電梯行業(yè)深度分析 電梯市場新增長點有哪些?

• 陳觀秋 2024年2月7日 來源：新華社 經(jīng)濟日報 人民日報海外版 中研普華報告 715 42
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隨著城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進、城市集群的發(fā)展、城鎮(zhèn)化空間布局的優(yōu)化，新增城鎮(zhèn)人口以及城鎮(zhèn)人口流動帶來的增量空間，以及改善型需求、適老化住宅等對房地產(chǎn)合理需求、建筑物電梯配比的增加，都將會促進電梯新梯市場進一步發(fā)展。舊樓加裝工作的不斷開展給電梯市場帶來了巨大的

根據(jù)Statista和Verified-Market-Research共同發(fā)布的全球電梯行業(yè)市場規(guī)模數(shù)據(jù)，可以看到2020年的全球電梯行業(yè)市場規(guī)模約為1229.8億美元，且未來將保持穩(wěn)定增長，2022年全球電梯市場規(guī)模約為1346億美元。

從市場需求角度分析，國際電梯市場呈現(xiàn)發(fā)達國家和地區(qū)需求穩(wěn)步增長、新興市場需求快速增長的特征。發(fā)達國家如英、美、日、德、法、意等市場現(xiàn)代化建設(shè)起步較早，電梯的主要下游端如房地產(chǎn)、建筑業(yè)及軌道交通等產(chǎn)業(yè)已經(jīng)趨近飽和，電梯保有量水平較高，每年更新電梯需求量持續(xù)增長。

發(fā)展中國家經(jīng)濟快速增長，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大幅增長，電梯需求數(shù)量快速增加，行業(yè)發(fā)展前景良好，其中中國市場增長趨勢最為迅速。

改革開放以后，中國百廢待興，電梯產(chǎn)業(yè)猶如一葉小舟，緊隨國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的浪潮，劈波前行。據(jù)統(tǒng)計，僅2014年，中國電梯保有量就達358萬臺，占全世界電梯保有量的28%，是全球最大的電梯市場與生產(chǎn)基地。

電梯行業(yè)深度分析

中國電梯行業(yè)相對于發(fā)達國家起步較晚，大致可以分為四個發(fā)展階段。

第一階段二十世紀上半葉，我國電梯行業(yè)發(fā)展主要是對進口電梯進行銷售、安裝維護保養(yǎng)等;

第二階段是1950-1979年，我國堅持獨立自主、艱苦研制開發(fā)生產(chǎn)國產(chǎn)電梯設(shè)備;

第三階段是1980-2007年，伴隨著中國國產(chǎn)電梯技術(shù)逐漸趨于成熟，以及房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)快速發(fā)展，電梯行業(yè)進入快速發(fā)展階段;

第四階段是2008年至今，行業(yè)進入高速發(fā)展，目前我國成為世界最大的新裝電梯市場和最大的電梯生產(chǎn)國。

伴隨城鎮(zhèn)化和城市發(fā)展而帶動的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、軌道交通、城市更新、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資也為電梯行業(yè)帶來較大空間。

在城市化進程中，老舊小區(qū)改造一直是城市更新環(huán)節(jié)的重要板塊，也是和百姓民生息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。近年來，我國圍繞老舊小區(qū)改造不斷落實相關(guān)政策，在政策和市場雙輪驅(qū)動下，越來越多的城市和家庭享受到老舊小區(qū)改造帶來的福利。

在產(chǎn)業(yè)政策方面，由于電梯行業(yè)屬于裝備制造業(yè)，近年來國家進一步規(guī)范房地產(chǎn)建筑業(yè)以及推動舊改項目，電梯業(yè)也因此受益匪淺。近年來，我國發(fā)布了相關(guān)政策鼓勵支持電梯行業(yè)的發(fā)展。

人民生活水平日益提升，老舊住宅改造加裝電梯需求景氣度攀升。2022年《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》推出，提出開展老舊小區(qū)改造，改善居民基本居住條件，有條件的加裝電梯。

近年來，多地出臺條例，規(guī)范城市更新活動。梳理發(fā)展，老舊小區(qū)改造都是立法關(guān)注焦點?！侗本┦谐鞘懈聴l例》規(guī)定，實施老舊小區(qū)綜合整治改造，應(yīng)開展住宅樓房抗震加固和節(jié)能綜合改造，整治提升小區(qū)環(huán)境，改善小區(qū)居住品質(zhì)。若加裝電梯，應(yīng)由業(yè)主表決確定，業(yè)主可依法確定費用分攤、收益分配?！渡钲诮?jīng)濟特區(qū)城市更新條例》提出，舊住宅區(qū)可采取整飾建筑外觀、加建電梯、增設(shè)停車位等措施實施綜合整治，并可按規(guī)定啟用物業(yè)專維資金。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年版電梯市場行情分析及相關(guān)技術(shù)深度調(diào)研報告》分析：

截至目前，已有廣州、深圳、杭州、青島等城市相繼發(fā)布了城中村改造的細則要求或支持性政策。

隨著城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進、城市集群的發(fā)展、城鎮(zhèn)化空間布局的優(yōu)化，新增城鎮(zhèn)人口以及城鎮(zhèn)人口流動帶來的增量空間，以及改善型需求、適老化住宅等對房地產(chǎn)合理需求、建筑物電梯配比的增加，都將會促進電梯新梯市場進一步發(fā)展。

2023年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有序推進城市更新，全面開展城市體檢，以城市體檢出來的問題為重點實施城市更新，開展完整社區(qū)建設(shè)試點，完善“一老一小”等服務(wù)設(shè)施。

根據(jù)中國電梯協(xié)會統(tǒng)計，我國未加裝電梯的既有建筑眾多，大約有5000萬戶住宅符合加裝條件，加裝市場總量預(yù)計在250萬臺以上，需求空間巨大。截至2023年11月底，全國加裝電梯3.2萬部。

電梯市場新增長點分析

舊樓加裝工作的不斷開展給電梯市場帶來了巨大的發(fā)展?jié)摿Γ梢灶A(yù)見，未來電梯后市場將逐步替代新裝市場成為電梯市場的新增長點。

市場監(jiān)管總局發(fā)布的《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》和《電梯自行檢測規(guī)則》2024年4月將進入全面實施階段，遼寧、山西、上海、安徽、貴州、甘肅、青海、寧波等地將于2024年1月1日起按照兩個規(guī)則實施電梯定期檢驗和自行檢測工作。

十四五期間，不同省份對該省電梯行業(yè)的發(fā)展都有所布局，各省份以對老舊小區(qū)加裝電梯作為首要目標(biāo)。為老舊小區(qū)加裝電梯主要是為了社區(qū)適老化，以及提升建筑物的配套設(shè)備，以滿足人群生活需求。同時各地還強調(diào)支持居民提取住房公積金用于加裝電梯，政府同步出臺既有住宅增設(shè)獎補資金的政策。

報告對我國電梯市場的發(fā)展?fàn)顩r、供需狀況、競爭格局、贏利水平、發(fā)展趨勢等進行了分析。報告重點分析了電梯前十大企業(yè)的研發(fā)、產(chǎn)銷、戰(zhàn)略、經(jīng)營狀況等。

想要了解更多電梯行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年版電梯市場行情分析及相關(guān)技術(shù)深度調(diào)研報告》。

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