2018 購房者買房利弊有哪些？

• 2018年8月2日 HaoChenChong來源：房天下 1272 83
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  2018-2024年中國主題地產(chǎn)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  隨著主題地產(chǎn)行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的主題地產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期...

在買房子的時(shí)候，購房者需要考慮的問題有很多。除了要考慮樓層、配套、物業(yè)、戶型之外，買房子的成本也是我們考慮的重要原因。

在買房子的時(shí)候，購房者需要考慮的問題有很多。除了要考慮樓層、配套、物業(yè)、戶型之外，買房子的成本也是我們考慮的重要原因。買房子的成本是跟很多因素有關(guān)的。

2018買房主要的利有哪些?

一、非剛需買賣房屋行為減少

在各項(xiàng)措施的打幾下，現(xiàn)在投機(jī)者可以說是無影無蹤了，房屋不能隨便的賣，投機(jī)者可以說是腹背受敵，也正因?yàn)檫@樣，我們才能更好的挑選購房，他們的獲利已經(jīng)被完全切斷，房子現(xiàn)在不是想賣就賣的，在很多城市實(shí)行限售政策，也就是說賣方必須在房產(chǎn)證到了一定年限之后才可以出售。房地產(chǎn)市場也逐漸恢復(fù)正常，房子也回歸到居住的本質(zhì)。

二、房租回落

租房市場好壞也是房產(chǎn)市場的不穩(wěn)定因素。從2018年上半年的情況來看，一線城市的房租價(jià)格已經(jīng)開始出現(xiàn)了回落狀態(tài)，二手房和新房的成交量也出現(xiàn)了下滑。這就讓不少業(yè)主從出售轉(zhuǎn)為出租，因此買房子的人有了更多選擇。

三、二手房交易下滑

現(xiàn)在部分熱點(diǎn)一二線城市的二手房市場由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場，這也是因?yàn)槎址拷灰琢坑兴禄?。不少大中小中介公司也只有通過關(guān)門來抵抗這個(gè)寒冷的市場冬天。

2018買房主要的弊有哪些?

一、還貸增多

在一線城市，2018年的房貸利率是有所提高的，很多優(yōu)惠都已經(jīng)取消了，在購房者辦理房貸時(shí)候，你會發(fā)現(xiàn)每個(gè)月的還貸金額比之前來說是有所提高的。每個(gè)月還要多換一些利息。

二、貸款的額度降低

對于那些不富裕的家庭來說，少付首付，貸款時(shí)間長點(diǎn)是一個(gè)買房子的保證。但是在2018年貸款的額度是有所下降的，首付的額度卻偏偏高出很多。這樣家里湊不出首付的錢，購房的計(jì)劃就不能得到實(shí)施。

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