以及對核心技術的掌握，才能不斷升級電梯體系智能化水平，從而實現(xiàn)企業(yè)轉型升級，提升行業(yè)競爭力。

電梯的智能化水平決定了電梯的產品質量和服務能力,更決定了企業(yè)的市場競爭力。掌握自主核心技術并積極搶占智能化賽道的企業(yè)將占據先發(fā)優(yōu)勢,快速實現(xiàn)轉型升級。

從國際電梯市場情況來看，當電梯保有量趨于飽和后，服務型收入將構成收入的主要組成部分。綠色環(huán)保電梯、智能化、信息化和高速電梯將成為全球電梯產品發(fā)展的潮流。

從中國電梯產品產量情況來看，在城鎮(zhèn)化持續(xù)發(fā)展、基礎設施投資建設和舊樓加裝電梯等動力推動下，電梯行業(yè)產量逐漸增多。

預測,2025年國內電梯行業(yè)市場總規(guī)模有望達2840億元,2022年至2025年年均復合增長率達10%。同時,電梯行業(yè)后市場潛力巨大,預計至2025年將維持雙位數增長,到2025年后市場規(guī)模有望接近千億,占到行業(yè)總規(guī)模三成以上,中長期該比例將進一步提升。

未來，在確保安全運行的情況下，電梯將進一步融入數字化技術，提升乘客乘梯體驗感?！睒I(yè)內人士認為，在數字化加持下，電梯將擁有更多力量為用戶提供更為優(yōu)質的解決方案，為社會提供更安全、更安心的產品和服務。

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