“以房養(yǎng)老”擴(kuò)大至全國范圍 什么是以房養(yǎng)老？

• 2018年8月10日 FanTianQing來源：新浪新聞、鳳凰財經(jīng) 1173 76
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銀保監(jiān)會日前發(fā)布通知，決定將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險擴(kuò)大到全國范圍開展。

銀保監(jiān)會日前發(fā)布通知，決定將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險擴(kuò)大到全國范圍開展。

銀保監(jiān)會8月8日印發(fā)《中國銀保監(jiān)會關(guān)于擴(kuò)大老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險開展范圍的通知》(下簡稱《通知》)，將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險從此前的試點(diǎn)擴(kuò)大到全國范圍開展。

據(jù)《通知》，自即日起，將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險擴(kuò)大到全國范圍開展。相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)管要求適用《中國保監(jiān)會關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》(保監(jiān)發(fā)〔2014〕53號)的規(guī)定。

2014年7月，原保監(jiān)會在北京、上海、廣州、武漢正式開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點(diǎn)，試點(diǎn)截止時間為2016年6月30日。2016年7月，原保監(jiān)會決定將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至各直轄市、省會城市、計劃單列市以及江蘇省、浙江省、山東省、廣東省的部分地級市，試點(diǎn)期間延長至2018年6月30日。從試點(diǎn)情況來看，業(yè)務(wù)開展并不理想。截至今年6月底，只有幸福人壽一家保險公司開展了相關(guān)業(yè)務(wù)，共有98戶家庭139位老人完成承保手續(xù)。

銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，保險機(jī)構(gòu)要做好金融市場、房地產(chǎn)市場等綜合研判，加強(qiáng)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)的風(fēng)險防范與管控；積極創(chuàng)新產(chǎn)品，豐富保障內(nèi)容，拓展保障形式，有效滿足社會養(yǎng)老需求，增加老年人養(yǎng)老選擇。

老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，是一種將住房抵押與終身年金保險相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)，即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費(fèi)用。

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